총 3283가구… 일반분양 1223가구
자이 브랜드타운 형성 전망
상암 생활권 공유
전 주택 9억 원 이하… 중도금 대출 가능
3개 단지 동시 분양으로 중복 청약 불가
평균 분양가 3.3㎡당 1992만 원
사이버·실물 견본주택(추첨) 운영
견본주택 내 ‘자이봇’ 도입… 비대면 서비스

GS건설이 수색증산뉴타운에 3개 단지 총 3283가구 규모 자이 브랜드타운을 선보인다. 전 주택형이 9억 원 이하로 보기 드문 서울 내 브랜드 대규모 단지이기 때문에 수요자들로부터 많은 관심이 예상된다.

GS건설은 3일 서울 은평구 수색증산뉴타운에서 3개 단지를 동시에 분양하다고 밝혔다. 서울 은평구 증산2구역은 DMC센트럴자이, 수색6구역은 DMC파인시티자이, 수색7구역은 DMC아트포레자이로 각각 탈바꿈하게 된다.

DMC센트럴자이는 지하 3~지상 30층, 14개동, 전용면적 38~84㎡, 총 1388가구(일반 463) 규모로 조성된다. DMC파인시티는 지하 3~지상 30층, 15개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1223가구(일반 453) 규모다. DMC아트포레자이는 지하 3~지상 22층, 8개동, 전용면적 39~84㎡, 총 672가구(일반 307)로 구성된다. 수색증산뉴타운은 3283가구 규모 자이 브랜드타운이 형성될 예정이다. 3개 단지 총 일반분양 물량은 1223가구다.

해당 단지는 마포구 상암동과 맞닿아 있어 상암 생활권을 공유한다. 특히 디지털미디어시티역과 수색역 인근에 조성된 각종 상업시설 및 편의시설을 이용할 수 있고 지하철 6호선과 경의중앙선, 공항철도 등을 편리하게 이용할 수 있다. 3개 단지 견본주택은 자이 및 각 단지 공식 홈페이지, 스파트폰 자이 애플리케이션 등을 통해 사이버로 운영된다. 동영상 공유 채널인 유튜브 ‘자이TV’를 통해 평면 설명과 청약 요건 등 자세한 내용을 담긴 영상을 공개할 예정이라고 GS건설 측은 전했다.GS건설은 오는 16일부터 25일까지 청약 접수자 중 추첨을 통해 견본주택 관람을 진행할 예정이다. 견본주택에서는 GS건설이 업계 최초로 도입한 로봇 안내원 ‘자이봇(Xibot)’이 관람객을 맞는다. 자이봇은 단지 개요와 배치, 평면 등을 비롯해 견본주택 공간 등을 안내하는 역할을 담당한다. 견본주택 내 비접촉 안내로 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 관련 우려를 해소하고 다양한 서비스를 흥미롭게 제공한다는 취지다. 자이봇에는 터치 모니터를 탑재해 소비자들이 궁금한 사항을 즉시 확인할 수 있도록 했다.

3개 단지는 모두 8월 3일 입주자모집공고가 나오며 청약 일정의 경우 오는 13일 특별공급, 14일 1순위(당해) 순으로 진행된다. 당첨자는 이달 26일 발표 예정이다. 당첨자 발표일이 동일하기 때문에 중복 청약 접수는 불가능하다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1992만 원으로 책정됐다.

GS건설은 이들 3개 단지 당첨자 발표일이 동일해 1가구 당 1개 단지만 청약이 가능하기 때문에 단지별 청약가점 및 커트라인이 다를 것으로 예상돼 예비청약자의 단지별, 주택형별 선호도에 따른 소신 청약이 중요하다고 강조했다.GS건설 관계자는 “이번 3개 단지는 입지가 우수하고 전 주택형이 분양가 9억 원 이하이기 때문에 중도금 대출이 가능한 만큼 서울에 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들로부터 높은 관심이 예상된다”며 “수색증산뉴타운 개발이 끝나면 약 1만 가구 규모 아파트 단지가 들어서기 때문에 입주 후 지역 가치가 더욱 높아질 것으로 기대할 수 있다”고 말했다.

단지 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일대에 마련된다. 입주는 DMC센트럴자이가 오는 2022년 3월, DMC파인시티자이 2023년 7월, DMC아트포레자이는 2023년 2월 예정이다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com