부산 명지국제신도시 ‘네오 웨스턴스퀘어’ 내달 홍보관 오픈
동아닷컴 김민범 기자
입력 2017-03-29 15:34 수정 2017-03-29 15:36
저성장, 저금리 시대에 수익형 부동산이 새로운 재테크로 각광받고 있다. 그 중에서도 상가투자에 대한 소비자들의 관심이 높아지고 있다. KB경영연구소가 발간한 ‘2016 한국 부자 보고서’에 따르면 금융자산 10억 원 이상을 보유한 400여 명 중 55.2%가 부동산 투자 상품으로 상가를 꼽았다. 또한 향후 가장 유망한 투자처로도 상가가 선정됐다.
그러나 수익형 상가 사이에서도 명암은 갈린다. 종류가 다양하고 입지나 현장별로 수익률 편차가 크기 때문이다. 이런 가운데 최근에는 소비자 만족도를 높여 체류시간을 늘리기 위한 설계가 인기를 끌고 있다. 특히 인구가 많은 신도시나 택지 지구에 넓은 부지를 확보해 조성되는 ‘스트리트 상가’가 주목받고 있다. 특히 콘셉트가 확실한 테마형 스트리트 상가는 소비자들이 거리를 따라 걸으면서 외식과 쇼핑, 문화를 함께 누릴 수 있는 복합문화 공간으로 만들어지기 때문에 지역의 랜드마크가 돼 소비자들이 일부러 찾아오기도 한다.
부산 명지국제신도시에 들어서는 유러피안 수익형 상가 ‘네오 웨스턴스퀘어’는 이런 조건을 만족하는 투자처로 꼽힌다. 개방적인 오픈 스트리트형 설계로 고객의 자연스러운 매장 유입을 유도하고 상가 내부에 중앙광장을 비롯해 옥상공원, 노천카페, 중앙분수대 등 다양한 휴식공간이 마련돼 있어 방문객들의 체류 시간이 길 것으로 예상된다.
또한 대지면적 대비 용적률이 낮고 고객 동선이 차량 이동선과 분리돼 안전하고 쾌적하다는 장점도 있다. 여기에 발코니와 테라스 등으로 환기와 채광에 유리하고 주차장은 220여 대 규모로 편의성이 높다.
분양 관계자는 “네오 웨스턴스퀘어는 탁 트인 자연환경에서 여유롭게 쇼핑과 힐링을 즐길 수 있는 공간”으로 “1층 기준 3.3㎡당 2000만 원대의 저렴한 분양가도 수익에 유리하다”고 말했다. 이어 “서부산권 균형발전 프로젝트가 가시화되면 다양한 개발호재까지 예상된다”고 덧붙였다.
네오 웨스턴스퀘어는 내달 중 부산광역시 강서구 명지동 3420-7 모아진빌딩 1층에 홍보관이 오픈되고 본격적으로 분양이 시작될 예정이다.
동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com
비즈N 탑기사
- ‘투머치 토커’의 모자…민희진 폭주에 박찬호 소환 왜
- 백일 아기 비행기 좌석 테이블에 재워…“꿀팁” vs “위험”
- 최저임금 2만원 넘자 나타난 현상…‘원격 알바’ 등장
- “배우자에게 돈 보냈어요” 중고거래로 명품백 먹튀한 40대 벌금형
- 이렇게 63억 건물주 됐나…김지원, 명품 아닌 ‘꾀죄죄한’ 에코백 들어
- 상하이 100년간 3m 침식, 中도시 절반이 가라앉고 있다
- 김지훈, 할리우드 진출한다…아마존 ‘버터플라이’ 주연 합류
- “도박자금 마련하려고”…시험장 화장실서 답안 건넨 전직 토익 강사
- 몸 속에 거즈 5개월 방치…괄약근 수술 의사 입건
- 일본 여행시 섭취 주의…이 제품 먹고 26명 입원
- 신생아대출 효과에… 30대, 1분기 아파트 가장 많이 샀다
- ‘홈 뷰티 기기’ 시장 폭발… 제약-IT업체도 뛰어들어
- “국민연금 일부 먼저 받게 허용… ISA 1인 1계좌 제한 폐지”
- 행복주택, 월급 받은 기간 5년 이내라면 지원 가능[부동산 빨간펜]
- 한은 “소비자물가, 근원물가 중심으로 둔화 추세 나타낼 것”
- 사과 81%, 배 103% 껑충… 물가 둔화에도 ‘과일값 쇼크’ 여전
- SK하이닉스, 첨단 HBM 양산 속도전… “세계 톱 수성”
- 美연준 6연속 기준금리 동결… 파월 “금리 인상은 안될것”
- 매매는 ‘찔끔’ 전세는 ‘껑충’…아파트 전세가율 2022년 12월 이후 최대
- 무료 배달 이어 ‘멤버십 구독’ 경쟁… 배달 플랫폼 ‘생존 게임’