지난달 서울 주요 대학가 인근 원룸의 평균 월세가 1년 새 0.2% 상승하며 보합세를 보인 가운데, 평균 관리비는 11% 오르며 대학가 인근의 체감 월세를 끌어올렸다.

부동산 정보 플랫폼 다방은 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 8월 평균 월세와 관리비를 분석했다고 5일 밝혔다.

서울 주요 대학 인근 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 60만 원, 평균 관리비는 7만 9000원으로 집계됐다. 이는 지난해 동월과 비교했을 때 평균 월세는 작년 59만 9000원 대비 0.2%, 평균 관리비는 작년 7만 1000원 대비 11% 오른 수치다.

상승률을 살펴보면 성균관대학교 인근 지역의 평균 월세가 작년 동월 53만 원에서 올해 62만 원으로 17% 올라 1년 새 가장 많이 올랐다.

다음으로는 한국외국어대학교 인근 지역 평균 월세가 61만 원에서 65만 원으로 6.6%, 한양대학교 인근 지역 평균 월세가 53만 원에서 56만 원으로 5.7% 상승했다.

이어 고려대학교 인근 지역 평균 월세가 55만 원에서 57만 원으로 3.6%, 경희대학교 인근 지역 평균 월세가 62만 원에서 64만 원으로 3.2% 상승했다.

평균 관리비가 가장 많이 오른 곳은 이화여대 인근 지역으로, 작년 8월 10만 원에서 올해 동월 14만 9000원으로 1년 전보다 49% 오른 것으로 나타났다.

이어 한양대 인근 지역 평균 관리비가 5만 원에서 7만 1000원으로 42%, 서강대 인근 지역 평균 관리비가 4만 원에서 4만 9000원으로 22.5% 상승했다.

한국외국어대 인근 지역 평균 관리비가 7만 원에서 8만 1000원으로 15.7%, 경희대 인근 지역 평균 관리비가 7만 원에서 8만 원으로 14.3%, 고려대학교 인근 지역 평균 관리비가 7만 원에서 7만 4000원으로 5.7% 올랐다.

한편 이화여대 인근 원룸의 평균 월세는 74만 원으로, 서울 주요 대학가 중 평균 월세가 가장 높은 지역으로 나타났다.

이어 연세대 인근 67만 원, 한국외대 인근 65만 원, 경희대 인근 64만 원, 성균관대 인근 62만 원, 고려대 인근 57만 원, 서강대·한양대 인근 56만 원, 중앙대 51만 원, 서울대 48만 원 순이었다.

이화여대 인근 원룸의 경우 평균 관리비도 14만 9000원으로 가장 높았으며, 이어 서울대 인근 8만 4000원, 한국외대 인근 8만 1000원, 경희대·연세대 인근 8만 원, 고려대 인근 7만 4000원, 중앙대 7만 2000원, 한양대 인근 7만 1000원, 서강대 인근 4만 9000원, 성균관대 인근 4만 8000원 순으로 나타났다.

장준혁 다방 마케팅실 실장은 “평균 월세는 보합세를 보였지만 평균 관리비는 10% 이상 오른 것으로 나타나 대학생 세입자들의 체감 월세는 상승했을 것”이라고 전했다.


(서울=뉴스1)