KB부동산 주간 아파트시장 동향…지방 하락
전세가격 상승세 지속…서울 구로·마포 '뚜렷'
서울 아파트 매수 심리도 한 달째 상승 양상


6월 둘째 주 서울 아파트 매매가격이 1주 전보다 0.06% 오르며 상승폭이 더 커졌다. 전세가격은 0.17% 상승했다.

13일 KB부동산이 발표한 주간 아파트시장동향에 따르면 지난 10일 기준 전국의 아파트 매매가격은 -0.01%로 소폭 하락했다. 수도권은 서울 0.06%, 인천 0.01%, 경기 -0.01% 등 0.01% 상승했다.

최근 4주간 서울의 아파트 매매가격 추이를 살펴보면 5월20일 0.01%→5월27일 0.02%→6월3일 0.04%→6월10일 0.06%로 상승폭이 점차 커지고 있다. 서초구(0.19%), 강동구(0.16%), 마포구(0.16%), 성동구(0.14%), 송파구(0.13%) 등이 상승했고, 금천구(-0.09%), 강북구(-0.06%), 도봉구(-0.03%) 등은 하락했다.

경기도는 1주 전 하락을 멈추고 보합 양상을 보이는 듯 했으나 다시 소폭 하락했다. 과천시(0.19%), 성남시 분당구(0.07%), 성남시 수정구(0.06%), 성남시(0.06%), 하남시(0.05%), 수원시 팔달구(0.05%), 부천시 소사구(0.05%), 수원시 영통구(0.05%) 등은 소폭 상승했다. 반면 평택시(-0.09%), 안성시(-0.09%), 동두천시(-0.08%), 파주시(-0.08%), 안산시 상록구(-0.07%), 의왕시(-0.07%), 고양시 일산동구(-0.06%), 안산시(-0.05%) 등은 하락했다.

인천은 서구(0.07%), 남동구(0.07%)가 상승하고, 동구(-0.06%), 계양구(-0.04%)가 하락했다. 인천을 제외한 5개 광역시(-0.07%)에서 울산(0%)은 보합, 대전(-0.04%), 부산(-0.05%), 광주(-0.08%), 대구(-0.14%)는 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 0.04% 올라 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 수도권의 경우 서울 0.17%, 경기 0.06%, 인천 0.06% 올라 평균 0.09% 상승세를 기록했다.

서울은 지역별로는 구로구(0.56%), 마포구(0.42%), 광진구(0.33%), 영등포구(0.28%), 성동구(0.25%) 등이 상승했고, 강동구(-0.02%)만 떨어졌다.

경기도에서는 광명시(0.35%), 수원시 팔달구(0.29%), 성남시 중원구(0.26%), 수원시 장안구(0.19%), 성남시(0.17%), 성남시 분당구(0.17%), 시흥시(0.15%), 부천시 원미구(0.15%) 등이 상승했고, 안성시(-0.16%), 과천시(-0.12%), 파주시(-0.09%), 용인시 처인구(-0.09%), 평택시(-0.05%) 등은 하락했다.

5개 광역시는 울산(0.11%), 부산(0.01%), 대전(-0.02%), 광주(-0.04%), 대구(-0.05%)의 변동률을 보였다.

서울 아파트 매수우위지수는 47.1로 지난주(42.1)보다 올랐다. 매수우위지수는 지난달 13일부터 꾸준히 오르고 있다. 인천(31.2)을 제외한 5개 광역시에서는 대전(25.8)이 가장 높은 것으로 나타났다. 울산 21.7, 광주 13.7, 부산 13, 대구 11.3 등 모든 지역이 100 미만으로 매도자가 더 많은 상황이 지속되고 있다.


[서울=뉴시스]