삼성전자 평택 반도체캠퍼스가 모습을 갖춰가고 있다. 삼성전자는 2017년 준공한 P1 공장에서 최첨단 메모리 반도체를 생산 중이고, 지난해 완공 후 올해 가동을 예정하고 있는 P2 공장에는 파운드리(반도체 수탁생산)와 메모리 생산 라인이 들어선다.

평택시로부터 건축 허가를 받아 현재 부지 정지작업 등 기초 토목공사를 진행 중인 P3 공장은 9∼10월경 설계 변경을 통해 경관 심의와 최종 건축 허가를 받은 후 건물 착공에 들어갈 계획이다.

P3 라인은 최종 건축 허가 면적이 70만㎡ 규모로 삼성전자가 평택캠퍼스에 짓기로 한 총 6개 라인 가운데서도 규모가 가장 크다.

이와 함께 삼성전자는 P4∼P6 라인 건설에 대비해 평택시에 공업용수 추가 확보도 요청한 상태다. 코로나19 이후 언택트 비즈니스가 확대되면서 반도체 수요가 증가하고 있고, 공장이 완공되면 일자리 창출과 고용효과는 물론 많은 협력업체들이 들어와 지역경제를 견인할 가능성이 높다.

부동산 관계자는 “일반적으로 삼성전자와 같은 대기업 인근 지역은 지속적인 고용인구 창출로 주택수요가 꾸준히 유입되기 때문에 안정적인 시세 유지가 가능하다”며 “또한 대기업 종사자 대부분이 고소득층으로 구성된 만큼 주변으로 수준 높은 생활 인프라가 형성돼 정주여건도 뛰어난 편”이라고 말했다.

이런 가운데 대림건설 ‘e편한세상 지제역’ 본보기집을 열고 본격적인 분양에 나선다. e편한세상 지제역은 삼성전자 평택캠퍼스 직주근접 거주지로 꼽힌다.

e편한세상 지제역은 경기도 평택시 모산·영신지구 A3블록에 들어선다. 지하 2층~지상 28층 16개 동 전용면적 59~84㎡, 총 1516가구로 구성된다.

먼저 단지는 SRT(수도권 고속철도) 정차역인 지하철 1호선 지제역이 가까워 수도권 주요 도심 및 서울 접근성이 우수하다. 지하철 1호선 이용 시 병점역, 천안역 등으로 20분대, SRT 이용 시 수서역까지 20분 만에 이동할 수 있다. 경부고속도로 등 광역도로망 이용도 편리하다.

2024년 수원 출발 KTX 개통예정, 간선급행버스(BRT) 전용차로 완공 및 정식개통을 기다리고 있다. 오는 2021년까지 전철, 버스, 택시 등을 편리하게 이용할 수 있는 복합환승센터로 개발될 예정이다.

단지 주변으로는 세아초, 세교중, 평택여고 등이 인접해 있다. 단지 앞 평택모산초교도 개교 예정이다.

e편한세상 지제역 혁신설계와 상품성을 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동간 거리로 조망은 물론 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 4베이 위주설계로 집안 곳곳에 실용적인 공간활용을 적용해 편리한 주거생활이 가능하다. 일부가구의 경우 특화설계 도입해 별도로 가구 주거 분리도 된다.

다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 단지 내 어린이놀이터, 주민운동시설, 쉼터 등이 곳곳에 위치해 있고, 1km 길이 산책로가 마련된다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등의 운동시설과 작은도서관(라운지카페), 실내놀이터(키즈카페) 등 자녀를 위한 공간도 들어선다.


동아닷컴 정진수 기자 brjeans@donga.com