인천 주안에서 지하철 2호선 시민공원역과 직접 연결되는 메디 앤 라이프 복합몰 '아인애비뉴'가 분양한다. 이 상가는 연면적 7만500㎡, 지하 2층~지상 2층 규모의 스트리트형 하이브리드몰로 지어진다.

아인애비뉴는 연간 84만여 명이 방문하는 인천 서울여성병원이 단지 내로 신축 이전한다. 또 주안동 주변 배후수요 및 유동인구 등 총 100만명 이상의 풍부한 유입이 예상된다고 분양 관계자는 전했다. 지하로는 지하철역이 이어지고 지상으로는 시민공원역 사거리 코너 자리에 있다.

아인애비뉴는 인천 서울여성병원과 연계한 특화 상가로 꾸며질 예정이다. 임산부 전문 문화센터인 '마더비', 일본 '아가짱 혼포'를 벤치마킹한 대형 출산ㆍ육아ㆍ유아용품 전문점이 입점할 예정이다. 이 밖에 대형 멀티플렉스 영화관, 대형서점, 프랜차이즈 카페와 패밀리 레스토랑, 뷰티&에스테틱 전문점 등도 적극 유치할 계획이다.

아인애비뉴는 역 직통 상가다. 역 직통 상가는 철도교통 이용객을 기반으로 접근성이 우수해 외부인구 유입이 활발하다. 또 프랜차이즈 본사와 자영업자, 기업체 임차 수요가 풍부하게 몰리는 것도 장점이다.

업계 관계자는 "풍부한 유동인구와 강력한 앵커 테넌트 시설을 갖춘 역 직통 상가는 장기적이고 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있어 투자가치와 미래가치가 높다"고 말했다.


동아닷컴 박지수 기자 jisu@donga.com