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- 전국 아파트 월세액 2년새 25% 올라… 서울 평균 92만원대출 금리 상승으로 전세와 월세 보증금은 하락한 반면 월세 부담은 더 커진 것으로 조사됐다. 1일 부동산R114에 따르면 지난해 12월과 올해 1월 국토교통부 전월세 실거래가 신고 자료를 분석한 결과 전국 아파트 평균 월세액은 65만 원으로 2020년 12월∼2021년 1월 평균 5…2023-03-02 03:00:00
- 서울 전세, 매매가 절반… ‘갭투자’ 더 힘들어졌다전세가격 하락세가 가팔라지면서 서울 아파트 전세가격이 매매가 대비 절반 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 전세가율이 낮을수록 전세를 끼고 집을 구입하는 ‘갭투자’가 힘들어 매매시장 하락세에도 영향을 주고 있는 것으로 보인다. 28일 KB부동산에 따르면 2월 서울 아파트 전세가율(…2023-03-01 03:00:00
다주택자도 ‘줍줍’… 둔촌주공 850채 첫 혜택이른바 ‘줍줍’이라 불리는 무순위 청약에 전국 다주택자가 참여할 수 있게 된다. 3월 초 무순위 청약을 앞둔 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)에도 완화된 규정이 적용돼 수요가 몰릴 것으로 보인다. 국토교통부는 27일 무순위 청약 무주택 요건을 폐지하는 내용의 …2023-03-01 03:00:00- 9월부터 보증금 떼먹은 ‘악성임대인’ 이름-주소 공개이르면 9월부터 세입자의 보증금을 최근 3년 동안 2번 이상 반환하지 않은 ‘악성 임대인’의 이름과 나이 등 개인정보가 공개된다. 국토교통부는 보증금을 제때 반환하지 않은 임대인 정보를 공개하기 위한 주택도시기금법, 민간임대주택에 관한 특별법 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 28일 …2023-03-01 03:00:00
전국 미분양 7만5000채 10년만에 최다… 분양 연기-포기 속출 경북 포항에서 아파트 단지를 개발하는 시행사 A사는 최근 2000억 원 규모의 자금 조달에 실패했다. 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 심사 과정에서 증권사가 ‘보증해줄 시공사를 찾아오라’고 했는데, 미분양 리스크가 불거지며 건설사를 찾지 못했다. 토지 매입과 인허가까지 마쳤지만 결국 사업…2023-03-01 03:00:00
“갭투자 힘들다”… 서울 아파트 전세가율 50% 붕괴 눈앞전세가격 하락세가 가팔라지면서 서울 아파트 전세가격이 매매가 대비 절반 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 전세가율이 낮을수록 전세를 끼고 집을 구입하는 ‘갭투자’가 힘들어 매매시장 하락세에도 영향을 주고 있는 것으로 보인다. 28일 KB부동산에 따르면 2월 서울 아파트 전세가율(매매…2023-02-28 15:17:00
미분양 7만5000채, 10년만에 최대…‘위험선’ 넘었다지난달 주택시장은 말 그대로 최악의 침체상황을 보였던 것으로 나타났다. 미분양아파트는 최근 10년 새 가장 많은 7만 5000채를 넘어섰고, 주택 거래량은 불과 3년 전인 2020년의 4분의 1 수준으로 곤두박질쳤다. 주택입주 물량의 사전지표인 ‘인허가-착공-분양’은 최근 10…2023-02-28 11:54:00
정부, 비수도권 지자체 그린벨트 해제 권한 확대…30만㎡ 이하→100만㎡ 미만개발제한구역(그린벨트)에 대한 비수도권 지자체의 해제권한을 30만㎡ 이하에서 100만㎡ 미만으로 확대하는 등 정부의 구체적인 개발제한구역 제도 개선방안이 마련됐다.국토교통부는 지난 1·3 대책과 이달 10일 대통령 주재 ‘제3회 중앙지방협력회의’에서 발표한 개발제한구역 제도 개선의 후…2023-02-28 11:18:00
지난달 미분양 7.5만 가구, 커지는 경착륙 위기감…정부 “구제없다”미분양 주택이 빠른 속도로 증가하면서 건설업계의 구제책 마련 목소리도 점차 커지고 있다. 지난달 미분양 주택 수는 정부가 위험수준이라고 보는 6만5000가구를 훌쩍 넘긴 7만5000가구를 기록했다. 다만 정부는 준공후 미분양 등을 고려했을 때 아직 개입할 시기가 아니라고 선을 그었다.…2023-02-28 11:00:00
집값 좀 내렸지만…중산층 구입 가능한 서울 아파트는 100채 중 2.3채 ‘역대 최저’중산층이 소득이나 자산 등 경제 능력 범위 내에서 대출받아 구입할 수 있는 서울 시내 아파트가 역대 최저 수준으로 감소한 것으로 나타났다.28일 KB부동산에 따르면 지난해 4분기 서울의 주택구입 잠재력 지수(HOI)는 2.3으로 나타났다.HOI는 중위 소득 가구가 대출을 받은 뒤 소득…2023-02-28 10:59:00
1월 전국 평균 분양가 3.3㎡당 1700만원대지난해 전국 분양가가 역대 최고를 기록한 가운데 올해도 상승세가 이어지고 있다. 27일 부동산R114에 따르면 지난 1월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1753만 원으로 나타났다. 지난해 연평균 1522만 원으로 조사 이래 처음 1500만 원을 돌파한 데 이어 올해도 상승세가…2023-02-28 10:55:00
경기 미분양 1년새 10배 급증…‘외곽’ 수요 감소 비상수요 감소에 따른 분양시장 한파가 이어지면서 경기도 미분양 물량이 1년 사이 10배가량 불어난 것으로 나타났다. 국토부가 28일 공개한 2023년 1월 주택통계에 따르면 경기 미분양 주택은 8052가구로 1년 전 855가구 대비 842%(7197가구) 증가했다. 이는 지난 20…2023-02-28 10:37:00
보증금 안 돌려주는 악성 임대인 공개법안, 국회 본회의 통과앞으로 세입자에게 보증금을 상습적으로 돌려주지 않는 악성 임대인의 인적사항을 공개하는 법률적 근거가 마련된다. 28일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 ‘주택도시기금법 개정안’과 ‘민간임대주택에 관한 특별법 개정안’ 등이 전날 국회 본회의를 통과했다. 이번 법안은 국토부가 이른바…2023-02-28 09:54:00
거래 패턴으로 기획부동산 잡는다경기도는 자체 개발한 ‘기획부동산 상시모니터링 시스템’을 이용해 3월까지 기획부동산 의심 거래를 정밀 조사한다고 28일 밝혔다.기획부동산은 개발이 어려운 임야 등을 낮은 가격으로 매수한 뒤 과장·허위 광고를 통해 수십에서 수백 명에게 지분을 쪼개 판매하는 등 불법 투기를 일삼는 법인을…2023-02-28 09:37:00- 서울 아파트 평균 전셋값 6억5000만원… 서초 12억수도권 아파트 5채 중 4채는 전셋값이 6억 원 이하인 것으로 나타났다. 부동산 정보업체인 부동산R114가 27일 수도권 아파트 약 327만 채의 전세가격을 분석한 결과 전체 아파트의 79%는 전셋값이 6억 원 이하인 것으로 나타났다. 서울은 전셋값 6억 원 이하 비중이 전체의 56…2023-02-28 03:00:00
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