최근 단지 내 상가 인기가 뜨겁다. 정부의 주택시장에 대한 압박이 이어지고 있는데다 올해 오피스텔 시장까지 규제 범위를 넓혀 상가가 반사이익을 얻고 있기 때문이다.

그 중에서도 단지 내 상가는 아파트, 오피스텔 등의 하부 층에 들어서는 상업시설로 입주민 수요를 독점은 물론 주변 아파트 주거민까지 흡수 가능하며 근린 상가보다 가격이 저렴한 편이다.

실제로 단지 내 상가는 우수한 성적을 이어가고 있다. 지난 5월 용인기흥 효성해링턴플레이스 단지 내 상가 공개입찰 결과 50개호실 입찰에 평균 3.08대 1, 최고 10대 1의 경쟁률을 보이며 마감됐다. 지난 해 12월 분양한 경기도 김포시 ‘구래역 애비뉴스완’은 계약 7일만에 모든 호실이 다 팔렸다.

이러한 가운데 한화건설 컨소시엄이 세종특별시 나성동 2-4생활권 P4구역 2개 블록(HC3블록, HO3블록)에 세종 리더스포레 단지 내 상가 ‘세종 리더스포레 이스트’와 ‘세종 리더스포레 웨스트’를 분양 중이다.

세종 리더스포레 상업시설은 지상 1~2층에 조성되는 스트리트형 상가다. HC3블록 세종 리더스포레 웨스트는 연면적 7690㎡, 75실, HO3블록 세종 리더스포레 이스트는 연면적 2만204㎡, 184실 등 총 연면적 2만7894㎡, 259실로 구성된다.

세종 리더스포레 상업시설은 금강 접근성, 호수공원 및 상업, 문화 등 생활 인프라를 갖춰 세종시 내에서 주거지 선호도가 가장 높은 2-4생활권에 마련됐다. 세종 리더스포레 1188가구를 고정수요로 품을 수 있다. 또한, 단지 옆에 있는 세종시 유일한 백화점 등 주변 상업시설과 연계돼 있으며 도시상징광장, 중앙공원 등이 상업시설과 가깝다.

세종 리더스포레 상업시설은 세종 리더스포레 웨스트는 도심상징광장과 백화점 등을 품은 중심상업지로 통하는 교차로에 자리잡고 있다. 모서리형 상가인 만큼 여러 방향에서 유동인구 흡수를 할 수 있다는 점이 큰 장점이다. 또 광장과 아트센터와 자연스럽게 이어지는 입지인데다 중앙공원, 수목원으로 이어지는 길목에 있는 관문형 상가다. 광장을 앞에 두고 있는 만큼 외부 노출 및 가시성이 뛰어나다.

세종 리더스포레 상업시설 본보기집은 세종시 대평동 264-1번지(세종고속시외버스터미널 맞은편)에서 마련됐다.


동아닷컴 박지수 기자 jisu@donga.com