‘하락 끝’…서울 아파트 매매·전세 모두 상승 전환
뉴시스
입력 2023-05-25 14:40 수정 2023-05-25 14:41
![](https://dimg.donga.com/wps/ECONOMY/IMAGE/2023/05/25/119477351.3.jpg)
서울 아파트 가격이 1년여의 하락세를 끝내고 오름세로 돌아섰다. 급매물이 소진되며 전셋값도 상승 전환했다.
25일 한국부동산원에 따르면 5월 넷째 주(22일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.05% 하락해 지난주(-0.05%)와 같은 하락률을 나타냈다. 수도권(-0.01%→-0.02%)는 하락폭이 커졌다.
다만 서울은 전주 하락세(-0.01%)에서 이번주 상승(0.03%)으로 돌아섰다. 서울 아파트 매매가격이 상승세를 보인 것은 지난해 5월 첫째 주(2일 기준, 0.01%) 이후 55주 만이다.
서울 강남권에서는 잠실·신천동 대단지 위주로 오른 송파구(0.11%→0.26%)가 큰 폭의 상승세를 나타냈다. 강남구(0.10%→0.19%)는 압구정·도곡동 주요단지, 서초구(0.10%→0.13%)는 반포·잠원동, 강동구(0.06%→0.05%)는 명일·고덕동 위주로 올랐다. 강북에서는 용산구(0.05%→0.04%)가 이촌·도원동 주요단지, 중구(-0.01%→0.03%)는 신당·황학동 대단지 위주로 상승거래가 발생하며 오름세를 띠었다.
강서(-0.14%→-0.09%), 구로(-0.08%→-0.07%), 도봉(-0.12%→-0.07%), 광진(-0.13%→-0.07%), 성북(-0.04%→-0.04%), 관악(-0.08%→-0.04%) 등에서는 여전히 하락세가 나타났다.
부동산원 관계자는 “가격회복 기대심리로 인해 주요지역 선호단지 중심으로 급매물 소진 후 추가 상승거래가 발생하며 전체적으로 상승전환됐다”며 “일부 지역은 여전히 매도·매수 희망가격 격차로 인해 관망세를 보이며 하락세가 지속되는 등 지역별 혼조세를 보였다”고 설명했다.
서울 전세시장(-0.06%→0.01%)도 강남권을 중심으로 상승세를 나타냈다. 송파(0.06%→0.54%), 강남(0.02%→0.24%), 동작(0.01%→0.08%)은 정주여건이 양호한 주요단지에서 상승 계약이 나타나며, 마포(-0.01%→0.05%)와 은평(-0.04%→0.01%)은 교통환경 등이 양호한 주요단지 중심으로 올랐다.
부동산원 관계자는 “장기화된 전세가격 하락 이후 추가 가격급락 우려는 줄어드는 상황”이라며 “국지적으로 정주여건이 좋은 주요 대단지 위주로 급매물이 소진된 후 상승조정된 매물이 계약되며 상승 전환했다”고 했다.
[서울=뉴시스]
비즈N 탑기사
- “이렇게 먹으면 남들 10년 늙을 때 2.5년 늙는다…핵심은 ‘밥’”
- 최재영 “김건희 여사에게 전혀 안 미안해…나도 고통스러웠다”
- 최화정 “첫사랑 남친, 청와대 앞집 살아…그 집 가면 검문받았다”
- “내가 대신 찔렸어야 했냐”…칼부림 현장서 도망간 경찰 항변
- 우리집 변기에 불법카메라가…경찰 수사했지만 미제로 남아
- 美서 ‘북한 인권’ 알린 유지태…“가장 어두운 곳에 손 내밀어 달라”
- 박나래 이태원 단독주택 70억…3년만에 ‘15억’ 올랐다
- 살아있는 뱀 104마리 바지에 숨긴 여행객…中, 밀수 적발
- 송중기, 이제는 두 아이의 아빠…첫째 출산 이후 1년 만
- 계속되는 바이든 말실수…“난 최초의 흑인 여성이라 자랑스러워”
- 중견·중소기업계 “정부 세법개정안 환영, 숨통 트일 것”
- 자녀 1인당 상속세 공제 5000만원→5억 늘린다
- 법정 전월세전환율, 월세→전세 땐 적용 안돼[부동산 빨간펜]
- ‘실패하면 구축, 성공하면 신축’… 재건축 선도지구 현수막 홍보전
- 인구감소지역 ‘생활인구’ 2500만명… 등록인구의 5배 수준
- 상속세 자녀공제 5천만→5억으로… 최고세율도 10%p 내린다
- HBM 날개 단 SK하이닉스, 분기 영업익 6년만에 5조대
- 내년부터 단기 알바생 늘린 소상공인에게도 인건비 보전해준다
- 직장인들 쉬려고 ‘이곳’ 으로…年 최대 104시간 머문다
- LS-대한전선 ‘기술탈취’ 분쟁… “공장설계는 기밀”vs“핵심기술 아냐”