전용 84㎡·128㎡ 구성
복층형 펜트하우스 6가구 공급
홍성역 역세권 입지… 교통 호재 수혜 기대
다음 달 7일 1순위 청약
비규제지역으로 전매 가능·LTV 70%

GS건설은 27일 충남 홍성군 홍성읍 일원에 분양하는 ‘홍성자이’ 견본주택(사이버 견본주택 포함)을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다.

충남 홍성군 홍성읍 고암리 583-14번지 일원에 들어서는 홍성자이는 지하 1~지상 최고 27층, 6개동, 총 483가구 규모로 조성된다. 평면은 전용면적 84㎡와 128㎡로 구성됐다. 전용면적별로는 △84㎡A 119가구 △84㎡B 200가구 △84C㎡ 158가구 △128㎡(복층형 펜트하우스) 6가구 등이다.

홍성자이는 홍성 내 최중심지역에 들어서는 단지로 편리한 주거생활을 기대할 수 있다고 GS건설 측은 설명했다. 도보권에 장항성 홍성역이 있고 서해선 복선전철이 내년 10월 개통 예정이다. 향후 수도권까지 1시간 이내 진입이 가능해질 전망이다. 여기에 장항선(신창~대야) 복선전철 사업도 2022년 완공 예정이라고 한다. 홍성터미널과 홍장북로, 서해안고속도로 홍성IC, 당진영덕고속도로 예산수덕사IC 등도 가깝다.

편의시설의 경우 단지 인근에 롯데마트와 CGV, 홍성의료원, 홍성전통시장, 홍성군청, 대전지방법원, 홍성세무서 등이 있고 차를 타고 20분 거리에 있는 내포신도시 인프라 이용도 가능하다. 교육시설로는 홍남초와 홍성중, 홍주고, 홍성도서관, 학원가 등이 도보권에 있다.단지 내에는 다양한 수종 식재와 수변시설이 특징인 엘리시안가든이 갖춰지고 피트니스센터와 GX룸, 독서실, 카페테리아, 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티시설이 마련된다. 실내에는 주방 벽체 및 상판 엔지니어드스톤, 시스클라인(유상), UV공기청정시스템 엘리베이터 등이 적용된다.

충남 홍성군은 비규제지역으로 부동산 규제에서 상대적으로 자유롭다. 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고 주택형별 예치금 충족 시 세대주나 주택소유 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한과 전매제한도 없다. 주택담보대출비율(LTV)은 70%까지 적용된다.

청약일정은 다음 달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 9월 14일 발표 예정이다. 정당계약은 9월 27일부터 29일까지 3일간 이뤄진다.

GS건설 관계자는 “홍성자이는 GS건설이 홍성에서 처음 선보이는 ‘자이(Xi)’ 브랜드인 만큼 설계와 상품성에 많은 공을 들였다”며 “기술력과 노하우를 바탕으로 지역을 대표하는 랜드마크 아파트를 구현할 것”이라고 말했다.

홍성자이 견본주택은 충남 홍성군 홍성읍 대교리 일원에 마련됐다. 단지 입주 예정 시기는 오는 2023년 하반기다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com