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평균 가구원 2.2명 시대…전용 60㎡대 ‘틈새 평형’ 인기 ↑'동래 롯데캐슬 시그니처' 전용 65㎡·69㎡·84㎡ 선호도 높은 면적으로 구성 주택시장에서 전용 60㎡대 틈새평형의 인기가 높아지고 있다. 최근 인구 감소 및 라이프스타일 변화에 따라 가구구성원 수가 줄어들자 보다 작은 집을 찾은 수요가 늘어남에 따라서다. 통계청 인구총조사에 …2023-12-26 10:08:00
세운지구 41층 개발에… “일조권 침해” 주민들 반발23일 찾은 서울 중구 주상복합 아파트 ‘힐스테이트세운센트럴’. 23층 거실 창문 밖을 보자 남산까지 한눈에 들어왔다. 하지만 창밖 아래쪽으로는 아파트 폭과 거의 맞먹을 정도로 커다란 공터가 자리 잡고 있었다. 을지면옥 등이 있었던 세운재정비촉진지구 3-2·3구역이다. 서울시는 올해 …2023-12-26 03:00:00
[부동산 캘린더]12월 넷째 주 1만590채 청약… 본보기집 1곳 열어25일 부동산R114에 따르면 12월 넷째 주에는 전국에서 16개 단지 총 1만590채가 분양에 나선다. 이 중 일반분양은 7868채다. 수도권에서는 서울 강동구 길동에서 ‘에스아이팰리스강동센텀Ⅱ’, 경기 수원시 세류동 ‘매교역팰루시드’, 경기 평택시 장안동 ‘평택브레인시티중흥S클래스…2023-12-26 03:00:00
내년 민간분양 26만 채… 청담-반포 등 예정내년 전국에서 아파트 26만여 채가 분양에 나선다. 절반이 수도권 물량으로, 서울 강남권을 비롯해 서울 접근성이 높은 경기 성남·구리시 등에서 대단지 청약 대어들이 줄줄이 입주자 모집에 나설 것으로 보인다. 25일 부동산R114에 따르면 내년 민영아파트(민간임대 포함) 전국 268개…2023-12-26 03:00:00
[고준석의 실전투자]근저당권 설정 뒤 전세 증액 계약… 증액분 보호 안 돼회사원 A 씨는 처갓집 주변에서 내 집 마련을 위해 매물을 살펴보던 중 경기 고양시 일산서구 문촌마을 아파트를 소개받았다. 최저 입찰금액은 2억9190만 원으로 1차 감정가(4억1700만 원) 대비 1억2510만 원이 떨어진 물건이었다. 등기부를 확인해 보니 1순위 근저당권(설정일 2…2023-12-26 03:00:00
‘건물주’가 꿈이었건만…상가·주택임대 10명 중 1명 ‘적자’#1. ‘건물주’를 꿈꾸던 은퇴자 A씨는 5년 전 저축·퇴직금 5억원에 대출 3억원을 보태 상가임대를 시작했다. 저금리 시기에는 월세 250만원으로 매월 나가는 100만~150만원 수준의 이자를 내고도 수익을 거둘 수 있었다. 하지만 금리가 오르자 달마다 내야하는 이자가 300만원으로…2023-12-25 07:12:00
공공 ‘도심복합사업’, 민간 참여 길 열린다공공 주도로 이뤄지던 ‘도심복합사업’에 신탁사나 리츠(REITs·부동산투자회사) 등 민간이 참여할 수 있는 길이 열린다. 도심복합사업은 기존 재개발 방식으로 사업이 어려운 도심 내 부지의 용적률을 최대 500%까지 올리고 분양까지 걸리는 기간을 기존 10년에서 3년으로 줄여 주택 공급…2023-12-25 03:00:00
뜨거운 서울 청약시장… 분양가 14% 올라도, 1순위 경쟁 58 대 1올해 7월 분양한 서울 동대문구 청량리동 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’. 총 761채 규모의 단지에서 88채가 일반분양으로 풀렸다. 20평대(전용 59m²) 분양가가 8억 원대로 발코니 확장비까지 포함하면 9억 원에 육박한다. 바로 옆 단지 같은 면적 아파트가 7억 원 안팎에 거래되는 …2023-12-25 03:00:00
피 없이 분양가만 10억 넘었다…이대로면 “서울 내집은 이생망”올해 서울 청약 아파트의 평균 분양가가 10억원을 돌파한 것으로 나타났다. 24일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 서울 청약 아파트 분양가는 평균 10억3481만원으로 조사됐다. 이는 지난해 서울 청약 아파트 평균 분양가(8억595만원)보다 28.4% 오른 …2023-12-24 15:03:00
“실거주 의무 폐지 믿었는데”…분양권 거래 ‘가뭄’부동산 시장이 침체되 가운데 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 폐지가 국회에서 불발되면서 분양가 거래가 사실상 끊겼다. 최근 두 달 사이 서울 아파트 분양권 거래는 한자릿수에 불과할 정도다. 특히 청약받은 아파트를 전세로 내놓고, 임대 기간에 자금을 마련하려던 청약 당첨자들이 혼란…2023-12-24 13:04:00
중대형 아파트 청약 경쟁률 18대1…전년比 1.76배↑올해 분양시장에서 중대형 아파트의 청약 경쟁이 더 치열해진 것으로 나타났다. 공급 물량이 줄어 희소성이 부각된데다 추첨제의 영향이 더해져 반사이익을 누린 것으로 분석된다. 한국부동산 청약홈에 따르면 올해(지난 15일까지, 청약접수일 기준) 전국의 1순위 청약 접수 현황을 분석한 결과…2023-12-24 11:05:00
매물은 쌓이는데…12월 서울 아파트 거래량 2000건도 안돼경기 침체와 고금리 장기화로 주택 매수 심리가 위축되면서 서울 아파트 매매 시장이 다시 급격히 얼어붙고 있다. 이에 지난해 하반기에 겪었던 극심한 부동산 거래 빙하기와 비슷한 수준으로 다시 돌아가는 것 아니냐는 우려도 나온다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 …2023-12-23 13:06:00
심해지는 아파트 고급화 경쟁… 서민이 갈 아파트가 없다[황재성의 황금알]황금알: 황재성 기자가 선정한 금주에 알아두면 좋을 부동산정보매주 수십 건에 달하는 부동산 관련 정보가 쏟아지는 시대입니다. 돈이 되는 정보를 찾아내는 옥석 가리기가 결코 쉽지 않습니다. 동아일보가 독자 여러분의 수고를 덜어드리겠습니다. 매주 알짜 부동산 정보를 찾아내 그 의미를 정리…2023-12-23 08:00:00
올해 청약통장 수도권 아파트에 65% 몰려…경쟁률 2배올해 분양시장에서 수도권 아파트 단지에 청약통장 65%가 몰린 것으로 나타났다. 23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1∼11월 수도권 청약에 59만6324건이 접수된 것으로 나타났다. 이는 전국 청약 접수 건의 65.…2023-12-23 07:27:00
안전진단前 재건축 조합 허용 검토… 내달 발표주택 준공 30년이 지나면 안전진단을 하지 않고 재건축 조합을 설립할 수 있도록 하는 등 재건축·재개발 문턱을 대폭 낮추는 방안이 추진될 것으로 보인다. 전날 윤석열 대통령이 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모 주택정비 관리지역)을 찾아 “재개발·재건축 착수 기준을 노후성으로 완전히…2023-12-23 01:40:00

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