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올해 서울 빌라 전세 거래 3건 중 1건 이상 ‘역전세’올해 1월부터 5월까지 서울 빌라(연립·다세대) 전세 거래 3건 중 1건이 직전 계약보다 전셋값이 하락한 ‘역전세’인 것으로 나타났다. 기존 대비 전세 보증금은 평균 2859만원이 하락하는 등 하반기 역전세난이 이어질 것으로 예상된다. 27일 부동산 플랫폼 다방이 국토부 실거래가를 바…2023-06-27 08:52:00
수도권 세입자가 직접 경매신청, 4년새 2.5배로이달 들어 수도권에서 세입자가 전세보증금 회수를 위해 자신이 살던 집을 경매 신청한 건수가 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 역전세난과 전세 사기 등으로 집주인으로부터 전세 보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 늘어난 영향으로 보인다. 26일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 6월 수도…2023-06-27 03:00:00
‘전세 만기’ 내용증명 보내는 세입자… 집주인과 법적 분쟁 급증#1. 서울 동작구 상도동 빌라를 2년 전인 2021년 매도한 이모 씨는 최근 1년 넘게 법원을 들락거리고 있다. 세입자가 새 집주인에게 전세 보증금을 떼이자 ‘이 씨가 집주인이 바뀐 걸 알려주지 않았다’며 이 씨를 상대로 보증금 반환 소송을 제기했는데, 이 씨는 1, 2심 모두 패소…2023-06-27 03:00:00
건산硏 “하반기 집값 0.7%-전셋값 2% 내릴듯”올해 하반기(7∼12월) 전국 주택가격 하락 폭이 둔화되지만, 지방을 중심으로 하락세는 지속될 것이란 전망이 나왔다. 전셋값도 입주 물량 등 영향으로 하락세가 이어질 것으로 예상된다. 한국건설산업연구원은 26일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2023년 하반기 건설·부동산 경기전망 세…2023-06-27 03:00:00
[부동산 캘린더]10개 단지 4548채 분양 채비… 본보기집 7곳 문 열어26일 부동산R114에 따르면 6월 넷째 주에는 전국 10개 단지, 총 4548채가 분양에 나선다. 일반분양은 3916채다. 서울 강동구 고덕강일3단지 2차(사전청약)는 전용면적 49㎡ 총 590채 규모로 이 중 471채는 청년·신혼부부·생애최초 등으로 특별공급한다. 또 ‘e편한세상동…2023-06-27 03:00:00
7월 전국 아파트 3만채 입주… 지방이 절반 이상7월 전국에서 3만 채 이상이 입주하고, 그중 절반 이상은 수도권 외 지방에서 나오는 것으로 나타났다. 26일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 7월 전국 아파트 입주 물량은 3만542채로 집계됐다. 올해 월평균 입주 물량(2만5948채)보다 많다. 수도권에서 1만4149채(46%), 지…2023-06-27 03:00:00
‘선순위 전세권’ 보증금 인수 여부 확인 [이주현의 경매 길라잡이]최근 경매에 입문한 A 씨는 경기 용인시 기흥구의 한 아파트 경매 물건을 놓고 고민하다 입찰을 포기했다. 감정가격은 4억2000만 원인데 3회 유찰돼 최저 가격이 1억4000만 원(감정가격 대비 34%)까지 하락해 시세보다 저렴한 물건이었지만 선뜻 입찰에 나서지 못한 것. A 씨가 …2023-06-27 03:00:00
83만대 1…‘5억 로또’ 흑석자이 줍줍 93만명 몰렸다서울 동작구 흑석리버파크자이 무순위 청약(줍줍)에 93만 명이 몰려 단일 아파트 단지로는 역대 최대 규모 청약통장이 접수됐다. 당첨만 되면 5억 원 이상의 시세차익이 예상되는 데다, 분양 규제 완화로 전국에서 누구나 신청할 수 있었던 점이 작용한 것으로 보인다. 26일 한국부동산원…2023-06-26 20:46:00
미달 속출하던 수도권 청약시장 반전…0.3대1→24대1최근 수도권을 중심으로 청약 열기가 뜨거워지고 있다. 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록하는 단지들이 이어지고, 일부 단지에서는 77점짜리 청약 통장도 나왔다. 실수요자들이 청약 통장을 적극 사용해 내 집 마련에 나서고 있는 것으로 풀이된다.26일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 월…2023-06-26 16:03:00
서울 집값 순위 바뀔까… 송파·용산 차이 113개월만에 최저부동산R114에 따르면 지난 5월 기준 서울에서 아파트 평균 매매가가 가장 비싼 곳은 3.3㎡당 7335만원의 서초구다. 이어 강남구(6988만원), 송파구(5288만원), 용산구(5232만원), 성동구(4364만원)가 뒤를 이었다. 용산구와 송파구의 차이는 56만 원으로 지난 20…2023-06-26 15:31:00
하반기 집값 0.7% 하락 전망…“수도권은 안정화하며 보합세 전환”올해 하반기까지 집값이 하락하겠지만, 정부의 규제 완화로 인해 낙폭은 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원은 26일 오후 서울 강남구 건설회관에서 ‘2023년 하반기 건설·주택경기 전망’ 세미나를 개최하고 전국 집값이 0.7% 하락할 것으로 전망했다. 상반기 집값 하락분…2023-06-26 14:15:00
‘상위 50위’ 아파트 매매가격 두 달 연속 상승…0.82%↑시가총액 상위 50위권 아파트 매매가격이 두 달 연속 상승한 것으로 나타났다. 서울의 매매가격 전망지수도 이달 99를 기록하면서 기준점인 ‘100’에 근접했다. 26일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 이달 KB선도아파트 50지수는 전월 대비 0.82% 올랐다. 지난 5월 11…2023-06-26 14:07:00
11월 입주 ‘개포주공 1단지’ 보류지 나왔다…25평 20억원 훌쩍오는 11월 입주 예정인 개포주공1단지(디에이치 퍼스티어 아이파크) 보류지 12가구가 나왔다. 전용 59㎡(25평)에도 입찰 기준가가 20억원을 훌쩍 넘기며 완판될 수 있을지 주목된다.26일 업계에 따르면 개포1동주공아파트 조합은 지난 23일 공고를 내고 59A타입 보류지 12가구를 …2023-06-26 13:05:00
현대엔지니어링, ‘힐스테이트 속초’ 7월 분양 예정현대엔지니어링은 7월 강원도 속초시에 ‘힐스테이트 속초’를 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. 힐스테이트 속초는 지하 3층~지상 25층, 11개동, 전용면적 84·104㎡ 총 925세대 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 ▲84㎡A 498세대 ▲84㎡B 171세대 ▲84㎡C 172…2023-06-26 10:44:00
서울 집값 톱3 바뀌나…용산구, 송파구 턱밑 추격강남3구(서초·강남·송파구)가 장기간 유지해온 서울 집값 톱3 구도가 흔들리고 있다. 용산구 집값이 빠르게 상승하면서 송파와의 격차를 좁히고 있어 조만간 역전할 가능성이 높아지고 있다. 26일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 서울에서 3.3㎡당 아파트 평균 매매가가 가장 비싼…2023-06-26 09:54:00

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