한양, 평택고덕 패키지형 공모사업 P-2구역 우선협상대상자 선정

한양은 한국토지주택공사(이하 LH)가 공모한 ‘평택 고덕 패키지형 공모사업 민간사업자 공모’에서 P-2구역 우선협상대상자로 선정됐다고 16일 밝혔다.

한양은 51%의 지분을 갖고 제일건설(34%), 대보건설(15%)과 컨소시엄을 구성해 이번 공모에 참여했다. P-2구역은 Abc-14, Abc-61, A-67BL 설계공모 3081억 원(토지비)과 Abc-25BL 민간참여 공공주택사업 2756억 원(사업비) 규모다. P-2구역은 총 대지면적 약 16만5715㎡(약 5만평)에 4개블록, 2432세대의 공동주택이 공급될 예정이다.

평택고덕 패키지형 공모사업은 설계공모와 민간참여 공공주택사업에 대해 각각 평가가 이뤄졌다. 한양은 설계공모에서 ▲대규모 중앙광장과 통경축을 고려한 단지배치 ▲사용자 니즈를 반영한 판상형 특화평면 등을 제안해 높은 평가를 받았다. 민간참여 공공주택사업에서는 ▲중앙광장 중심의 단지 배치계획 ▲스카이라운지, 어린이 풋살장 등 특화 커뮤니티 등에서 우수한 평가를 받았다.

한양은 올해 공모사업 뿐만 아니라 도시정비사업, 설계공모, SOC 등으로 수주채널을 다변화했다. 도시정비사업에서는 ▲고양행신 1-1구역 재개발사업 ▲인천 부개4구역 재개발사업 등을 수주했으며, 설계공모 사업으로 ▲평택고덕 패키지형 공모사업, SOC에서는 ▲인천국제공항 화물기정비계류장 시설공사 등을 수주하며 수주채널 다변화에 성공했다.

지난 7월에는 같은 보성그룹 계열사인 BS산업과 함께 풍무역세권 도시개발사업 B1, B2블록 사업권을 확보, 11월에는 의정부 우정 A-1BL 아파트 건설공사 1공구 사업을 추가로 수주한 바 있다.

분양 시장에서는 지난 9월 김포 북변4구역을 재개발해 공급한 3058세대 규모 ‘한강 수자인 오브센트’가 계약 개시 2주 만에 완판 됐고, 대구 한양수자인 더팰리시티, 부산 에코델타 스마트시티 수자인 등 올해 준공 단지 입주를 성공적으로 마무리했다.

한양 관계자는 “안정적 수주고를 동력삼아 양질의 사업을 선별해 추진해 나갈 것”이라며 “2025년은 철저한 원가관리와 효율성 제고를 통해 안정성과 성장성 확보에 중점을 둔 한해가 될 것”이라고 말했다.정진수 동아닷컴 기자 brjeans@donga.com