‘동대구 밸리 서희스타힐스’ 분양… ‘일자리 창출’ 정책 수혜 단지 : 비즈N

‘동대구 밸리 서희스타힐스’ 분양… ‘일자리 창출’ 정책 수혜 단지

동아닷컴 김민범 기자

입력 2017-06-22 15:36 수정 2017-06-22 16:06

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동대구 밸리 서희스타힐스 광역조감도

정부의 일자리 창출 정책 추진과 관련해 ‘동대구벤처밸리’가 주목받으면서 인근 부동산 시장도 들썩이고 있다.

동대구벤처밸리는 대구 동대구역을 기점으로 남북을 잇는 거리인 동부소방서 네거리부터 MBC네거리와 수성구 범어네거리까지 약 2km 구간에 몰려있다. 현재 약 10여 개의 창업, 기업지원기관이 집중된 곳으로 지난 2001년 벤처기업육성촉진지구 지정 후 스타트업이 몰리면서 창업과 일자리 창출의 핵심 거점으로 부상하고 있다.

또한 2013년 대구스마트벤처 창업학교와 2014년 대구창조경제혁신센터 출범을 계기로 창업과 기업지원기능이 대폭 강화되고 있는 상황이다. 현재 이 거리에는 대구무역회관과 대구상공회의소, 대구지식서비스센터, 대구테크노파크, 대구콘텐츠센터, 스마트벤처창업학교, 대구경북디자인센터 등 10여 개의 창업·기업 지원기관이 들어서 있다.

문재인 정부는 일자리 창출 및 4차 산업혁명에 대한 성장 동력 확보 정책에 발맞춰 동대구벤처밸리를 서울 테헤란로와 경기 판교 창조경제밸리에 버금가는 3대 거점으로 육성할 계획이다. 이를 위해 2019년까지 총 사업비 320억 원을 투입, 동대구벤처밸리 기업성장지원센터를 건립하고 2020년부터 개소할 예정이다.

벤처거리가 확장되면서 일자리가 확대되고 외부 수요 유입이 증가하면서 이 일대 주택시장도 변화를 겪을 전망이다. 특히 KTX동대구역 인근에 수요가 몰릴 것으로 예상된다. 주변에 위치한 복합환승센터와 대형쇼핑몰도 사람들의 발길을 유도하는 요소로 꼽힌다.

지난달 홍보관을 연 ‘동대구 밸리 서희스타힐스’는 KTX동대구역 역세권이면서 대구벤처밸리 사업거리와 도보권에 있는 것이 특징이다. 이 단지는 우수한 입지조건 뿐 아니라 가격경쟁력까지 갖춰 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

여기에 공급가도 주변 평균 시세보다 저렴하다. 3.3㎡당 약 200만~300만 원 저렴한 900만 원대로 공급될 예정이다. 조합원이 사업주체가 되는 지역주택조합 방식이기 때문에 시행사의 이익 일부가 조합원들에게 돌아가면서 시세보다 저렴하다는 설명이다.

분양은 대구광역시와 경상북도에서 6개월 이상 거주한 소비자와 무주택이거나 전용 85㎡ 이하의 주택을 1가구 소유한 세대주가 참여할 수 있다.

대구 신천동 260-1번지에 들어서는 단지는 지하 2~지상 29층, 총 484가구 규모로 만들어지며 전용 59㎡는 232가구, 전용 84㎡는 252가구로 구성됐다. 실수요자들이 선호하는 중소형 면적으로만 만들어지며 남향 위주 단지 배치를 통해 채광에 유리할 것으로 보인다.

최신 특화 설계도 주목할 만하다. 전용 59㎡는 선호도 높은 구조로 안방에 드레스룸을 제공하고 팬트리와 아일랜드식탁을 특화 제공한다. 여기에 실외기실을 주방 다용도실 안쪽에 배치해 소음을 줄였다.

전용 84㎡의 경우 3~4인 가족이 생활하기 편리한 평면으로 통풍에 유리한 판상형 구조가 적용됐고 주방 옆에는 넓은 팬트리 공간을 배치해 거실을 넓게 사용할 수 있도록 했다. 전 면적 3.5베이 설계가 적용돼 개방감도 높였다.

교통망의 경우 KTX동대구역, 대구 1호선 동대구역이 가깝고 광역 교통망 및 인접지역과의 접근성이 우수한 것이 특징이다. 인근에는 신세계백화점과 이마트, 스포츠센터, 컨벤션센터 등 각종 편의시설도 갖췄다.

이밖에 신천과 범어시민체육공원 이용이 가능해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고 신천초와 청구고, 대구중앙중, 대구중앙고, 경북대 등이 인접해 교육 여건도 우수하다.

현재 계약금 1000만 원으로 계약이 가능하며 선착순으로 동과 호수를 지정할 수 있다. 분양홍보관은 대구광역시 수성구 황금동 846-4번지에 마련됐다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com