미래가치 높은 잠실, ‘사보이시티잠실’ 오피스텔 분양 예정

서울 강남 3구 중에서도 송파구가 집값 상승률이 가파른 것으로 나타났다.

부동산114 자료에 따르면 작년 3월부터 지난달까지 1년간 강남3구 아파트 값을 확인한 결과 송파구가 27.98%로 가장 많이 올랐으며 강남구가 20.77%, 서초구가 18.57%로 뒤를 이었다. 송파구 중에서도 개발호재가 많은 문정동(32.46%)과 잠실동(32.17%)이 높은 상승률을 나타냈다.

부동산 전문가는 “송파구는 실거주도 좋지만 미래가치가 뛰어나 투자수요도 많이 몰린다”며 “특히 잠실동은 제2롯데월드 개장은 물론 지하철 5개 노선이 지나는 등 개발 호재가 풍부하다”고 말했다.

송파구 잠실 일대가 실수요자는 물론 투자자들에게 주목 받고 있는 가운데 이달 ‘사보이시티잠실’ 오피스텔과 상업시설이 분양을 앞두고 있다. 오피스텔 규모는 지하 8층~지상 20층, 1개 동, 총 473실(전용면적 18~29㎡)다. 상업시설은 1-3층에 위치할 예정이며 2층 상업시설은 스트리트형 테라스로 설계됐다. 시행사는 88년 전통의 사보이그룹이며 시공은 한라가 맡았다.

오피스텔은 송파구 방이동 먹자골목에 위치하며 인근 송파구청과 대규모 주거단지 배후수요를 흡수할 수 있는 중심상업업무지구에 위치한다. 이 지역은 제2롯데월드몰을 중심으로 대규모 업무시설과 오피스텔, 상업시설 등이 들어서면서 송파구 내에서 신 업무중심지로 변신 중이다.

‘사보이시티잠실’ 인근으로 지하철 노선이 풍부하다. 사업지는 5중 역세권 지역으로 지하철 4개 노선(서울 지하철 2,5,8,9호선)과 5개 지하철역을 이용할 수 있다. 2, 8호선 잠실역과 8호선 몽촌토성역을 비롯해 오는 10월 개통 예정인 9호선 신방이역과 방이사거리역, 5호선 방이역을 걸어서 이용할 수 있다.

다양한 생활편의시설도 이용하기 쉽다. 인근으로 롯데월드타워, 코엑스, 서울 아산병원 등이 있으며 롯데백화점, 롯데월드몰, 홈플러스 등 대형 상업시설 이용도 편리하다. 오피스텔은 올림픽공원이 가깝고 석촌호수, 성내천, 잠실 한강공원 등이 인접해 있어 청정 자연환경을 누리는 쾌적한 주거생활이 가능할 것으로 예상된다.

대규모 배후수요도 기대할 수 있다. 현재 롯데월드타워를 비롯해 잠실역 인근에 삼성SDS, 쿠팡, 한라, 쌍용건설, 한국방송광고진흥공사 등이 있으며 앞으로 영동대로 복합개발과 잠실운동장을 중심으로 한 MICE사업 개발 등이 예정돼 있다. 홍보관은 송파구 방이동 110-3에 마련될 예정이다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com