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서울·수도권 아파트값 하락전환…“비수기·PF 불안 겹쳐”4주 연속 보합을 나타내던 서울 아파트값이 약세 전환했다. 겨울 비수기와 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려로 매매 수요가 위축된 것으로 보인다. 5일 부동산R114에 따르면 1월 첫째 주 서울과 수도권 아파트 매매가격은 5주 만에 0.01% 떨어지며 하락세로 돌아섰다. 계절적…2024-01-05 14:13:00
‘매수심리 하락 멈췄다’…서울 아파트 매수심리 ‘82.9’서울 아파트 매수심리가 8주 연속 하락을 멈추고 지난주와 동일한 수치를 보였다. 5일 한국부동산원에 따르면 1월 1주(1일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 82.9로 전주(82.9)와 동일했다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선(100)보다 수치가 낮을수…2024-01-05 10:29:00
‘국평 12억대’ 서울보다 비싼 광명 자힐뷰 청약 참패…1순위 대거 미달새해 첫 청약인 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’가 1순위에서 대거 미달했다. 국평(국민평형, 전용 84㎡) ‘12억원대’의 높은 분양가가 발목을 잡은 것으로 보인다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 387가구에 대한 1순위 신청을 받은 광명자이힐스테이트SKVIEW에 1492명(…2024-01-05 08:57:00
대림동 반지하 주거지, 최고 35층 아파트로서울 영등포구 대림동 반지하 주택 밀집 지역이 1000채 규모 최고 35층 주거단지로 재탄생한다. 시는 이런 내용의 대림동 855-1번지 재개발 신속통합기획을 확정했다고 4일 밝혔다. 대상지는 노후도 79.2%, 반지하 주택 비율 69.9%의 저층 주거지역이다. 2022년 대규모 침…2024-01-05 03:00:00
“지방에 집 한채 더 사도, 1주택처럼 재산세-종부세 감면”앞으로 인구가 줄어드는 곳에 별장처럼 쓸 수 있는 집 한 채를 더 사더라도 1주택자와 동일한 세금 혜택을 받을 수 있게 된다. 주택 임차인이 올해 자신이 살고 있는 소형 주택을 매입하면 취득세를 최대 200만 원 깎아준다. 정부는 4일 이 같은 내용이 담긴 ‘2024년 경제정책방향’을…2024-01-05 03:00:00
일시적 유동성 위기 PF 사업장, LH서 매입 추진일시적으로 유동성이 막힌 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장은 한국토지주택공사(LH)가 사들이는 방안이 추진된다. 비수도권의 개발제한구역(그린벨트)도 해제 요건을 완화해 지역 투자 활성화에 나선다. 정부가 4일 발표한 ‘2024년 경제정책방향’에는 이런 내용의 부동산 PF 연착륙 지…2024-01-05 03:00:00
쪼그라든 가계 여윳돈… 2년만에 최저지난해 3분기(7∼9월) 가계 여윳돈이 2년 만에 최저 수준으로 쪼그라든 것으로 나타났다. 대출 규제가 풀리면서 주택 매매가 늘어난 영향으로 풀이된다. 4일 한국은행이 발표한 ‘2023년 3분기 자금순환(잠정)’에 따르면 지난해 3분기 가계 및 비영리단체의 순자금운용액은 26조5000…2024-01-05 03:00:00
새해 첫 주 17개 시도 아파트값 모두 내려새해 첫 주 전국 17개 시도 아파트값이 모두 내렸다. 태영건설의 워크아웃(기업개선작업) 신청 등 부동산 시장 악재가 현실화한 데 따른 것으로 풀이된다. 한국부동산원이 4일 발표한 주간 동향에 따르면 이달 첫째 주(1일 기준) 전국 아파트값은 전주 대비 0.05% 하락했다. 11월 마…2024-01-05 03:00:00
[김종율의 토지투자]올해 땅 투자 PF 영향 개발사업 피해야2023년이 지났다. 부동산 시장은 상승과 조정 사이에서 팽팽하게 맞섰지만 조정 쪽으로 기울었다. 금리 인상 폭은 오른 채로 유지돼 상가를 매수하느라 대출을 받은 사람은 이자가 늘어 수익을 내기 어려웠다. 자기 집을 전세로 내준 사람은 역전세를 메우느라 허리가 휘어질 지경이었다. 토…2024-01-05 03:00:00
90일 연속 해외 거주, 1순위 청약 안돼[부동산 빨간펜]2024년 새해가 밝았습니다. 청약 시장 열기는 다소 사그라들었지만, 올해는 청약 ‘대어’들이 줄줄이 대기하고 있어 청약통장 가입자들의 관심이 매우 큽니다. 특히 분양가상한제 적용을 받는 서울 강남3구에 청약 일정이 몰려 있어 시세 대비 상대적으로 저렴한 가격으로 청약할 수 있다는 점…2024-01-05 03:00:00
이름 예쁜 신반포4지구 ‘메이플자이’ 분양 임박… 총 3307가구 중 일반분양은 소형 162가구GS건설이 서울 서초구 반포동 8000가구 규모 ‘자이(Xi)타운’을 완성할 새로운 자이를 선보인다. 래미안 원베일리 이후 약 2년 반 만에 이뤄지는 서울 강남권 분양이다. 올해 들어서는 첫 강남권 분양이다. 중대형 평형은 조합원들이 모두 가져가 일반분양 물량은 전체 3000여 가구 …2024-01-04 17:40:00
청약통장, 자녀에게 증여도 가능… 해외 거주해도 가족 한국에 있으면 청약[부동산 빨간펜]2024년 새해가 밝았습니다. 청약 시장 열기는 다소 사그라들었지만, 올해는 청약 ‘대어’들이 줄줄이 대기하고 있습니다. 청약통장 가입자들의 관심도 그만큼 큽니다. 특히 분양가상한제 적용을 받는 강남3구에 청약 일정이 몰려있어 시세 대비 저렴한 가격으로 청약할 수 있다는 점도 매력을 …2024-01-04 17:00:00
[부고]양동완 GS건설 인프라사업본부장 모친상◇ 김옥희씨 별세, 양우석·동완(GS건설 인프라사업본부장 상무)·진옥씨 모친상=4일(목), 광주광역시 광산구 임방울대로 24 만평장례식장 303호, 발인 6일(토) 오전 6시 50분.김민범 동아닷컴 기자 mbkim@donga.com2024-01-04 15:23:00
다주택자 양도세 중과 배제, 내년 5월까지 1년 더 연장정부가 다주택자 양도세 중과 한시 배제를 1년 더 연장 하기로 한 것은 과도한 세금 부담이 시장 활성화를 방해하고 있다는 판단에 따른 것으로 풀이된다. 또 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 위험이 커지는 부동산 시장을 연착륙 시키기 위한 의도도 반영된 것으로 풀이된다. 4일…2024-01-04 14:48:00
인구감소지역 ‘세컨드 홈’ 구입해도 1주택자 간주앞으로 인구감소지역에 ‘세컨드 홈’을 사면 1주택자로 간주돼 재산세, 종부세,양도세 등의 세제 혜택을 받을 수 있을 전망이다. 또 상반기 카드사용액 증가분에 대해서는 20%의 소득공제를 적용받게 된다. 정부는 4일 ‘활력있는 민생경제’를 내세운 올해 경제정책방향을 발표하고 다양한 경기…2024-01-04 12:28:00

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