녹지율 49% 친환경 생태도시에 998채 들어서

화성 송산그린시티 ‘대방노블랜드 5,6차’

경기 화성시 송산그린시티에서 대방노블랜드 5, 6차가 잔여 가구를 선착순 분양 중이다.

기존 송산그린시티에서 성공적으로 분양한 1차 731채와 2, 3차 1298채를 포함해 총 3027채가 공급돼 송산신도시 내 최대의 브랜드타운을 형성하게 될 것으로 전망된다.

대방노블랜드 5, 6차는 최근 정부의 국제테마파크 조기 착공에 대한 개발호재로 다시 이목이 집중되고 있다.

화성 국제테마파크는 화성시 송산면 송산그린시티 내 418만 m²(약 127만 평) 부지에 4조5700억 원을 투입해 테마파크와 특급호텔, 리조트, 골프장, 쇼핑몰, 아웃렛, 주거시설 등을 건설하는 사업이다.

올해 2월 스타필드, 일렉트로마트 등의 사업자인 신세계프라퍼티와 신세계건설이 한국수자원공사가 공모한 송산그린시티 국제테마파크 복합개발 사업의 우선협상대상자로 선정됐다.

3일 정부는 국제테마파크 착공과 관련한 인허가 절차 조속 지원을 발표함과 동시에 화성국제테마파크 사업의 접근성을 제고하기 위해 신안산선 실시계획에 테마파크 역사를 반영하고, 개장 시기에 맞춰 해당 구간(원시역∼국제테마파크역) 건설 완료를 추진하는 등 적극적인 지원 의사를 밝혔다.

이번 테마파크 개발을 통한 생산 및 부가가치 유발효과는 약 70조 원에 이를 것으로 보인다. 또 11만 명의 직간접 고용효과가 발생할 것으로 예상되며, 그중 직접고용만 1만5000명 수준의 지역 일자리 창출과 국가 경제 활성화에 도움을 줄 것으로 신세계그룹 측은 기대하고 있다.

송산 대방노블랜드 5, 6차는 지상 18∼20층 13개동 규모로 전용면적별 5차 △74m² 148채 △84m² 400채 △115m² 60채 등 608채, 6차 △84m² 390채 등 총 998채의 다양한 평형대로 수요자들의 요구를 충족시켜 줄 것으로 예상된다.

생활 인프라도 우수하다. 단지 내에 피트니스 센터와 골프연습장, 키즈룸 등 프리미엄 커뮤니티 시설을 설치해 입주자들의 편의를 더했다.

더불어 단지 주변에 송산교가 있어 안산생활권을 동시에 누릴 수 있고 중심 상업지구까지 도보로 이동할 수 있다. 또 송산신도시는 시화호 습지공원을 배경으로 개발돼 녹지율 49%를 자랑하는 친환경적인 생태도시로서 쾌적한 주거 생활이 가능하다.

대방노블랜드 2, 3차 단지 내에 초등학교가 준공 예정이어서 대방노블랜드는 교육, 문화, 환경 등 송산신도시 최고의 입지를 자랑하는 명품 프리미엄 브랜드타운으로서 자리매김하고 있다. 실제로 최근 준공을 앞둔 송산 대방노블랜드 2, 3차가 지난달 사전점검 이후 프리미엄이 상승세를 타고 있어 5, 6차에 대한 기대감도 한층 높아지고 있다.

시공사인 대방건설은 2018년 도급순위 27위의 중견 건설사로, 2018년 의정부고산 대방노블랜드 및 양주옥정지구의 분양을 성황리에 완료했다. 송산대방노블랜드 5, 6차는 2021년 8월에 입주가 예정돼 있다.

모델하우스는 안산시 단원구 고잔동 274-3에 위치한다. 자세한 내용은 홈페이지 및 방문을 통해 문의하면 된다.

김민식 기자 mskim@donga.com