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‘비아파트’도 공급가뭄 수순…1~2인 가구 ‘월세’ 부담 더 커진다작년 한 해 오피스텔·빌라(다세대·연립) 등 ‘비아파트’ 공급 선행지표가 일제히 쪼그라들면서 향후 임차시장 내 불안이 커질 수 있다는 전망이 나온다. 특히 대학생, 사회초년생 등 1~2인 가구를 위한 신규 주택 공급물량이 줄면서 이로 인한 월세 상승 등 청년층의 주거비 부담이 더욱 커…2024-02-20 06:42:00
‘실거주 의무 적용 3년 유예’ 여야 합의여야가 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무를 3년 유예하는 데 의견을 모았다. 지난해 1월 정부가 실거주 의무 폐지 방침을 발표한 지 1년 3개월 만이다. 수분양자 입장에선 입주 전에 한 번은 전세를 놓을 수 있게 된 셈이다. 1, 2월 입주가 시작된 6000여 가구도 한숨 돌리게 됐…2024-02-20 03:00:00
32년 묶인 비수도권 절대농지 규제완화 검토정부가 지방을 중심으로 이른바 ‘절대농지’로 불리는 농업진흥지역 등 농지 규제를 대폭 완화하는 방안을 검토하고 있다. 19일 농림축산식품부 등 관계 부처에 따르면 정부는 농업진흥지역의 농지 개발에 대한 규제완화를 검토 중이다. 1992년 관련 제도 도입 이후 32년이 지나 농가 인구 …2024-02-20 03:00:00
서울 아파트 월세 3건중 1건 100만원 넘어지난해 서울 아파트 월세 거래 3건 중 1건은 100만 원이 넘는 고가 거래였던 것으로 나타났다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구)는 100만 원 초과 월세 거래 비중이 절반을 넘었다. 19일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템과 대법원 등기정보광장의 확정일자 통계 등을 분석한 …2024-02-20 03:00:00
작년 인허가 주택 10채 중 9채는 아파트지난해 인허가를 받은 주택 10채 중 9채는 아파트로 나타났다. 전세 사기로 빌라 수요가 줄어든 데다 공사비 인상 부담이 커지며 ‘아파트 쏠림’ 현상이 심화한 것으로 보인다. 19일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 2023년 인허가를 받은 주택 38만8891채 중 아파트는 34만2…2024-02-20 03:00:00
[머니 컨설팅]양도세 절세를 위해 세대분리-합가가 필요하다Q. 자녀 명의로 작은 아파트를 취득한 A 씨는 최근 고민이 하나 생겼다. 자녀가 아직 독립을 하지 않아 거주 중인 주택과 합쳐 2주택자가 됐기 때문이다. 이로 인해 A 씨는 양도소득세 비과세를 받지 못하게 됐다. 잠시 주민등록을 옮겨 놓을까 생각 중인데 효과가 있는 방법인지 궁금하다…2024-02-20 03:00:00
[고준석의 실전투자]재건축 경매, 조합원 되려면 채권자 확인해야중학생 자녀 두 명이 있는 A 씨는 자녀 교육을 위해 서울 강남구 대치동으로 이사 갈 계획을 세웠다. 시세보다 좀 더 싸게 매수하기 위해 경매로 나온 아파트를 알아보고 있다. 그러던 중 대치동에 위치한 매각 기일을 앞둔 대치우성1차아파트를 발견했다. 한 차례 유찰되어 최저입찰금액은 2…2024-02-20 03:00:00
지난해 서울 오피스 임대료 8.8% 상승지난해 국내 상업용 오피스 임대료가 전년 대비 9% 올라 높은 상승률을 나타냈다. 거래 규모는 약 15조 원으로 전년 대비 20% 감소했다. 19일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2023년 4분기(10∼12월) 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 …2024-02-20 03:00:00
[단신]HUG, 29일까지 안산서 전세사기 상담 지원 外■ HUG, 29일까지 안산서 전세사기 상담 지원 주택도시보증공사(HUG)는 19일 ‘찾아가는 전세 피해 지원 서비스’를 경기 안산시에서 이날부터 29일까지 운영한다고 밝혔다. 찾아가는 전세 피해 지원 서비스는 전세사기 피해자들을 위한 법률·심리·금융·주거지원 상담으로 낮 12시부터 …2024-02-20 03:00:00
[부동산 캘린더]전국 5개 단지 3072채 분양… 본보기집 8곳 개관19일 부동산R114에 따르면 2월 셋째 주에는 전국 5개 단지, 총 3072채가 분양에 나선다. 일반분양은 2961채다. 경기 수원시 영통구 영통동 ‘영통자이센트럴파크’, 경기 성남시 분당구 대장동 ‘판교TH212’, 광주 북구 삼각동 ‘위파크일곡공원’ 등에서 청약을 받는다. 본보…2024-02-20 03:00:00
지난해 4분기 전국 아파트 ‘깡통전세’ 비중 20% 넘어지난해 4분기(10∼12월) 전국 아파트 전세 거래 중 매매 대비 전세가격 비율(전세가율)이 80%를 넘는 거래 비중이 20%를 넘은 것으로 나타났다. 전세가율이 80% 이상이면 경매를 진행해도 보증금을 모두 회수하지 못할 위험이 있어 ‘깡통 전세’로 분류된다. 19일 부동산R114가…2024-02-20 03:00:00
서초구에 들어서는 222세대 하이엔드 고급주택 ‘르엘 어퍼하우스’부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 서울 분양시장은 3.3㎡당 1억1500만원으로 화제를 모았던 서울 광진구 광장동의 ‘포제스 한강’을 시작으로 본격적인 포문을 열었다. 평당 1억원이 넘는 높은 분양가로 인해 어려울 것이라는 예상을 깨고 일반 분양 경쟁률 10 대 1에 가깝게 나오…2024-02-19 15:22:00
1월 아파트 거래량 다시 증가세…신축 인기는 ‘시들’월 1000건대까지 떨어졌던 서울 아파트 거래량이 지난달 다시 월 2000건대로 회복하고 있는 것으로 나타났다. 업계에서는 아직 아파트값 상승기 당시의 거래량에는 한참 못 미치는 수치지만, 최근 공사비 급등으로 신축 분양가에 대한 부담이 커지면서 급매물을 중심으로 기축 아파트의 수요…2024-02-19 14:28:00
지방 아파트 전세가율 80% 넘어…“깡통전세 주의해야”아파트 매매가격이 하락하고 전세가격은 상승하는 추세가 지속되면서 전세가율(매매 대비 전세가격 비율)도 다시 오르는 모습이다. 19일 부동산R114에 따르면 지난 16일 부동산R114 시세 기준 전국 아파트 전세가율은 54.3%으로, 지난해 7월 21일 53.9% 이후 가장 높은 수치…2024-02-19 09:45:00
서울아파트 월세 3건 중 1건은 100만원 넘어…강남 3구는 과반서울 아파트 월세거래 30% 이상이 100만원을 초과하는 것으로 나타났다. 19일 직방이 국토교통부 실거래가를 가액대별로 분석해 아파트 고가 월세 시장의 확대 흐름을 살펴본 결과 지난해 서울 아파트 월세거래 34.5%는 100만원을 초과한 것으로 나타났다. 2022년 31.7%보다 …2024-02-19 09:33:00

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