북항 재개발로 주목받는 대규모 주거타운

조선희 기자

입력 2023-02-10 03:00 수정 2023-02-10 03:00

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두산위브더제니스 오션시티


두산건설은 부산 남구 우암동 129 일원에서 우암2구역 재개발 사업을 통해 ‘두산위브더제니스 오션시티’를 3월 중 분양한다. 우암동 일대는 최근 북항 재개발사업 1단계 완료로 기대감이 높은 지역이다. 단지 인근에는 북항 재개발 2단계, 2030월드엑스포(추진 중)를 비롯해 해양산업클러스터, 미55 보급창 복합 공원화(예정) 등 굵직한 개발 호재가 이어지고 있다.

단지는 지하 5층∼지상 최고 34층, 29개동, 전용면적 59∼84m², 총 3048채 규모로 이 중 조합원분을 제외한 2033채가 일반에 분양된다. 전용면적별 분양 가구 수는 59m² 342채, 75m² 977채, 84m² 714채이다. 전체 분양 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로만 구성되어 있다.

최근 부산 남구는 육지와 해상의 재개발이 함께 진행되고 있다. 남구 육지에서는 현재 27개의 정비사업 약 3만5000가구가 진행 중이다. 특히 우룡산공원을 둘러싼 우암·대연 재개발 지구는 ‘두산위브더제니스 오션시티’를 포함한 사업이 완료되면 약 1만2000가구의 신흥주거타운이 형성될 예정이다.


두산위브더제니스 오션시티는 교통, 생활편의 시설, 학군 등 생활 인프라가 고루 갖춰져 있으며 탁월한 자연환경을 보유하고 있다. 바다에서 불과 500여 m 거리에 위치한 단지는 높은 지대를 최대한 활용해 시원한 바다 조망권을 누리게 될 전망이다. 또한 인근에 야경 명소로 유명한 우암동 도시 숲과 천제산의 우룡산공원에서 쾌적한 여가를 보낼 수 있다.

사통팔달 교통망으로 시내 외 이동도 편리하다. 도시고속도로(번영로) 문현램프, 동서고가로(감만램프, 문현램프), 부산항대교, 충장로, 수정터널∼백양터널, 황령터널, 광안대교 등을 통한 이동에 수월하며 시내버스를 이용하면 부산역과 서면, 경성대학가를 30분 내외로 이동할 수 있다.

풍부한 교육환경도 장점이다. 단지 바로 옆에 우암초와 신연초가 있고, 감만중·동항중·석포여중·대연중·배정고·배정미래고·대양고·성지고 등 다수의 초중고교가 가까워 안전한 도보 통학이 가능하다.

두산위브더제니스만의 특화설계도 돋보인다. 도시적이고 세련된 외관 디자인을 실현하기 위해 부분적으로 커튼월룩(curtainwall look) 방식과 조망권을 확보할 수 있는 유리 난간 창호, 피트니스, 골프연습장, 사우나 등이 설치돼 브랜드 가치를 증명할 예정이다.

두산위브더제니스 오션시티의 본보기집은 부산 해운대구 우동 1406-8에 마련된다.


조선희 기자 hee3110@donga.com

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