생활숙박시설 604실·오피스텔 156실 규모
별내역 역세권 입지
2020년 분양한 별내자이 932가구와 브랜드타운

GS건설은 16일 경기도 남양주 별내신도시 특별계획구역에 공급하는 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ’ 분양 홍보관을 개관하고 본격적으로 분양에 들어갔다.

별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ는 지하 4~지상 최대 29층, 생활숙박시설 604실, 오피스텔 156실 등 총 760실 규모로 조성된다. 생활숙박시설은 전용면적 59~92㎡, 오피스텔은 전용면적 84㎡로 구성된다. 블록별로는 상업3블록(BL) 생활숙박시설 255실, 오피스텔 156실, 상업4BL 생활숙박시설 184실, 상업5BL 생활숙박시설 165실 등이다.

특히 이 단지는 지난 2020년 공급된 932가구 규모 별내자이 더 스타 아파트·오피스텔Ⅰ에 이어 별내신도시 자이 브랜드타운을 완성하는 주거시설이다.

GS건설은 생활숙박시설과 오피스텔 모두 일상에 필요한 가전, 가구 등을 제공해 주거 편의를 높인다는 계획이다. 생활숙박시설의 경우 조식과 하우스키핑, 펫케어, 카셰어링 등 전용 컨시어지 서비스도 제공할 예정이다.

입지의 경우 경춘선 별내역이 현재 운행 중이고 향후 8호선 연장선(예정), GTX-B노선(계획) 등이 개한다. 광역도로망으로는 수도권제1순환고속도로와 구리(세종)~포천고속도로, 북부간선도로 등이 있다. 별내신도시 내에 위치해 편리한 주거생활도 기대할 수 있다. 이마트 별내점과 롯데시네마 별내점, 현대프리미엄 아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점, 구리 농수산물도매시장 등이 인근에 있다. 여기에 별내신도시를 둘러싸고 있는 불암산과 수락산, 갈매천, 용암천 등이 가까워 쾌적한 생활도 누릴 수 있다.GS건설에은 이번에 문을 연 분양 홍보관에 총 3개 유니트를 마련했다. 생활숙박시설 59㎡B와 92㎡A타입, 오피스텔 84㎡A타입 등을 실물로 확인할 수 있다.

GS건설에 따르면 생활숙박시설과 오피스텔 모두 만 19세 이상이면 청약통장 없이 청약 가능하다. 생활숙박시설은 주택 수에 포함되지 않고 전매가 가능하다. 생활숙박시설의 경우 3개 블록으로 각 블록당 1건씩 최대 3건을 청약할 수 있다. 오피스텔은 1인당 1건이다. 생활숙박시설과 오피스텔을 합쳐 1인당 최대 4건을 청약할 수 있는 셈이다.

청약은 오피스텔이 먼저 진행된다. 오피스텔은 오는 21일 청약 접수를 받고 22일 당첨자를 발표한다. 계약은 24일로 계획됐다. 생활숙박시설은 27일과 28일 2일간 청약을 받고 당첨자 발표는 29일이다. 정당 계약은 다음 달 1일부터 2일까지다.

GS건설 관계자는 “별내신도시 최적 입지를 누릴 수 있는 단지로 수요자들로부터 많은 관심이 예상된다”며 “향후 별내신도시 자이 브랜드타운을 형성해 차별화된 주거 가치를 제공할 것”이라고 말했다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com