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올 하반기 전국 19만3000채 분양 예정… 서울 2만7000채올해 하반기(7∼12월) 전국에서 신축 아파트 19만3000 채가 분양에 나설 것으로 전망된다. 지난해 연간 분양 물량보다도 47% 많은 물량으로, 수도권 주요 입지를 중심으로 청약 수요가 몰릴 것으로 보인다. 8일 직방이 발표한 ‘하반기 아파트 분양 예정 물량’에 따르면 전국 22…2024-07-09 03:00:00
[고준석의 실전투자]‘처분금지 가처분’ 아파트, 경매 나서도 될까맞벌이 부부 A 씨는 경매로 나온 물건을 찾던 중 마음에 드는 아파트를 발견했다. 아파트 주변에는 초중고교가 있었다. 백화점을 비롯해 대형마트와 종합병원까지도 주변에 있었다. 동네가 마음에 끌렸다. 입찰에 참여할 결심을 굳히고 권리 분석에 들어갔다. 등기부를 확인해 보니 1순위 처분금…2024-07-09 03:00:00
용산전자상가 일대, 한국형 실리콘밸리로…38년만에 유통업무설비 지정 해제서울 용산구가 용산전자상가를 한국형 실리콘밸리로 개발하기 위해 38년 만의 유통업무설비 해제에 착수했다.8일 용산구는 용산전자상가 내 한강로 3가 2-8번지 일대 나진상가 12·13동 부지 지구단위계획안 열람공고를 시작한다고 밝혔다. 열람 기간은 8~22일이다. 앞서 서울시는 지난해 …2024-07-08 16:13:00
부동산개발사업 플랫폼 딜아고라 서비스 런칭…”정보 비대칭 해결한다”부동산개발사업 플랫폼 딜아고라가 지난달 서비스를 런칭하며 "부동산개발사업의 정보 비대칭으로 인해 발생되는 문제점을 해결해 나가고자 한다"고 밝혔다. 현재 부동산개발사업은 거대한 사업 규모에 비해 △시행 △부동산PF △책임준공 관리형 토지신탁 △금융 정보 부족으로 인해 대리인 비용 …2024-07-08 15:05:00
서울 ‘플라이크 은평’, 랜드마크급 프라임 오피스로 미래가치 기대 ↑주택시장이 최근 몇 년간 침체 국면에서 벗어나지 못하고 있는 것과는 달리, 오피스 시장은 활발한 거래량과 가격 상승세를 보이고 있다. 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 자료(5월 31일 기준)를 분석한 결과, 지난 4월에 서울 업무·상업용부동산 거래 건수는 15…2024-07-08 13:16:00
전월세계약때 집주인 체납세금 고지 의무화공인중개사들은 앞으로 임차인에게 임대인이 체납한 세금, 선순위 세입자 보증금, 최우선변제금 등 사전 설명을 해야 한다. 전세사기 예방을 위해 임차인이 임대차 보증금을 돌려받기 어려운 주택을 미리 파악할 수 있도록 하는 조치다. 다만 임대인은 계약 전 관련 정보 제공이나 열람에 동의해야…2024-07-08 03:00:00
경기 아파트 거래 33개월만에 최대… “신생아 대출 등 영향”올해 5월 경기 아파트 거래량이 2021년 8월 이후 2년 9개월 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 전셋값은 계속 오르는데 공사비 인상 여파로 공급이 충분하지 않자 ‘내 집 마련’과 ‘갈아타기’ 매수세가 되살아나고 있는 것으로 보인다. 1월 시행된 신생아 특례대출의 지원 기준이 9억…2024-07-08 03:00:00
강남 재건축 조합장 ‘58억 성과급’ 논란서울 강남권 재건축 단지에서 조합장 개인에게 60억 원에 가까운 성과급을 지급하는 방안을 추진하고 있어 논란이 일고 있다. 과거 다른 단지에서도 수십억 원대 성과급이 추진된 바 있지만, 조합장 개인 수령 금액으로는 역대 최고 수준으로 평가된다. 연일 공사비와 분양가가 치솟는 상황에서 …2024-07-06 01:40:00
HL디앤아이한라, ‘용인 둔전역 에피트’ 7월 분양... “반도체축 부상 기대”HL디앤아이한라는 7월 중 경기도 용인특례시 처인구 포곡읍 금어리 640-1번지 일원에 아파트 ‘용인 둔전역 에피트’를 분양한다고 5일 밝혔다. 용인 둔전역 에피트는 HL디앤아이한라가 27년 만에 새로운 브랜드를 런칭하고 용인에서 첫선을 보이는 단지다. 단지는 지하 3층, 지상 …2024-07-05 15:20:00
서울집값 수억씩 치솟는데 ‘노도강’은 찬바람…‘바닥’ 반등 언제?서울 지역 아파트 매매 가격이 상승세를 보이고 신고가 거래가 잇따르지만, ‘노도강(노원·도봉·강북구)’은 여전히 부진한 모습을 보인다. 다만, 지난달부터 노도강 일부 지역에서 반등의 기미가 보이면서 하반기 회복세가 기대된다. 5일 KB국민은행 부동산 빅데이터센터가 발표한 주간 아파트…2024-07-05 10:25:00
“이젠 집사자”…2년8개월 만에 서울 아파트 ‘수요’가 앞질렀다서울 아파트 ‘매매수급지수’가 2021년 11월 이후 2년 8개월 만에 기준선(100)을 돌파했다.매매수급지수는 아파트 매매시장의 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 수치가 기준선보다 높으면 시장에 집을 ‘팔려는’ 사람보다 ‘사려는’ 사람이 더 많다는 의미다. 100보다 낮으면 그 …2024-07-05 09:03:00
목동6단지, 14개 단지중 첫 재건축… 최고 49층 2173가구 아파트 조성서울 양천구 목동6단지가 최고 49층, 2173채 아파트로 재건축된다. 목동 14개 단지 중 첫 재건축 추진 사례다. 4일 서울시는 3일 열린 제6차 도시계획위원회 분과소위원회에서 ‘목동6단지 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정’안을 수정 가결했다고 밝혔다. 이에 따라 목동6단지…2024-07-05 03:00:00
서울 아파트값 0.2%↑… 2년 9개월만에 최대폭서울 아파트값 상승 폭이 2년 9개월 만에 가장 큰 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원 주간동향에 따르면 7월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.18%)보다 0.20% 오른 것으로 집계됐다. 15주 연속 상승으로 주간 단위 상승 폭으로는 2021년 9월 셋째 주(0.20%…2024-07-05 03:00:00
공시가 60억~100억 ‘청담 PH129’, 고급주택 아니다?국내 공동주택 중 공시가격 1위인 서울 강남구 청담동 PH129(더펜트하우스 청담)가 세법상 ‘고급주택’이 아니라는 조세심판원의 결정이 나왔다. 하이엔드 주택에 대한 취득세 산정 기준을 놓고 논란이 일 것으로 보인다. 4일 강남구청에 따르면 조세심판원은 전날 PH129(더펜트하우스 청…2024-07-05 03:00:00
재건축 용적률 인센티브 받고선… 공공 개방 약속은 나몰라라?지난해 8월 준공한 서울 서초구 래미안 원베일리는 재건축 당시 건물 높이의 80%로 제한돼 있는 동 간 거리를 52.8%까지 좁히고, 그만큼 가구 수를 늘려 수익성을 키울 수 있도록 혜택을 받았다. 대신 독서실과 지역창업센터 등 커뮤니티 시설을 공공에 개방하기로 약속했다. 하지만 단지…2024-07-05 03:00:00

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