‘서대문 센트럴 아이파크’
전용 49∼84㎡ 409채 일반분양
전용 84㎡ 24채 테라스 하우스 설계
지하철 3호선 이용, 학교 등 가까워
북한산-인왕산-백련산-안산 ‘산세권’


서울 서대문구에서 배산임수 주거 환경을 갖춘 아파트가 선을 보인다.

HDC현대산업개발은 5월 중 서울 서대문구 홍은동 일대에서 ‘서대문 센트럴 아이파크’ 분양에 나설 예정이라고 6일 밝혔다. 12개 동(지하 3층∼지상 15층), 총 827채 규모로 이 중 409채(전용면적 49∼84m²)를 일반 분양한다. 특히, 전용면적 84m²에는 테라스 하우스 설계가 적용된 T84m² 타입 24채가 포함된다. 분양 관계자는 “희소성 높은 서울 신규 분양 아파트로, 쾌적한 환경까지 품어 수요자들의 많은 관심이 예상된다”며 “북한산과 홍제천을 품은 배산임수 주거 환경과 경사지를 활용한 친자연적 디자인으로 지역 랜드마크로 자리매김할 것으로 보인다”고 설명했다.

단지는 뒤로 북한산, 앞으로 인왕산, 서쪽으로는 안산과 백련산을 품고 있는 ‘쿼드러플 산세권’ 입지다. 산으로 둘러싸여 있는 만큼 녹지 조망이 가능해 쾌적하고 자연 친화적인 주거 환경이 조성될 것으로 보인다. 북한산 국립공원, 인왕산 둘레길, 안산 자락길, 백련산 초록숲길 등 계절마다 달라지는 자연 풍경을 누릴 수 있어 지역민들의 인기가 높다.

서대문 센트럴 아이파크 인근 홍제천도 눈길을 끈다. 홍제천 자전거 도로와 산책길이 난지한강공원, 망원한강공원으로 이어져 있고, 서대문 홍제폭포 앞으로 수변 테라스 카페가 있어 다채롭게 여가·문화생활을 누릴 수 있다.

도로 및 대중교통망도 우수하다. 단지는 홍은·홍제램프와 근접해 내부순환로 이용 시 서울 서남부와 동부로 이동이 용이하며, 통일로를 통하면 서울역을 비롯해 시청 등 도심으로 쉽고 빠르게 갈 수 있다. 지하철 3호선 홍제역을 통해 종로 광화문 시청 등 도심지까지 10분대, 압구정 신사 등 강남권까지는 20분대로 이동이 가능해 대중교통을 이용한 출퇴근도 수월할 것으로 전망된다.

단지가 갖춘 미래 가치도 눈여겨볼 만하다. 올해 개통이 활발히 추진되고 있는 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 이용이 가능할 것으로 예상되기 때문이다. 서울 지하철 3호선 홍제역에서 세 정거장이면 GTX-A 노선이 지나는 연신내역으로 갈 수 있다. GTX-A는 경기 파주 운정, 고양, 서울을 거쳐 경기 화성 동탄으로 이어지는 약 83.1km 길이의 노선이다. 3월 30일에 개통된 수서∼동탄 구간에 이어, 올해 말까지 북부 노선이 개통할 예정이다. 해당 노선을 통하면 연신내역에서 서울역까지 단 4분, 강남권까지는 10분대로 이동이 가능해진다.

서울 도심과 인접한 만큼 풍부한 교육 환경과 편의시설을 갖추고 있다는 점도 특징이다. 인근에 포방터시장, 인왕시장 등이 있다. NC백화점, 이마트, CGV 등도 차량 10분대 거리에 있다. 홍은초, 상명초, 인왕중, 충암고, 상명대 등 교육 인프라도 가까운 편이다. 서대문 세무서, 홍제동 우체국, 홍제1동 주민센터, 홍제 파출소 등 공공·행정기관 이용도 수월하다. 단지 내에는 골프연습장, 피트니스, 작은 도서관 등 커뮤니티 시설도 다양하게 갖출 예정이다.

단지가 위치한 서대문구는 비규제지역으로 가구주, 가구원 모두 청약이 가능하다. 유주택자도 청약할 수 있으며, 재당첨 제한도 없다. 전매 제한은 1년이고 실거주 의무는 없다. ‘서대문 센트럴 아이파크’의 본보기집은 경기 고양시 덕양구 원흥동에 마련될 예정이다.



이새샘 기자 iamsam@donga.com