우리집 공시가격, 왜 옆집보다 비쌀까[부동산빨간펜]
“농협법 개정 ‘일방적’…현장 목소리 반영해야”
올리브영, 올해 신규 매장 절반 넘게 비수도권에… 1238억 원 투입
“스페이스X까지 줄줄이 대기”…글로벌 IPO에 3000억 몰렸다
5월9일까지 토지거래허가 신청만 하면 양도세 중과 유예
주요뉴스
EV라운지
보가9, 카니발 하이리무진 좌석 구조 개선…2·3열 통합 전동 레일 시스템 적용카니발 하이리무진 기반 특장 브랜드 보가9을 운영하는 ㈜보가는 2열과 3열 좌석을 하나의 전동 레일로 연결한 통합 좌석 시스템을 ‘보가9 베가(VEGA)’ 라인업에 적용했다고 밝혔다. 이번 구조는 카니발 하이리무진 실내 좌석 배치를 전동 방식으로 조정할 수 있도록 설계된 것이 특징이다. 기존 카니발 하이리무진 모델은 2열과 3열 좌석을 각각 별도의 방식으로 이동해야 하는 구조였다. 이에 따라 좌석 배치를 변경할 때 조작 과정이 복잡하다는 의견이 제기되기도 했다. 보가는 이러한 카니발 하이리무진 구조적 한계를 개선하기 위해 두 좌석을 하나의 전동 레일 위에서 독립적으로 이동할 수 있도록 설계했다. 이 시스템을 통해 탑승 인원이나 사용 목적에 맞춰 좌석 간 간격을 조정할 수 있으며, 3열 레그룸도 기존 대비 약 15cm 확대됐다. 좌석에는 전용 프리미엄 가죽 의전 시트가 적용됐고 3열까지 열선과 통풍 기능이 함께 제공된다. 또한 1열과 2열 좌석에는 마사지 기능이 추가돼 장시간 이
KGM, ‘무쏘’ 앞세워 레저 수요 공략KG모빌리티(이하 KGM)가 3월 26일부터 29일까지 나흘간 열리는 서울국제스포츠레저산업전 2026에 참가해 아웃도어 특화 픽업 제품군을 선보인다. KGM은 행사 장소인 서울 삼성동 코엑스에서 신형 무쏘와 무쏘 EV를 중심으로 전시를 진행한다. 전시 공간은 캠핑 콘셉트로 꾸며 무쏘의 다양한 상품성을 알릴 계획이다. 무쏘는 최대 700kg 적재 능력과 다양한 데크 구조로 레저·비즈니스 수요를 동시에 겨냥한 모델이다. 무쏘 EV는 1회 충전 약 400km 주행거리와 V2L 기능을 통해 전기 픽업의 실용성을 부각했다. KGM 관계자는 “레저 활동에 최적화된 픽업의 강점을 직접 경험할 수 있는 기회”라며 “고객 라이프스타일에 맞는 다양한 선택지를 제시할 것”이라고 말했다.
부동산
5월9일까지 토지거래허가 신청만 하면 양도세 중과 유예다주택자 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일)가 한 달 앞으로 다가온 가운데 종료일까지 토지거래 허가 신청만 하면 양도소득세 중과 적용을 받지 않게 된다. 현재는 양도소득세가 중과되지 않으려면 종료일까지 토지거래 허가를 받아야 하지만, 이처럼 완화되면 다주택자가 집을 팔 수 있는 기간이 늘어나게 된다. 그만큼 시장에 매물이 더 나오고 하락거래가 이어지도록 유도하려는 의도라는 분석이 나온다. 국토교통부와 재정경제부는 이 같은 내용으로 소득세법 시행령 및 부동산거래신고법 시행령 개정안을 입법 예고하고 4월 중 공포·시행한다고 9일 밝혔다. 국토부는 “최근 토지거래 허가 신청이 늘어나는 상황에서 지자체 심사 기간(평일 기준 15일) 등을 고려하면, 4월 중순 이후 토지거래 허가를 신청해도 5월 9일 전까지 허가가 날지 불확실하다는 점을 고려한 조치”라고 설명했다. 다만 허가에서 허가 신청으로 중과 적용 기준이 완화되더라도 거래를 모두 마치고 소유권을 이전해야 하는 기한은 이전과 같다.
다주택 양도세 중과 D-30…급매냐 증여냐 ‘출구 전략’ 분주다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 한 달 앞으로 다가오면서 서울 주택 시장이 막판 ‘출구 전략’을 고심하는 분위기다. 한 달간 일부 급매와 증여를 중심으로 거래가 이뤄질 가능성이 높다. 이후 매물 잠김과 거래 위축이 이어질 것이라는 관측이다. 양도세 중과 앞두고 강남3구·한강벨트 선별 매도 러시 9일 부동산 빅데이터 아실에 따르면 올해 1월 1일 5만 7001건이었던 서울 아파트 매매 물건은 7만 7010건으로 35.1% 증가했다. 성동구(86.7%)를 비롯해 강남3구인 송파구(76.4%), 서초구(65.3%), 강남구(43.8%)의 증가율이 특히 높았다. 강남3구와 한강벨트 핵심지에서 매물이 빠르게 늘면서 다주택자가 시세 차익이 큰 지역과 상품부터 선별적으로 내놓는 흐름이 뚜렷하다는 분석이다. 이재명 대통령은 최근 국무회의에서 토지거래허가구역 내 다주택자가 주택을 팔 때 5월 9일까지 토지거래허가를 신청하면 양도세 중과 유예를 인정하는 방안을 검토하라고 지시했다. 비거주 1주택
“17억 로또”…‘아크로 드 서초’ 올해 첫 만점 청약통장 나와1099대 1 경쟁률로 역대 최고 기록을 세운 서울 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’(신동아 1·2차 아파트 재건축)에서 올해 첫 만점 청약통장이 나왔다. 9일 한국부동산원 청약홈에 발표된 이 단지 당첨 결과에 따르면 2가구를 모집한 59㎡C형의 당첨 가점이 84점으로 나타났다. 올해 첫 청약 만점이 나온 사례다. 지난해 9월 서울 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’ 이후 7개월 만에 나온 만점 통장이다. 84점이 만점인 청약통장 가점은 무주택 기간(15년 이상·최고 32점), 부양가족(본인 제외 6명 이상·35점), 통장 가입 기간(15년 이상·17점) 등으로 이뤄진다. 즉 청약통장 만점은 7인 이상 가족이 15년 이상 무주택을 유지해야 한다. 경쟁률이 가장 높았던 59㎡A형은 당첨 가점이 최고 79점, 최저 74점이었다. 앞서 이 단지는 지난 1일 1순위 청약에서 30가구 모집에 3만 2973명이 신청해 평균 1099대 1의 경쟁률로 서울 민간분양 아파트 중 역대 최고 경쟁률을 기록
IT
2만원대 5G 요금제 나온다…데이터 다 써도 카톡 등 가능올 상반기(1~6월) 2만 원대 5세대(5G) 이동통신 요금제가 나온다. LTE와 5G 요금제 가입자는 월 데이터 제공량을 다 쓴 뒤에도 추가 비용 없이 기본 속도로 카카오톡 등 데이터 소모가 적은 인터넷은 계속 쓸 수 있게 된다. 정부는 9일 정부서울청사에서 ‘민생물가 특별관리 관계장관 태스크포스(TF)’ 회의를 열고 중동 전쟁 여파에 따른 품목별 가격 안정 방안 등을 논의했다. 우선 통신비 부담을 낮추기 위해 SK텔레콤, KT, LG유플러스 등 이동통신 3사와 상반기 내 요금제 개편안을 마련하기로 했다. 통신사들은 LTE와 5G 요금제를 통합해 현재 가장 저렴한 요금이 3만 원대 후반인 5G 요금제 가격을 2만 원대까지 낮추기로 했다. 34세 이하 청년과 65세 이상 고령층에 적용되는 혜택은 따로 신청하지 않아도 자동으로 적용되도록 한다. 65세 이상 가입자에는 음성과 문자 서비스를 무료로 제공한다. 모든 LTE와 5G 요금제에는 월간 데이터 제공량을 다 쓴 뒤에도 기본 속도(약
하나은행, AI 기반 소상공인 특화 신용평가모형 시범 운영 참여하나은행은 인공지능(AI) 기반 ‘소상공인 특화 신용평가모형(SCB)’ 시범 운영에 적극 참여한다고 9일 밝혔다. 앞서 금융위원회는 이날 제3자 ‘신용평가체계 개편 태스크포스(TF)’ 회의를 개최하고 SCB 도입 방안을 발표했다. SCB는 기존의 재무 정보 중심 평가 방식에서 벗어나 매출, 업종, 상권, 사업지속성 등 비금융·비정형 정보를 활용해 업종별 소상공인의 미래 성장성을 평가하는 AI 기반의 소상공인 맞춤형 신용평가모형이다. 기존 신용등급(CB)에 사업의 미래 성장가능성을 평가하는 성장등급(scale up)을 결합해 평가하는 개념이다. 성장 등급 산출은 AI를 활용한 계량 모형과 사업체별 속성을 감안한 비계량모형 결합을 통해 이뤄진다. 등급은 ▲우수(S1·S2) ▲양호(S3·S4) ▲보통(S5·S6) ▲미흡(S7~S9) ▲취약(S10) 등으로 분류된다. 하나은행은 이번 SCB 시범 운영에 적극 참여함으로써 우수한 사업역량과 성장잠재력을 보유한 소상공인들을 발굴하고, 이들의
생활경제
올리브영, 올해 신규 매장 절반 넘게 비수도권에… 1238억 원 투입CJ올리브영이 비수도권 지역에 대한 투자를 대폭 확대하며 지역 경제 활성화와 일자리 창출에 나선다. 올리브영은 올해 비수도권 지역의 신규 매장 출점 및 리뉴얼, 물류 인프라 강화 등에 1238억 원을 투입한다고 9일 밝혔다. 이는 2023년과 비교해 3배 이상 늘어난 규모로, 특히 매장 구축 관련 투자는 전년 대비 36% 늘었다. 올리브영은 올해 신규 출점하거나 리뉴얼 예정인 100평 이상 대형 매장 78개 중 43개 매장을 비수도권에 배치할 예정이다. 지역별 특색을 극대화한 독보적인 디자인과 체험형 요소를 결합한 ‘K뷰티 랜드마크’를 전국 방방곡곡 조성해 지역 소비자와 외국인 관광객 방문을 유도한다는 방침이다. 특히 부산·제주·경주 등 주요 관광 거점에는 ‘글로벌 특화 매장’을, 경상·전라·충청권 등에는 구도심과 신도시를 중심으로 대형 거점 매장을 집중 조성한다. 올리브영은 최근 경산센터에 물류 설비 투자를 확대해 대구·경북 권역에 24시간 이내 배송을 강화했다. 이와 함께 연내에
신세계-오픈AI 손잡아… “챗GPT로 이마트 쇼핑”신세계그룹이 국내 유통기업 중 처음으로 오픈AI와 손잡고 인공지능(AI) 기반 쇼핑 서비스를 도입하기로 했다. 신세계그룹은 AI 서비스 챗GPT 운영사 오픈AI와 전략적 제휴를 맺었다고 6일 밝혔다. 양사는 이날 서울 중구 웨스틴조선서울에서 ‘AI 커머스 사업협력’ 양해각서(MOU)를 체결하고, 신세계그룹의 AI 쇼핑 에이전트 개발 등에 협력하기로 했다. 이번 협력은 이마트를 시작으로 그룹 전반으로 확대될 예정이다. 신세계그룹은 2027년을 목표로 쇼핑 전 과정을 하나로 연결하는 챗GPT 기반 ‘완결형 AI 커머스’ 모델을 구축하기로 했다. 단순한 상품 추천을 넘어 이마트 상품에 대한 검색, 결제, 배송까지 한 번에 처리하는 구조다. 예컨대 이용자가 챗GPT 대화창에서 “내일 저녁 가족 식사 메뉴를 준비해 줘”라고 입력하면, 관련 쇼핑 목록을 추천하고 장바구니 담기부터 결제와 배송까지 자동으로 진행하게 된다. 연내에는 이마트 앱에 ‘AI 쇼핑 에이전트’ 기능도 도입한다. 이 서비스
[신차공개] BMW ‘4시리즈 컨버터블 2종’·JLR ‘레인지로버 SV 블랙’ 출시BMW코리아가 4월 온라인 한정 에디션으로 ‘4시리즈 컨버터블 2종’을 출시했다. JLR코리아는 플래그십 SUV ‘레인지로버 SV 블랙’을 선보이며 초고가 럭셔리 SUV 라인업을 확장했다. BMW “계절·희소성 결합”…4시리즈 컨버터블 한정판 BMW는 4시리즈 컨버터블을 기반으로 외장 색상과 사양을 차별화한 온라인 전용 한정 모델 2종을 선보였다. 각각 15대만 판매되는 구조로, 단순 옵션 구성이 아니라 구매 경험 자체에 희소성을 더한 것이 특징이다. 상위 모델인 M440i xDrive 컨버터블은 직렬 6기통 가솔린 엔진과 48볼트 마일드 하이브리드 시스템을 바탕으로 392마력의 출력을 발휘한다. 정지 상태에서 시속 100km까지 4.8초 만에 도달하는 성능을 지녔다. 여기에 감쇠력을 조절하는 어댑티브 M 서스펜션과 코너링 성능을 극대화하는 M 스포츠 디퍼렌셜을 적용, 주행 질감을 보다 적극적인 방향으로 설정했다. 코너에서는 차체를 단단히 지지하고, 가속 시에는 즉각적인 토크 전달로
헬스
사람 코 안에 파리 유충이 ‘득시글’… 의사도 “거의 불가능” 경악여행
여행도 ‘경험형’으로 진화… 웰니스·F1·MLB 투어 인기전기차 칼럼
[시승기] 제주에서 느끼는 드라이빙의 즐거움…‘포르쉐 올레 드라이브’더보기
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2026.04.10
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