역세권 지신산업센터 ‘한강미사 아이에스비즈타워’ 눈길

한강미사 아이에스비즈타워 조감도

아이에스동서는 경기도 하남시 미사강변도시 자족용지 25-1블록에 ‘한강미사 아이에스비즈타워’를 공급한다.

지하철 5호선 풍산역(예정)을 걸어서 이용할 수 있고 인근에 개통될 미사역(예정)도 가깝다. 대지면적 8295㎡(2509평), 연면적 6만6088㎡(1만9991평), 지하 4층~지상 10층 규모로 근린생활시설과 기숙사 등 지원시설이 함께 들어선다.

미사강변도시는 그린벨트를 해제한 공공택지로 한강수변공원, 망월천 등 녹지가 풍부하며 강남까지 빠르게 이동이 가능하다. 인근 고덕 강일지구 등 주변의 택지개발지구 인구와 합하면 총 22만명에 달하는 신도시급 규모를 자랑한다.

뿐만 아니라 미사강변도시는 한강 및 미사리 조정경기장과 가까워 쾌적한 친환경 단지로 인정 받고 있으며 서울 접근성이 매우 뛰어나다. 서울양양고속도로, 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 강동대교가 인접해 있으며, 서울 동남부와 연결되는 버스 노선이 많다.

지하철 5호선 연장사업인 풍산역(예정), 미사역(예정) 외에도 지하철 9호선 연장사업(계획)도 있다. 현재 1·2단계(개화~잠실운동장)연장구간을 개통한 지하철 9호선이 향후 미사까지 연장될 예정으로 사업이 완료되면 강남까지 환승 없이 20분대에 이동할 수 있다. 뿐만 아니라 서울~춘천 고속도로와 서울외곽순환도로, 구리~포천 고속도로가 개통됐고 제2경부고속도로 건설사업 등 교통호재가 이어져 기대를 모으고 있다.

‘한강미사 아이에스비즈타워’는 쾌적한 업무환경도 갖췄다. 암사대교부터 팔당댐까지 조망이 가능하며 조정경기장 사거리코너에 있어 도로 접근성이 우수하다. 바로 앞 미사리 경정공원, 조정경기장 선동둔치 체육시설 및 망월천이 인접해 있어 가벼운 산책을 즐기기 쉽다.

인근에는 스타필드, 이마트, 코스트코(예정), 유니온파크를 비롯해 다양한 문화·여가 공간이 있다. 고덕상업업무단지(예정), 강동첨단업무단지, 삼성엔지니어링 복합단지 등 미래형 지식산업 클러스터도 가까워 업무의 연계성도 높아질 것으로 보인다.

시행과 시공을 맡은 IS동서는 지난해 시공능력평가 28위의 KOSPI 200 상장회사다. 대표적인 아파트 브랜드 ‘에일린의 뜰’ ‘W’ 등 전국 3만여 가구 주택사업은 물론 ‘아이에스BIZ타워’ 지식산업센터도 꾸준히 개발해 왔다.

아이에스동서가 공급하는 한강미사 아이에스비즈타워 홍보관은 경기도 하남시 조정대로 40(풍산동 218-10)에 마련된다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com