서울 아파트 ‘상승거래’ 세달 연속 50% 웃돌았다…2021년 10월 이후 최고치
뉴스1
입력 2023-09-27 11:05 수정 2023-09-27 11:05
![](https://dimg.donga.com/wps/ECONOMY/IMAGE/2023/09/27/121401988.3.jpg)
서울 아파트 매매에서 상승 거래 비중이 지난 2021년 10월 이후 최고치를 기록하며, 세달 연속 50% 이상이 상승 거래인 것으로 나타났다.
전국 아파트 매매거래 중 상승 거래 비중이 지난 2021년 11월 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다.
27일 부동산 플랫폼 지난 8월 서울에서 상승 거래 비중은 52.90%로 나타났다. 지난 6월 51.78%, 7월 50.41%에 이어 3개월 연속 절반 이상을 차지했다.
특히 52.9%는 2021년 10월 이후 최고치다.
8월 서울에서 하락 거래 비중은 30.77%를 기록했다. 2021년 10월 이후 최저치다.
8월 전국 아파트 매매거래 기준 상승 거래 비중은 47.71%였다. 이는 2021년 11월 48.47% 이후 최고치다. 상승 거래 비중은 올해 들어 8개월 연속 증가 추세가 이어지고 있다.
반면 지난 8월 기준 전국 하락 거래 비중은 39.39%인데, 2021년 11월의 38.84% 이후 처음으로 40% 이하를 기록했다.
직방은 “7월에 비해 8월 아파트 거래량이 전체적으로 증가하면서 상승·하락 거래량 모두 증가했다”고 설명했다.
8월 기준 전국 상승 거래 중 5% 이상 상승의 경우 9158건(7월 8435건), 1~5% 상승 6737건(7월 6329건)으로 전달에 비해 늘었다.
하락 거래량 또한 5%이상 하락 7295건(7월 7011건), 1~5% 하락 5828건(7월 5642건)으로 늘었다.
직방은 “정부가 ‘가계부채 현황 점검회의’를 개최하며 특례보금자리론과 50년만기 주택담보대출의 자격 조건을 강화하는 조치를 발표했다”며 “금리인상과 대출 규제강화로 수요가 위축될 여지가 있어 현재의 상승 거래량의 지속적인 증가가 이어질지는 지켜볼 필요가 있다”고 설명했다.
세부적으로 서울 대폭 상승(5% 이상 상승) 거래량은 7월 726건에서 8월 791건으로 65건 증가했다. 소폭 상승(1~5% 상승)도 7월 737건에서 8월 770건으로 33건 늘었다.
반면 서울 대폭 하락(5% 이상 하락) 거래량은 7월 384건에서 8월 371건으로 13건 감소했고, 소폭 하락(1~5% 하락)도 7월 575건에서 8월 537건으로 38건 감소했다. 서울의 경우 거래량 증가에도 전국과 달리 하락 거래량은 감소하면서 거래시장의 가격 상승 기조가 이어졌다.
지역별 7월 대비 8월 상승 거래 비중을 살펴보면, 제주(49.11%→44.85%, 4.26%p 감소), 경북(46.51%→44.78%, 1.73%p 감소), 경남(45.60%→44.90%, 0.7%p 감소)를 제외하고 모든 지역에서 늘어났다.
지역별 7월 대비 8월 하락 거래 비중을 살펴보면, 제주(35.71%→44.85%, 9.14%p 증가), 부산(42.63%→43.14%, 0.51%p 증가), 경북(43.85%→44.25%, 0.4%p 증가), 전북43.89%→44.12%, 0.23%p 증가)를 제외하고 모든 지역에서 감소했다.
(서울=뉴스1)
비즈N 탑기사
- “이렇게 먹으면 남들 10년 늙을 때 2.5년 늙는다…핵심은 ‘밥’”
- 최재영 “김건희 여사에게 전혀 안 미안해…나도 고통스러웠다”
- 최화정 “첫사랑 남친, 청와대 앞집 살아…그 집 가면 검문받았다”
- “내가 대신 찔렸어야 했냐”…칼부림 현장서 도망간 경찰 항변
- 우리집 변기에 불법카메라가…경찰 수사했지만 미제로 남아
- 美서 ‘북한 인권’ 알린 유지태…“가장 어두운 곳에 손 내밀어 달라”
- 박나래 이태원 단독주택 70억…3년만에 ‘15억’ 올랐다
- 살아있는 뱀 104마리 바지에 숨긴 여행객…中, 밀수 적발
- 송중기, 이제는 두 아이의 아빠…첫째 출산 이후 1년 만
- 계속되는 바이든 말실수…“난 최초의 흑인 여성이라 자랑스러워”
- 중견·중소기업계 “정부 세법개정안 환영, 숨통 트일 것”
- 자녀 1인당 상속세 공제 5000만원→5억 늘린다
- 법정 전월세전환율, 월세→전세 땐 적용 안돼[부동산 빨간펜]
- ‘실패하면 구축, 성공하면 신축’… 재건축 선도지구 현수막 홍보전
- 인구감소지역 ‘생활인구’ 2500만명… 등록인구의 5배 수준
- 상속세 자녀공제 5천만→5억으로… 최고세율도 10%p 내린다
- HBM 날개 단 SK하이닉스, 분기 영업익 6년만에 5조대
- 내년부터 단기 알바생 늘린 소상공인에게도 인건비 보전해준다
- 직장인들 쉬려고 ‘이곳’ 으로…年 최대 104시간 머문다
- LS-대한전선 ‘기술탈취’ 분쟁… “공장설계는 기밀”vs“핵심기술 아냐”