전국 집값 하락세 두달 연속 둔화…급매물 소진되며 낙폭 축소
뉴스1
입력 2023-03-15 14:08 수정 2023-03-15 14:09
![](https://dimg.donga.com/wps/ECONOMY/IMAGE/2023/03/15/118341842.3.jpg)
전국 집값 하락세가 두 달 연속 둔화됐다. 여전히 내림세가 지속되고 있지만, 일부 주요 지역 선호단지 중심으로 급매물이 소진되면서 낙폭이 축소됐다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택종합 매매가격은 1.15% 내려 전월(-1.49%) 대비 하락 폭이 축소됐다.
전국 주택 가격은 지난해 6월 -0.01%로 집계된 뒤 7월 -0.08%, 8월 -0.29%, 9월 -0.49%, 10월 -0.77%, 11월 -1.37% 12월 -1.98% 등 낙폭을 키웠지만, 올해 들어 1월 -1.49%, 2월 -1.15%로 하락 폭이 둔화됐다.
수도권은 -1.38%로 전월(-1.86%) 대비 낙폭이 축소됐다. 서울도 -1.25%에서 -0.80%로 내림 폭이 작아졌다.
![](https://dimg.donga.com/wps/ECONOMY/IMAGE/2023/03/15/118341844.3.jpg)
부동산원은 “하락세가 지속 중이나, 일부 주요지역 선호단지 중심으로 급매물이 소진되며 하락 폭 축소 및 완만한 상승세가 나타나는 등 전월 대비 하락 폭 축소됐다”고 설명했다.
서울 강북 14개 구는 △도봉구(-0.99%) △동대문구(-0.90%) △중랑구(-0.85%) △광진구(-0.82%) 등 위주로 하락했다. 강남 11개 구는 △금천구(-1.35%) △강서구(-1.21%) △영등포구(-1.03%) △강동구(-1.03%) 위주로 내렸다.
지방도 -1.15%에서 -0.93%로 하락 폭이 축소됐다. △대구(-1.74%) △부산(-1.48%) △경남(-0.74%) △충북(-0.74%) 등이 내렸다.
지난달 전국 아파트 가격은 전월 대비 1.62% 하락했다. 전월(-2.12%) 대비 하락 폭이 작아졌다. 서울은 -1.08%, 수도권은 -1.90%, 지방은 -1.35% 내렸다.
전국 월간 주택종합 전셋값 변동률은 -1.80%로 전월(-2.29%)과 비교해 낙폭이 줄었다.
부동산원은 “공급 증가 등 매물적체 지속되며 하락세 지속 중이나, 하락 폭 큰 매물이 소진되며 전월 대비 하락 폭이 줄었다”고 말했다.
서울은 공급량 증가 인근 지역 위주로 2.95% 하락했다. 강북권역에서는 △성동구(-2.99%) △노원구(-2.45%) △도봉구(-1.99%) △용산구(-1.77%) 위주로, 강남권역에서는 △강남구(-3.86%) △동작구(-3.32%) △영등포구(-3.05%) 등이 내렸다.
경기는 2.18% 내렸고, 인천은 1.99% 하락했다. 지방은 △대구(-2.28%) △부산(-2.01%) △경남(-1.05%) 등 위주로 1.17% 하락했다.
전국 월간 주택종합 월세는 -0.29%로 전월(-0.33%) 대비 낙폭이 줄었다. 서울(-0.33%)과 지방(-0.16%)은 하락 폭을 유지했고, 수도권(-0.51%→-0.44%)은 하락 폭이 축소됐다. 경기는 -0.55%, 인천은 -0.27%로 집계됐다.
부동산원은 “추가 금리 인상이 제한적일 것이라는 예상과 지속적인 전셋값 하락으로 월세 선호 현상이 감소하고 매물이 증가했다”며 “서울은 전세가 하락세 심화하는 지역 위주로, 경기는 입주 물량 영향 있는 지역 위주로 내렸다”고 말했다.
(서울=뉴스1)
비즈N 탑기사
- “이렇게 먹으면 남들 10년 늙을 때 2.5년 늙는다…핵심은 ‘밥’”
- 최재영 “김건희 여사에게 전혀 안 미안해…나도 고통스러웠다”
- 최화정 “첫사랑 남친, 청와대 앞집 살아…그 집 가면 검문받았다”
- “내가 대신 찔렸어야 했냐”…칼부림 현장서 도망간 경찰 항변
- 우리집 변기에 불법카메라가…경찰 수사했지만 미제로 남아
- 美서 ‘북한 인권’ 알린 유지태…“가장 어두운 곳에 손 내밀어 달라”
- 박나래 이태원 단독주택 70억…3년만에 ‘15억’ 올랐다
- 살아있는 뱀 104마리 바지에 숨긴 여행객…中, 밀수 적발
- 송중기, 이제는 두 아이의 아빠…첫째 출산 이후 1년 만
- 계속되는 바이든 말실수…“난 최초의 흑인 여성이라 자랑스러워”
- 중견·중소기업계 “정부 세법개정안 환영, 숨통 트일 것”
- 자녀 1인당 상속세 공제 5000만원→5억 늘린다
- 법정 전월세전환율, 월세→전세 땐 적용 안돼[부동산 빨간펜]
- ‘실패하면 구축, 성공하면 신축’… 재건축 선도지구 현수막 홍보전
- 인구감소지역 ‘생활인구’ 2500만명… 등록인구의 5배 수준
- 상속세 자녀공제 5천만→5억으로… 최고세율도 10%p 내린다
- HBM 날개 단 SK하이닉스, 분기 영업익 6년만에 5조대
- 내년부터 단기 알바생 늘린 소상공인에게도 인건비 보전해준다
- 직장인들 쉬려고 ‘이곳’ 으로…年 최대 104시간 머문다
- LS-대한전선 ‘기술탈취’ 분쟁… “공장설계는 기밀”vs“핵심기술 아냐”