최고 49층·전용 66~84㎡·393가구 구성
GTX-C노선 의정부역 도보권 입지
25층 커뮤니티시설 조성


GS건설이 의정부에서 최고 49층 높이 새로운 랜드마크를 선보인다.

GS건설은 경기도 의정부시 의정부동 238-10번지 일대(옛 의정부교육지원청 부지)에 ‘의정부역스카이자이’를 다음 달 중 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.

의정부역스카이자이는 지하 6~지상 최고 49층, 2개동, 총 393가구로 조성된다. 전 타입이 소비자 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다. 전용면적별로는 ▲66㎡ 86가구 ▲76㎡ 262가구 ▲84㎡ 45가구 등이다.

입지의 경우 다양한 인프라를 누릴 수 있는 의정부 중심에 위치했다. 지하철 1호선 의정부역과 경전철 의정부중앙역 역세권 입지를 갖췄으며 예비타당성조사를 통과한 GTX-C노선 사업이 추진 중이다. GTX-C노선은 양주(덕정)와 의정부, 청량리, 삼성, 수원 등 74.2km 구간을 연결한다. 개통 시 의정부역에서 서울 삼성역까지 약 16분(4정거장)이 소요될 전망이다. 또한 평화로와 호국로가 만나는 곳에 위치해 차를 이용해 의정부 곳곳으로 이동하기 수월하다. 서울외곽순환도로와 구리~포천고속도로 진입도 용이하다. 동부간선도로는 지하화 사업을 추진하고 있어 향후 교통여건이 개선을 기대할 수 있다.

편의시설로는 신세계백화점 의정부점과 하나로마트 가능점, 제일시장, 의정부 젊음의 거리 등이 단지에서 반경 1.5km 이내에 있다. 을지대병원은 내년 개원 예정이다. 의정부시청과 경기도청북부청사 등 관공서도 인근에 있다. 교육시설로는 의정부중앙초가 사업지 바로 옆에 있고 의정부중, 의정부여중, 의정부고 등이 주변에 있다. 공원시설로는 중랑천, 백석천, 직동공원 등이 가깝다.

여기에 단지 인근 옛 캠프 라과디아 미군부대 부지는 현재 개발이 진행 중이다. 대규모 주거단지로 탈바꿈해 사업지 일대가 새로운 주거 타운으로 거듭날 전망이다.

상품성의 경우 3면 개방형 설계(일부 가구)로 선보여 실사용 면적을 높이고 채광과 통풍을 극대화할 예정이라고 GS건설 측은 설명했다. 25층에는 스카이피트니스, 스카이라운지, 게스트룸 등 커뮤니티시설이 들어설 예정이다. 탁 트인 조망을 누리면서 여가와 휴식이 가능하도록 만들어진다.

GS건설 관계자는 “지난 2018년 선보여 관심을 모은 탑석센트럴자이와 의정부역 센트럴자이&위브캐슬에 이은 의정부지역 세 번째 자이 아파트로 지역 주민들로부터 많은 기대를 받고 있다”며 “의정부 중심에서 차별화된 상품으로 선보여 입주민 자부심을 높이고 새로운 거주환경을 제시하는 단지를 구현할 것”이라고 말했다.

의정부역스카이자이 홍보관은 현재 민락동에서 운영 중이다. 단지 입주 예정시기는 오는 2024년 7월이다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com