월세 강남권↓·도심권↑…“경기침체로 세부담 커져”
뉴시스
입력 2019-09-10 15:33 수정 2019-09-10 15:33
다방 '8월 임대 시세리포트' 발표
서울 원룸 51만원…전월比 4만원↓
투·스리룸 66만원…전월比 2만원↓
서초구 월세 하락폭 2~7%, 가장 커
도심권은 전월比 평균 2~6% 올라
"월세 부담 적은 비강남권 선호현상"
경기침체가 장기화되면서 월세부담이 큰 강남권보다 도심권 등 기타지역 원룸, 투·스리룸 찾는 실수요자가 늘었다.
부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 지난해 8월부터 올해 8월까지 다방에 등록된 서울 지역 원룸, 투·스리룸 매물의 보증금을 1000만원으로 일괄 조정해 분석한 ‘다방 임대 시세리포트’를 10일 발표했다
다방에 따르면 8월 서울시 평균 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세는 전월대비 4만원 하락한 51만원을 기록했다. 서울 25개구 중 15개구가 지난달 대비 월세가 하락하거나, 보합세를 보였다.
경기침체의 영향으로 강남권의 하락세가 두드러졌다. 서초구의 경우 전월대비 7% (5만원)하락한 63만원을 기록했고, 강남구(61만원)와 송파구(52만원)는 각각 2% 하락했다.
투·스리룸(전용면적 60㎡ 이하) 평균 월세도 전월대비 3%(2만원) 하락한 66만원을 기록했다. 강남구는 5%(5만원) 하락한 105만원, 서초구도 2%(2만원)하락 95만원을 기록해 전반적으로 강남권의 하락세가 두드러졌다.
서초구는 원룸 월세 7%(5만원), 투·스리룸 월세에서 2%(2만원) 하락해 서울 25개구 가운데 원룸, 투·스리룸의 월세 하락폭이 가장 큰 것으로 나타났다.
용산구, 종로구, 중구 등 도심권의 상승세는 두드러졌다. 원룸 월세의 경우 지난달 대비 평균 2~6%가 올라 53만원, 53만원, 58만원을 기록했고, 투·스리룸도 평균 4~5% 상승한 74만원, 79만원 105만원을 기록했다.
대학가 원룸 월세는 서울교대와 홍익대가 57만원으로 가장 높고, 서울대와 중앙대가 37만원으로 월세 부담이 가장 적은 것으로 나타났다.
강규호 데이터 분석센터 팀장은 “서울 전반적으로 하락 기조를 보인 가운데 서초, 강남, 송파 등 강남권의 하락세가 두드러진 반면, 월세 부담이 적고 교통입지가 좋은 도심권의 월세는 상승했다”며 “경기침체로 당분간 월세 부담이 적은 비강남권을 선호하는 현상이 이어질 것으로 보인다”고 말했다.
【서울=뉴시스】
서울 원룸 51만원…전월比 4만원↓
투·스리룸 66만원…전월比 2만원↓
서초구 월세 하락폭 2~7%, 가장 커
도심권은 전월比 평균 2~6% 올라
"월세 부담 적은 비강남권 선호현상"
경기침체가 장기화되면서 월세부담이 큰 강남권보다 도심권 등 기타지역 원룸, 투·스리룸 찾는 실수요자가 늘었다.
부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 지난해 8월부터 올해 8월까지 다방에 등록된 서울 지역 원룸, 투·스리룸 매물의 보증금을 1000만원으로 일괄 조정해 분석한 ‘다방 임대 시세리포트’를 10일 발표했다
다방에 따르면 8월 서울시 평균 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세는 전월대비 4만원 하락한 51만원을 기록했다. 서울 25개구 중 15개구가 지난달 대비 월세가 하락하거나, 보합세를 보였다.
경기침체의 영향으로 강남권의 하락세가 두드러졌다. 서초구의 경우 전월대비 7% (5만원)하락한 63만원을 기록했고, 강남구(61만원)와 송파구(52만원)는 각각 2% 하락했다.
투·스리룸(전용면적 60㎡ 이하) 평균 월세도 전월대비 3%(2만원) 하락한 66만원을 기록했다. 강남구는 5%(5만원) 하락한 105만원, 서초구도 2%(2만원)하락 95만원을 기록해 전반적으로 강남권의 하락세가 두드러졌다.
서초구는 원룸 월세 7%(5만원), 투·스리룸 월세에서 2%(2만원) 하락해 서울 25개구 가운데 원룸, 투·스리룸의 월세 하락폭이 가장 큰 것으로 나타났다.
용산구, 종로구, 중구 등 도심권의 상승세는 두드러졌다. 원룸 월세의 경우 지난달 대비 평균 2~6%가 올라 53만원, 53만원, 58만원을 기록했고, 투·스리룸도 평균 4~5% 상승한 74만원, 79만원 105만원을 기록했다.
대학가 원룸 월세는 서울교대와 홍익대가 57만원으로 가장 높고, 서울대와 중앙대가 37만원으로 월세 부담이 가장 적은 것으로 나타났다.
강규호 데이터 분석센터 팀장은 “서울 전반적으로 하락 기조를 보인 가운데 서초, 강남, 송파 등 강남권의 하락세가 두드러진 반면, 월세 부담이 적고 교통입지가 좋은 도심권의 월세는 상승했다”며 “경기침체로 당분간 월세 부담이 적은 비강남권을 선호하는 현상이 이어질 것으로 보인다”고 말했다.
【서울=뉴시스】
비즈N 탑기사
- ‘투머치 토커’의 모자…민희진 폭주에 박찬호 소환 왜
- 백일 아기 비행기 좌석 테이블에 재워…“꿀팁” vs “위험”
- 최저임금 2만원 넘자 나타난 현상…‘원격 알바’ 등장
- “배우자에게 돈 보냈어요” 중고거래로 명품백 먹튀한 40대 벌금형
- 이렇게 63억 건물주 됐나…김지원, 명품 아닌 ‘꾀죄죄한’ 에코백 들어
- 상하이 100년간 3m 침식, 中도시 절반이 가라앉고 있다
- 김지훈, 할리우드 진출한다…아마존 ‘버터플라이’ 주연 합류
- “도박자금 마련하려고”…시험장 화장실서 답안 건넨 전직 토익 강사
- 몸 속에 거즈 5개월 방치…괄약근 수술 의사 입건
- 일본 여행시 섭취 주의…이 제품 먹고 26명 입원
- 한국에 8800억 투자 獨머크 “시장 주도 기업들 많아 매력적”
- 직장인 1000만명 이달 월급 확 준다…건보료 ‘20만원 폭탄’
- 1인 가구 공공임대 ‘면적 축소’ 논란…국토부 “면적 기준 폐지 등 전면 재검토”
- “만원으로 밥 먹기 어렵다”…평균 점심값 1만원 첫 돌파
- 고금리-경기침체에… 개인회생 두달새 2만2167건 역대 최다
- 美-중동 석유공룡도 뛰어든 플라스틱… 역대급 공급과잉 우려[딥다이브]
- 카드사 고위험업무 5년 초과 근무 못한다…여전업권 ‘내부통제 모범규준’ 시행
- 작년 서울 주택 인허가, 목표치 33% 그쳐… 2, 3년뒤 공급난 우려
- 은행연체율 4년9개월만에 최고… 새마을금고 ‘비상등’
- 작년 4대그룹 영업이익 24.5조, 66% 감소…현대차그룹만 늘어