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전문가칼럼

[뉴스룸/임우선]‘강남 교육부’는 현실을 너무 모른다‘왜 교육부 사람들은 다 강남으로 갈까?’ 처음 교육 분야를 맡았을 때 이런 궁금증이 들었다. 종종 교육부 관계자들과 서울에서 저녁을 먹고 헤어질 때 이들이 손을 번쩍 들고 ‘택시!’를 외치며 부르는 곳이 대개 반포, 잠실, 대치동 쪽이었던 까닭이다. 교육부를 출입하기 전 서너…2018-02-06 03:00:00
[매매 시황]취득세 감면 기대감… 저가 급매물 문의 늘어취득세 감면 효과에 대한 기대감이 확산되면서 수도권 저가 급매물을 중심으로 거래 문의가 늘고 있다. 21일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 서울 재건축 아파트값이 한 주간 제자리걸음을 했고 일반 아파트는 0.06% 정도 내렸다. 1기 신도시와 수도권(서울과 1기 신도시 제…2012-10-22 03:00:00
“집값 바닥 찍어… 2014년부터 회복세”부동산 침체가 이어지고 있는 가운데 주택시장이 바닥에 진입했고 2014년부터는 본격적인 회복세를 보일 것이라는 주장이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 26일 공개한 보고서 ‘최근 주택시장 검토 및 전망 연구’에서 “전세금 상승에 따른 매수 수요 증가, 주택공급 부족, 금리인하 및 주…2012-09-27 03:00:00
[매매 시황]서울 하락세 지속… 1기 신도시도 약보합세정부의 9·10대책이 발표됐지만 시장은 여전히 침체상태다. 취득세 및 양도세 감면에 대한 기대심리로 일부 저가주택의 거래가 이뤄졌을 뿐 아파트값은 전반적으로 하락했다. 23일 부동산114에 따르면 지난주 서울과 수도권 매매시장은 약세를 보였다. 한 주간 서울의 아파트값은 0.06% 하…2012-09-24 03:00:00
가을 이사철 앞두고 세 번 우는 세입자직장인 최모 씨(44)는 2010년 가을 서울 강남구 역삼동의 60m2아파트에 전세금 3억3000만 원을 주고 입주했다. 그는 재계약을 원하지만 급등한 전세 시세가 걸림돌이다. 2년 새 1억 원이 오른 것. 중개업소가 전세금을 7000만 원만 올리도록 중재했으나 가진 돈은 3000만 …2012-08-30 03:00:00
베이비붐 세대, 은퇴후도 ‘부동산 큰손’베이비붐 세대(1955∼1963년생)가 은퇴 이후에도 내 집 마련에 나설 가능성이 크다는 연구 결과가 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 29일 공개한 보고서 ‘베이비붐 세대 주택수요 특성 분석’에서 중장년층이 은퇴를 기점으로 주택을 대거 처분할 것이라는 예상과 달리 오히려 집을 새로 …2012-08-30 03:00:00
“서울 전세금으로 수도권에 내집을”전세금을 감당하지 못해 서울을 떠나는 사람들이 늘어나면서 서울로 접근성이 뛰어난 경기·인천 지역의 아파트 단지가 주목받고 있다. 이들 지역 아파트는 서울의 전세 가격 정도로 내 집을 마련할 수 있어 전세난에 고통을 겪는 실수요자들에게 인기가 있다. 효성은 경기 남양주시 월산지구에…2012-08-29 03:00:00
오피스텔 뜨거운 인기… “공급과잉 주의”부동산 침체가 장기화되고 있는 가운데에도 오피스텔에 대한 투자 열기가 식을 줄 모르고 있다. 대우건설이 20, 21일 이틀 동안 경기 성남시 분당구 정자동에서 분양한 ‘정자동 3차 푸르지오 시티’는 1590실 모집에 4601명이 신청해 평균 2.89 대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다…2012-08-29 03:00:00
중소형이 강세… 9∼11월 공급 아파트, 중소형단지만 28곳주택시장 침체가 장기화됨에 전용면적 85m² 이하 중소형 아파트 공급이 늘어나고 있다. 28일 닥터아파트에 따르면 9∼11월 공급되는 전국 아파트(주상복합 포함) 중 전체가 중소형으로만 구성된 단지는 28개 사업장, 1만7889채에 이른다. 중소형을 선호하는 실수요자의 눈높이를 …2012-08-29 03:00:00
서울 재건축 ‘최대어’ 강남개포지구 끝모를 가격 하락서울 재건축 시장의 ‘최대어’로 꼽히는 강남 개포지구 시세가 계속 하락하고 있다. 이곳은 지난해 지구 단위의 재건축 계획이 결정돼 총 32개 단지, 2만8704채가 들어서는 ‘미니 신도시’ 수준으로 사업이 추진되고 있다. 하지만 정작 아파트 가격은 재건축 결정 이후 최근 저점이었던 2…2012-08-27 03:00:00
서울 주거용 부동산 경매물량 4년만에 최고치서울의 주거용 부동산 경매 물량이 4년간 최고치를 나타냈다. 법원경매정보 전문기업 부동산태인은 올해 초부터 24일까지 경매에 부쳐진 서울지역 부동산을 분석한 결과 지난해 같은 기간보다 17.6% 증가한 1만354건으로 집계됐다고 26일 밝혔다. 이는 조사를 시작한 2008년 이후…2012-08-27 03:00:00
[매매 시황]‘이사철-재건축’ 맞물려 수도권 전세금 상승행진가을 이사철을 앞두고 수도권 전세금이 일제히 오름세를 보이고 있다. 26일 부동산114에 따르면 서울과 수도권 신도시 전세금이 지난주 각각 0.01%씩 올랐다. 재건축 수요가 맞물린 서울 송파구 가락시영 아파트나 강동구 재건축 단지를 중심으로 전세 수요가 꾸준히 늘어나는 추세다. 반면…2012-08-27 03:00:00
원주 집값 1년새 17.2% 급등극심한 부동산경기 침체에도 불구하고 혁신도시가 들어설 강원 원주, 대구 동구, 울산 중구의 집값이 1년 만에 두 자릿수 이상 상승하는 급등세를 보이고 있다. KB국민은행은 자사 주택매매가격 종합지수 자료를 통해 강원 혁신도시인 원주시의 7월 아파트가격이 1년 전보다 17.2% 올랐다고…2012-08-09 03:00:00
“2년 살아보고 집 사세요… 값 떨어지면 1억 보상”“아파트도 살아보고 구매하라는 광고를 보고 눈이 번쩍 뜨였어요. 새 집을 사 입주하려다가도 부동산 시장이 침체된 데다 집값이 언제 떨어질지 모른다는 게 맘에 걸렸거든요.” 주부 이모 씨(44)는 2년을 살아보고 아파트 구매를 최종 결정할 수 있다는 분양조건에 끌려 한 달 전 경기 고양…2012-07-10 03:00:00
부동산 침체에… ‘깡통아파트’ 2011년의 2배로《 부동산 경기 침체의 장기화로 아파트 값이 추락하면서 경매 처분됐지만 빚을 다 갚지 못하는 ‘깡통 아파트’가 속출하고 있다. 채무자의 ‘신용부도’가 확산되고 은행 등 채권자까지 동반 부실화할 가능성이 우려된다. 》 부동산 경매로 집을 처분하고도 빚을 다 갚지 못하는 속칭 ‘깡통아파…2012-07-10 03:00:00

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