한국토지주택공사(LH)는 올해 남양주 왕숙 두 곳을 비롯한 부천대장, 인천계양 등 3기신도시 4개 지구를 대상으로 3200억 원 규모 부지조성공사를 착공할 계획이라고 22일 밝혔다.

3기 신도시는 총 3146만㎡, 24개 공사구역으로 구분되어 있으며 LH는 전체의 74%에 이르는 16개 공구를 담당한다. 해당 면적은 2339만㎡이다.

LH는 올해 상반기 착공한 인천계양 2공구와 부천대장 2공구를 포함해 하반기 남양주왕숙·왕숙2 지구까지 착공을 완수할 계획이다. 이를 통해 올해 연말 3기신도시 부지 착공률은 66%까지 오를 전망이다.

지난 5월 LH는 총 1400억 원 규모인 인천계양 2공구와 부천대장 2공구 착공을 완료하고 본격적인 부지조성에 들어갔다.

하반기에는 총 1800천억 원 규모로 남양주왕숙 2공구와 남양주왕숙2 2공구 조성공사를 추진한다.

남양주왕숙 2공구는 CM-r 방식에 따라 지난 2월 시공사 선정을 완료하고 오는 9월 착공을 목표로 실시설계를 진행하고 있다. CM-r 방식은 시공사를 설계단계부터 선정해 시공사의 책임 아래 약정된 공사비 내에서 공사를 시행하는 방식이다.

한편 남양주왕숙2 2공구는 종합심사낙찰제 방식으로 오는 10월 착공을 목표로 발주 절차가 진행되고 있다.

LH는 내년까지 담당하는 16개 공구 중 잔여 5개 공구 (남양주왕숙 4공구, 하남교산 3·4공구, 고양창릉 2·5공구)를 모두 착공시켜 3기신도시 부지조성공사 착공을 100% 완료할 계획이다.

이를 기반으로 LH는 연내 3기신도시 내 인천계양 등 5개 지구에서 총 1만 호 주택을 착공해 오는 2026년부터 최초 입주가 가능하도록 신속히 사업을 추진해 나갈 계획이다.

황소영 동아닷컴 기자 fangso@donga.com