GS건설, 오는 11월 ‘나주역자이 리버파크’ 분양… 전남 나주지역 첫 번째 자이

동아닷컴 김민범 기자

입력 2021-09-30 17:28:00 수정 2021-09-30 17:29:21

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전용 59~179㎡·총 1554가구 규모
KTX 나주역 도보권… 서울까지 약 2시간 소요
나주 빛가람에너지클러스터 투자선도지구 선정


GS건설 나주역자이 리버파크 스케치

GS건설이 전남 나주에서 첫 자이(Xi) 아파트를 선보인다.

GS건설은 30일 전남 나주시 송월동 135-3번지 일대에 ‘나주역자이 리버파크’를 오는 11월 분양할 예정이라고 밝혔다.

나주역자이 리버파크는 지하 3~지상 32층, 18개동, 전용면적 59~179㎡, 총 1554가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡ 154가구 △84㎡ 1,054가구 △116㎡ 328가구 △131㎡ 5가구 △132㎡ 8가구 △179㎡ 5가구 등으로 구성됐다.

단지는 영산강과 인접해 우수한 조망과 쾌적한 입지여건을 갖췄다고 한다. 단지 서쪽으로 금성산 자락이 있고 남쪽에는 영산강이 흐른다. 일부 가구는 영산강 조망이 가능하다. 단지 바로 남측 도보권에는 종합운동장, 다목적체육관, 농구장, 축구장, 실내수영장, 인라인스케이트장, 게이트볼장 등이 갖춰진 나주 종합스포츠파크가 있고 야구장과 축구장, 배드민턴장, 농구장 등이 있는 영산강 둔지체육공원도 인근에 있다. 다양한 여가생활을 쉽게 누릴 수 있다.

교통의 경우 KTX 나주역을 걸어서 이용할 수 있다. 광주 송정역까지 10분대, 서울 용산역과 수서역까지는 약 2시간이 걸린다. 빛가람로와 13번국도 등 진입이 용이해 차를 이용해 광주·전남 공동혁신도시와 광주시까지 쉽게 이동할 수 있다. 여기에 롯데마트 나주점과 나주시청, 나주법원, 나주세무서, 나주 문화예술회관 등 도심 주요 편의시설이 반경 약 1km 이내에 위치했다.

GS건설은 풍부한 배후수요도 기대할 수 있다고 전했다. 광주·전남 공동혁신도시와 나주일반산업단지, 나주혁신산업단지, 나주동수농공단지, 광주 제1·2·3차 평동산업단지 등이 가까워 직주근접 단지 요건도 갖췄다고 설명했다.

개발호재로는 ‘나주 빛가람에너지클러스터 투자선도지구(오는 2025년 준공 예정)’ 조성이 꼽힌다. 지난 1일 지정된 나주 빛가람에너지클러스터 투자선도지구에는 약 78만791㎡ 규모 부지에 KTX 나주역과 연계해 상업 및 업무, 여가, 문화 등 복합 기능을 갖춘 시설이 들어설 예정이다.

또한 나주역은 나주역~광주·전남 공동혁신도시~나주 남평~광주 상무역 등을 연결하는 광주~나주 광역철도(총 28.1km)가 4차 국가철도망 구축계획(오는 2026년 착공예상)에 포함됐다. 완공 시 나주에서 광주 상무까지 약 30분대 이동이 가능할 전망이다. 광주~완도간고속도로 건설사업도 현재 1단계(광주 서구~강진 성전)구간이 2024년 12월 준공을 목표로 공사가 진행 중이다. 향후 동나주IC와 남나주IC를 통한 주요 도시 이동이 한층 편리해질 것으로 예상된다.

나주시는 비규제지역으로 1순위 청약자격 규제도 덜하다. 먼저 나주시를 비롯해 전남 및 광주 거주자 중 만 19세 이상이면서 청약통장 가입기간이 6개월이 지나면 1순위 청약 대상이다. 유주택자 및 세대원도 청약이 가능하다. 재당첨 제한은 없고 분양권 전매 제한도 없다.

GS건설 관계자는 “나주는 구도심 중심에 위치해 다양한 생활 인프라를 쉽게 누릴 수 있고 주변 대규모 개발도 예고돼 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다”며 “나주 최고층 높이에 최대 규모로 조성되는 첫 자이 아파트로 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다.

나주역자이 리버파크 견본주택은 전남 나주시 송월동 일원에 들어설 예정이다. 견본주택 오픈 전까지는 전남 나주시 빛가람동에서 홍보관을 운영한다. 단지 입주 예상 시기는 오는 2024년 말이다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com


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