지방 주택시장 브랜드 아파트 인기

지방 중소도시 브랜드 아파트에 수요자들의 관심이 뜨겁다. 지방의 경우 수도권 대비 1군 브랜드 아파트 공급이 적어 브랜드 프리미엄이 효과가 높은데다 지역 내에서 쉽게 보기 힘든 평면, 특화설계 등 우수한 상품성으로 안정적 시세를 유지할 수 있기 때문이다.

대형 브랜드 아파트의 경우 지역 내 교통, 교육, 상업 등 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 핵심 입지에 위치하는 경우가 많으며, 브랜드 인지도가 높은 만큼 수요가 꾸준하다. 특히 1군 브랜드 단지가 상대적으로 적어 희소성에 분양시장이나 집값에서도 지역 내 분위기를 리딩하는 경우가 많다.

지방 브랜드아파트들은 분양시장에서도 우수한 청약성적을 보이고 있다. 강원도 원주기업도시에서 분양했던 ‘원주 롯데캐슬 더 퍼스트 1차‘는 1순위 청약을 받은 결과 1057가구 모집(특별공급 제외)에 2883명이 지원하면서 2.73대 1의 평균 경쟁률로 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 원주시 분양시장 최초로 전 주택형이 1순위에 마감된 것이다.

롯데건설은 이달 강원도 원주시 원주기업도시 5·6블록에서 전용면적 59~111㎡, 16개동, 1160가구 규모의 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’를 분양한다. 이 단지는 원주기업도시 중앙공원이 단지 옆에 위치하며 수변공원이 인접해 숲세권 그린 프리미엄으로 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 주거쾌적성이 우수하며 도보통학 가능한 학교부지가 단지 바로 옆에 예정돼 안전하고 편리한 교육환경도 누릴 수 있다. 또한 중심상업지역과 근린생활시설용지, 공공기관 부지 등이 가까이 위치해 생활편의성도 좋다.

대우건설은 이달 중 경상북도 포항시 북구 장성동에서 ‘로열파크 씨티 장성 푸르지오’ 를 분양한다. 경상북도 포항시 북구 장성침촌지구 B블럭 2롯트에 위치한 ‘로열파크 시티 장성 푸르지오’는 전용 74~144㎡, 총 1500 가구 규모의 아파트 및 근린생활시설로 구성된다.

KCC건설은 이달 사천시 정동면 일대에 ’사천 KCC 스위첸‘을 공급할 계획이다. 단지는 지하 2층~지상 19층, 전용면적 59~102㎡, 총 1738가구 규모다. 단지가 위치한 예수지구는 지난 4월 지정된 항공국가산업단지의 배후주거지역으로 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다.

현대산업개발이 충남 천안시 동남구 봉명2구역 재개발사업을 통해 ’봉서산 아이파크‘를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 24층 8개동 전용면적 49~109㎡ 총 665가구로 이중 일반분양물량은 총 429가구다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com