‘의정부 롯데캐슬 골드파크 단지내 상가’는 북한산 국립공원과 직동공원 가까이에 있다. 직동공원은 올해부터 의정부시에서 벚꽃축제를 주관, 시행하며 이 상가는 공원을 가기 위해 거쳐 가야 하는 길목에 있다.

의정부 롯데캐슬 골드파크 입주민만 1850세대로 ‘배후수요’도 좋은 편이며 의정부시청, 예술의 전당, 소방서 등 행정타운이 주변에 있다. 이 외에도 호동초교, 상우고교가 가까이 있다. 특히 상우고교 경우 교문과 단지내상가가 맞닿아 있다.

점포의 전용률 및 층고 설계도 높은 평가를 받는다. 일반 복합상가 전용률은 40~50% 수준에 머무르는 편이지만, 의정부 롯데캐슬 골드파크 단지내 상가는 호실에 따라 전용률이 73~85%로 20~30%가 더 높다. 층고 설계는 최고 6.7m로 설계해 점포의 공간 활용성을 극대화했다.

교통망으로는 의정부 경전철 범골역이 가깝고 1호선 회룡역도 도보로 이용가능하다. 이 외에도 현재 서울 지하철 7호선과 GTX-C노선이 예비 타당성 조사 중이다.

의정부 롯데캐슬 골드파크 단지내 상가는 총 43호실로 구성됐으며 분양은 공개 입찰로 진행된다. 오는 26일부터 27일까지 입찰보증금 납부를 시행하고, 28일 입찰등록신청과 투찰 및 개찰에 들어간다. 계약은 29일 이뤄진다. 관련 일정은 인허가 과정상 변경될 수 있으며 자세한 사항은 모집공고를 참고하거나 분양홍보관에 문의하면 된다. 분양홍보관은 경기도 의정부시 외미로 100 회룡타운 301호에 마련됐다. 입점 시기는 오는 11월 예정이다.

동아닷컴 박지수 기자 jisu@donga.com