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전문가칼럼

오피스텔 뜨거운 인기… “공급과잉 주의”부동산 침체가 장기화되고 있는 가운데에도 오피스텔에 대한 투자 열기가 식을 줄 모르고 있다. 대우건설이 20, 21일 이틀 동안 경기 성남시 분당구 정자동에서 분양한 ‘정자동 3차 푸르지오 시티’는 1590실 모집에 4601명이 신청해 평균 2.89 대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다…2012-08-29 03:00:00
중소형이 강세… 9∼11월 공급 아파트, 중소형단지만 28곳주택시장 침체가 장기화됨에 전용면적 85m² 이하 중소형 아파트 공급이 늘어나고 있다. 28일 닥터아파트에 따르면 9∼11월 공급되는 전국 아파트(주상복합 포함) 중 전체가 중소형으로만 구성된 단지는 28개 사업장, 1만7889채에 이른다. 중소형을 선호하는 실수요자의 눈높이를 …2012-08-29 03:00:00
서울 재건축 ‘최대어’ 강남개포지구 끝모를 가격 하락서울 재건축 시장의 ‘최대어’로 꼽히는 강남 개포지구 시세가 계속 하락하고 있다. 이곳은 지난해 지구 단위의 재건축 계획이 결정돼 총 32개 단지, 2만8704채가 들어서는 ‘미니 신도시’ 수준으로 사업이 추진되고 있다. 하지만 정작 아파트 가격은 재건축 결정 이후 최근 저점이었던 2…2012-08-27 03:00:00
서울 주거용 부동산 경매물량 4년만에 최고치서울의 주거용 부동산 경매 물량이 4년간 최고치를 나타냈다. 법원경매정보 전문기업 부동산태인은 올해 초부터 24일까지 경매에 부쳐진 서울지역 부동산을 분석한 결과 지난해 같은 기간보다 17.6% 증가한 1만354건으로 집계됐다고 26일 밝혔다. 이는 조사를 시작한 2008년 이후…2012-08-27 03:00:00
[매매 시황]‘이사철-재건축’ 맞물려 수도권 전세금 상승행진가을 이사철을 앞두고 수도권 전세금이 일제히 오름세를 보이고 있다. 26일 부동산114에 따르면 서울과 수도권 신도시 전세금이 지난주 각각 0.01%씩 올랐다. 재건축 수요가 맞물린 서울 송파구 가락시영 아파트나 강동구 재건축 단지를 중심으로 전세 수요가 꾸준히 늘어나는 추세다. 반면…2012-08-27 03:00:00
원주 집값 1년새 17.2% 급등극심한 부동산경기 침체에도 불구하고 혁신도시가 들어설 강원 원주, 대구 동구, 울산 중구의 집값이 1년 만에 두 자릿수 이상 상승하는 급등세를 보이고 있다. KB국민은행은 자사 주택매매가격 종합지수 자료를 통해 강원 혁신도시인 원주시의 7월 아파트가격이 1년 전보다 17.2% 올랐다고…2012-08-09 03:00:00
“2년 살아보고 집 사세요… 값 떨어지면 1억 보상”“아파트도 살아보고 구매하라는 광고를 보고 눈이 번쩍 뜨였어요. 새 집을 사 입주하려다가도 부동산 시장이 침체된 데다 집값이 언제 떨어질지 모른다는 게 맘에 걸렸거든요.” 주부 이모 씨(44)는 2년을 살아보고 아파트 구매를 최종 결정할 수 있다는 분양조건에 끌려 한 달 전 경기 고양…2012-07-10 03:00:00
부동산 침체에… ‘깡통아파트’ 2011년의 2배로《 부동산 경기 침체의 장기화로 아파트 값이 추락하면서 경매 처분됐지만 빚을 다 갚지 못하는 ‘깡통 아파트’가 속출하고 있다. 채무자의 ‘신용부도’가 확산되고 은행 등 채권자까지 동반 부실화할 가능성이 우려된다. 》 부동산 경매로 집을 처분하고도 빚을 다 갚지 못하는 속칭 ‘깡통아파…2012-07-10 03:00:00
비강남→강남3구, 5억 보태면 간다부동산시장의 강남 ‘불패(不敗)’ 신화가 크게 흔들리고 있는 가운데 비(非)강남지역에서 강남 3구(강남 서초 송파구)로 진입하기 위한 추가비용이 6년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 중대형 고가아파트와 재건축아파트가 밀집한 강남 3구의 가격 하락폭이 기타 지역에 비해 컸기 때문으로 풀이…2012-07-10 03:00:00
“국내 ‘부동산 거품’ 크지 않아… 일본같은 장기침체는 없을듯”“국내 부동산 경기가 일본처럼 장기 침체로 이어질 가능성은 낮다.” 최희갑 아주대 교수(경제학)는 26일 대한상공회의소 주최 ‘부동산 시장의 현재와 미래’ 세미나에서 “일본의 부동산 버블은 1980년대 기업들이 토지를 대거 사들여 형성됐고, 1990년대 들어 정부의 부동산 규제 강화와…2012-06-27 03:00:00
5월 전월세 거래 소폭 늘었다국토해양부는 5월 한 달간 전국 전월세 거래량이 작년 같은 기간보다 1.6% 증가한 11만8100건으로 나타났다고 24일 밝혔다. 계절적 비수기 영향으로 4월 12만3000건보다는 4% 가까이 줄어들며 3월 이후 3개월 연속 감소세를 보였다. 지역별로는 서울이 3만8799건으로 지난해…2012-06-25 03:00:00
[매매 시황]서울 0.08% 하락… 신도시도 0.01% 내림세유럽발 재정위기가 고비를 넘겼지만 침체에 빠진 국내 부동산 시장은 좀처럼 깨어날 줄 모르고 있다. 24일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격은 0.08% 하락했다. 서울과 1기 신도시를 제외한 수도권(―0.01%)과 1기 신도시(―0.01%)도 약세가 이어졌다. 서울은 …2012-06-25 03:00:00
서울 잠원-반포 재건축發 전세난 우려 긴급점검서울 서초구 잠원·반포동 일대 아파트 재건축 사업이 잇따라 본격화하고 있다. 일부는 올해 10월부터 입주민 이주에 나설 예정이어서 올 하반기 이후 재건축발 전세난이 빚어질 수도 있다는 우려도 나오고 있다. 서초구에서 올해 하반기와 내년에 재건축을 위한 입주민 이주가 시작될 것으로 예…2012-05-23 03:00:00
[매매 시황]서울 강북-광진-양천 중대형중심 큰 폭 하락수도권 아파트 매매시장이 좀처럼 살아나지 않고 있다. 20일 부동산114에 따르면 지난주 아파트 매매시장은 서울(―0.03%)과 1기 신도시(―0.02%)가 모두 하락했다. 서울과 1기 신도시를 제외한 나머지 수도권지역(―0.01%)도 소폭 가격이 떨어졌다. 서울은 중대형을 중심으로…2012-05-21 03:00:00
[매매 시황]서울 재건축 2주 연속↑… 전세, 수도권 전체 하락세서울 재건축 아파트 가격이 2주 연속 오름세를 이어갔다. 6일 부동산114에 따르면 지난주 수도권 아파트 매매시장은 서울이 0.01% 떨어지며 하락폭이 둔화됐고 1기 신도시(―0.03%), 서울과 1기 신도시를 제외한 나머지 수도권(―0.02%)은 소폭 내렸다. 서울은 송파(0.06%…2012-05-07 03:00:00

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