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너무 좁았는데…서울 재개발 임대주택 ‘중형’ 늘린다앞으로 서울 시내 재개발 사업에서 임대주택 의무 건립 비율 산정할 때 전체 세대수뿐 아니라 ‘전체 연면적’도 기준으로 삼을 수 있다. 서울시는 지난 12일 이 같은 내용을 담은 ‘재개발사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율’을 고시하고, 본격적인 적용에 들어간다고 13일 밝혔다. 이…2022-12-13 12:01:00
3분기 서울 오피스 임대료 2.96% 올라…내년도 상승 전망서울 오피스 임대료가 높은 임대수요를 바탕으로 안정적인 상승세를 이어가고 있다. KB부동산은 올해 3분기 ‘KB 오피스 투자지수’에서 서울 오피스 임대가격지수가 전분기 대비 2.96% 상승한 126.87을 기록했다고 13일 밝혔다. 지난해 같은 기간과 비교해서는 13.84% 올랐다.…2022-12-13 10:49:00
1139채 빌라왕 사망에 세입자 ‘패닉’…“아직 피해 사실 모르는 분도 있을 것”수도권에서 1139채의 빌라를 매입했던 빌라왕 김 모씨가 갑작스럽게 사망하면서 수많은 세입자가 당장 전세 보증금 등을 돌려받지 못해 애를 태우고 있다. 전세 보증금 2억3700만원을 내고 김 모씨의 빌라에 입주한 피해자 A씨는 13일 CBS라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’와 인터뷰를 통해 …2022-12-13 10:43:00
부천 송내동 신한일전기 공장 부지매각…명품 주거지역 되나경기 부천시 송내동 소재 신한일전기 공장 부지가 매각되면서 송내동 일원 준공업지역이 명품 주거지역으로 조성될 지 귀추가 주목된다. 13일 부천시와 신한일전기, 개발사에 따르면 부천시 송내동 431번지 일대 신한일전기 공장 부지 3만2000여㎡(약1만평)가 지난해 8월 국내 굴지의 …2022-12-13 10:23:00
“깡통전세 막는다” ‘세금 체납’ 정보 등기부 기재…‘전세피해방지 3법’ 발의세입자의 알권리를 강화하고 임대인의 세금 체납정보를 등기부등본에 기재하는 내용의 ‘전세피해방지 3법’이 발의됐다.허종식 더불어민주당 국회의원(국토교통위, 인천 동·미추홀갑)은 12일 공인중개사법, 부동산등기법, 주택임대차보호법을 개정하는 전세피해방지 3법을 대표발의했다고 밝혔다.전세피…2022-12-13 09:55:00
급사한 1139채 빌라왕에 2억3천 물린 세입자 “상속 포기라도 빨리하라”자기 돈을 거의 들이지 않고 갭투자 형식으로 무려 1139채의 빌라를 매입했던 빌라왕 김모씨가 갑작스럽게 사망, 수많은 세입자들이 당장 전세 보증금 등을 돌려 받지 못해 애를 태우고 있다. 전세 보증금 2억3700만원을 내고 김모씨의 빌라에 입주한 피해자 A씨는 “(김씨의) 부모에…2022-12-13 09:53:00
‘청약 찬바람’ 둔촌주공 조합원 분담금 1억2000만원 낸다서울 최대 규모 재건축 사업인 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 분담금이 평균 1억2000만원대로 잠정 책정됐다. 13일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 오는 22일 임시총회를 열고 관리처분계획 변경 등을 의결한다. 이번 임시총회 자료에는 가구별 잠정 분담금 내용…2022-12-13 09:32:00
전국 모든 2주택자, 종부세 중과 안한다 이르면 내년부터 전국 모든 2주택자가 종합부동산세(종부세)를 낼 때 중과세율(1.2∼6.0%)이 아닌 일반세율(0.5∼2.7%)을 적용받게 된다. 과세 표준 12억 원을 넘는 3주택 이상 다주택자에게는 중과세율이 적용되지만, 최고세율은 6%에서 5%로 낮아질 것으로 전망된다. 12…2022-12-13 03:00:00
영끌 신혼의 한숨 “이자 3배 됐는데, 집값 떨어져 팔지도 못해” 지난해 3월 결혼한 김모 씨(37) 부부는 신혼집을 마련하려고 3억 원의 신용대출을 받았다. 인천 부평구의 재개발 아파트 입주권 구입에 1억5000만 원을 쓰고 나머지 돈으로 입주 전까지 거주할 전셋집을 구했다. 김 씨는 지난해 1월 연 2%대 후반 금리로 대출을 받아 한 달에 18…2022-12-13 03:00:00
“정부 금리지원 주담대에 집중” 전세대출 2030 분통 이달 말 전세자금대출 금리 갱신을 앞둔 회사원 이모 씨(32)는 요즘 쉽게 잠을 이루지 못하고 있다. 6개월 전 1억6000만 원을 3.81%의 변동금리로 빌렸지만, 현재는 금리 상단이 7%를 넘었기 때문이다. 이 씨는 “6개월 동안 이자로만 300만 원 이상을 냈는데 앞으로 금리가 …2022-12-13 03:00:00
반포+마포 2주택자 종부세, 올해 6306만원 → 내년 2148만원 여야가 종합부동산세(종부세) 개편안에 잠정 합의하면서 내년 종부세 납세자 수와 금액은 올해의 절반 수준으로 낮아질 것으로 전망된다. 2019년 문재인 정부가 종부세 체계를 단일 세율에서 현행 다주택자 중과세율 체계를 신설하며 이원화한 지 3년 만에 대대적인 수술대에 오르는 셈이다. 윤…2022-12-13 03:00:00
국토부 “임대사업 제도개편 이달 결론”… 아파트 임대업 등록 재개-稅혜택 거론정부가 12월 중 등록임대사업자 제도 개편에 나선다. 소형 아파트를 중심으로 임대사업자 등록을 다시 허용하거나 세제 혜택을 확대하는 방안 등이 거론된다. 다주택자를 투기의 온상으로 봤던 지난 정부와 달리 전월세 시장에 민간 임대주택을 공급하는 역할을 한다는 점을 인정한 데에 따른 것이…2022-12-13 03:00:00
종부세액 영향주는 공정가액비율, 하한 유지해 稅부담 억제 종합부동산세(종부세) 액수에 영향을 미치는 공정시장가액비율은 앞으로도 정부가 60%까지 낮출 수 있을 것으로 전망된다. 공정시장가액비율은 종부세나 재산세를 매길 때 과세표준에 곱하는 비율이다. 당초 더불어민주당은 공정시장가액비율 하한선을 80% 수준으로 높이는 방안을 제안했지만 일단 …2022-12-13 03:00:00
“내년 전국 아파트값 5%, 서울은 4% 떨어질 듯”부동산 시장 침체가 계속되는 가운데 내년에도 시장 침체가 이어질 것이라는 전망이 잇따르고 있다. 주요 연구기관들이 내년 전국 집값이 올해보다 2.5∼3.5% 떨어질 수 있다는 예측을 내놨다. 내년에 주택 매입 계획이 있다는 사람도 관련 조사가 시작된 이후 가장 적은 것으로 나타났다.○…2022-12-13 03:00:00
[애널리스트의 마켓뷰]PF 옥석 가려져야 시장 불확실성 해소 부동산 경기 냉각으로 프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화기업어음(ABCP)과 같은 부동산 관련 채권에 대한 기피 현상이 심화되면서 단기 자금시장이 경색되고, 크레디트 채권에 대한 수요가 크게 위축됐다. 12월은 특히 부담이다. 계절적으로 12월은 연말 결산을 앞두고 기업들이 보유 현금…2022-12-13 03:00:00

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