충남내포신도시 디에트르 에듀시티


‘충남내포신도시 디에트르 에듀시티’의 선착순 분양이 진행 중이다.

대방건설이 시공을 하며 충남 홍성군 홍북읍 신경리 일대에 전용면적 84㎡A, B, C, 지하 3층∼지상 최고 20층, 24개 동, 총 1474가구의 대단지로 조성된다. 분양가는 최저 3억4000만 원대부터 책정돼 있다. 입주 예정일은 2025년 11월경(입주 지정 기간 4개월)이다.

단지는 우수한 입지와 차별화된 상품성이 눈길을 끈다. 도보 약 5분 거리에 내포초, 내포중, 홍성고로 이뤄진 지역 명문 학군과 이전 공공기관 부지가 조성돼 있다. 도보 약 10분 거리에는 내포 최대 학원가, 충남도서관, 홍예공원 등이 위치하고 직선거리 기준 내포신도시 아파트 중 최단 거리에 24시간 소아응급진료센터를 포함해 약 550병상 규모로 계획된 명지병원이 2026년 3월 개원할 예정이다.

차로 약 10분 거리에 충남도청 등 공공기관이 밀집한 행정타운과 내포도시첨단산업단지, 약 2만3000명의 고용 유발 효과가 기대되는 미래 신산업국가산업단지 등에 도달할 수 있다. 차로 약 15분 거리에는 홍성역과 예산수덕사 나들목이 있다.

특히 홍성역은 서해선복선전철(2024년 개통 예정), 장항선복선전철(2026년 개통 예정) 등 호재를 갖추고 있는데 최근 서해선 KTX 직결 사업이 예비타당성조사 대상으로 선정됨에 따라 홍성역∼서울 약 1시간 이내 교통망 형성에 대한 기대감도 높아지고 있다.

커뮤니티 시설에는 내포신도시 아파트 최초로 실내 수영장이 들어선다. 이뿐만 아니라 실내 골프연습장, 피트니스센터, 플레이라운지, 북카페, 키즈룸, 스터디룸, 어린이집, 게스트하우스 등 다채로운 시설도 함께 적용된다. 단지 내에는 차량 번호 인식 주차 관제 시스템, 차량 위치 인식 시스템, 주차 유도 시스템, 대기 전력 시스템 등 다양한 시스템이 도입돼 편리한 생활이 가능하다.

단지는 전체 면적의 약 40% 이상이 조경 부지로 마련되며 중앙광장, 수공간, 쉼터 등 차별화된 입주민 공간을 조성해 지난해 11월경 2022 그린하우징 어워드(국토교통부, 환경부 후원)에서 아름다운 조경 대상을 수상한 바 있다.각 세대 내에는 고성능 헤파필터가 적용된 전열 교환 환기 시스템이 도입된다. 또한 6.1m 광폭 거실(전용면적 84㎡A, B 타입) 등 대방건설만의 혁신 평면 설계도 누릴 수 있다.

세대당 주차 대수는 1.73대로 넉넉한 주차 공간을 제공한다. 특히 이 중 약 40%(1026면)를 확장형 주차 공간(길이 5.2m, 너비 2.6m)으로 확보했고 전기차 충전소 약 130개소(예정)를 마련해 대형 차주 및 전기차주도 편리하게 이용 가능하다.

신규 계약자는 한시적으로 계약금 5%, 중도금 전액 무이자, 최대 1300만 원대(타입별 상이)의 무상 옵션 시공 등 혜택을 받을 수 있다. 본보기집은 홍성군 홍북읍 신경리 일원에 운영 중이다.

황해선 기자 hhs2552@donga.com