삼익패션타운


요즘 부동산 시장에서 중소형 평면으로 지어진 비즈니스오피스(사무실)가 눈에 띄게 늘어나 투자 상품으로 인기를 끌고 있다.

서울 중구 남창동 남대문시장에 있는 상가 삼익패션타운이 10층을 최신식 분리형 사무실로 리모델링하여 선착순 분양한다. 총 14층 규모의 삼익패션타운은 지하철 4호선 회현역에서 도보로 1분 거리에 있다. 바로 옆에 신세계백화점 본점과 국내 최대 상권 중 한 곳인 명동이 있으며 남산이 근접해 있고 서울역이 가까워 이동이 편리하다.

남대문시장 내에는 약 2만 개의 도소매 점포가 있고 하루에 30만 명의 인파가 오간다. 또한 외국인 관광객들의 필수 쇼핑코스로 각광받고 있는 국내 최대의 전통시장이다. 삼익패션타운은 남대문시장 내에서도 층별로 백화점을 방불케 하는 최대 규모의 오픈 매장이 형성되어 있고 다양한 상품이 구비돼 원스톱 쇼핑이 가능하다. 최근에는 온라인쇼핑몰이 활성화되면서 국내뿐 아니라 중국과 일본 또는 동남아, 유럽 쪽으로도 수출이 활발하다. 하지만 남대문시장 주변에 상인들이 온라인 사무실을 사용할 수 있는 곳이 현저하게 부족하기 때문에 임대 수요자가 많다.

최근 초현대식으로 리모델링한 10층은 한 호실 매매가가 2억2100만 원이고 월세 132만 원이 매월 30일에 입금된다. 분양가는 거품을 뺀 가격으로 회사 보유분이 특별 분양 중이다. 호실별로 토지·건물 소유권이 이전되며 시행사에서 직접 임대관리를 해 월세를 입금한다.

초고속 엘리베이터 및 최상의 조망권을 가지고 있으며 주변 개발에도 호재가 있어 관광특구로 지정돼 각종 규제에서 자유롭고 매년 30억 원의 국비를 지원받아 남대문시장 활성화를 위한 각종 사업도 진행 중이다.


김신아 기자 sina@donga.com