매교역 팰루시드
2178가구 중 1234가구 일반 분양
전용면적 48∼101㎥ 폭넓게 마련해…선호하는 주거형태 따라 선택 가능
매교역∼KTX 수원역 한 정거장 거리…전국 어디든 이동하기 편한 여건 갖춰


‘매교역 팰루시드’(수원 권선 113-6구역 재개발사업)가 오늘(22일) 본보기집을 열고 본격 분양에 나선다.

삼성물산건설부문·SK에코플랜트·코오롱글로벌 컨소시엄이 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 짓는 아파트인 매교역 팰루시드는 지하 2층∼지상 최고 15층, 32개 동, 총 2178가구로 들어서며 이 중 1234가구를 일반에 분양한다.

한국부동산원 청약홈에서 오는 26일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정이 시작된다. 업계 최초로 해외 건설 근로자 대상의 특별공급을 실시하는 것이 특징이다. 또한 지난달 10일 시행된 주택공급에 관한 규칙 개정안에 따라 소형·저가주택 1가구 보유자도 무주택으로 인정받아 특별공급을 신청할 수 있다.

1, 2순위 청약은 27∼28일에 실시하며 당첨자는 2024년 1월 5일 발표된다. 이후 당첨자 서류 검수 절차를 거쳐 1월 19일∼25일 7일간 당첨자 계약을 실시할 예정이다. 입주는 2026년 8월로 예정돼 있다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2670만 원으로 책정됐다. 수요 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡ 타입의 경우 한 채당 8억5200만∼8억9900만 원에 공급된다. 인근의 매교역 푸르지오 SKVIEW 전용 84㎡ 타입이 최근 9억1000만 원에 실거래된 것과 매물 호가가 9억1000만∼10억7000만 원인 점과 비교해 가격 경쟁력이 높다는 평이다.





매교역 팰루시드는 주변 단지들과 함께 매교역 일대에 약 1만2000가구 규모의 신흥 주거지를 형성하는 마지막 단지다.

수인분당선 매교역세권에 위치하며 수원역과 1정거장 거리에 있어 향후 1호선·수인분당선·KTX·경부선·GTX-C노선(예정) 등을 통해 서울은 물론 전국으로의 편리한 이동 여건을 갖추게 된다. 도보 거리의 권선초를 비롯해 수원중·고 등의 학교도 가깝다. 이외에 AK플라자, 롯데백화점, 롯데몰, 수원시청, 수원천, 올림픽공원, 세계문화유산수원화성 등 수원의 다양한 생활 인프라를 손쉽게 이용할 수 있다.




매교역 팰루시드는 여러 수요 층의 기호에 맞춰 소형부터 대형까지 다양한 타입의 단위 가구로 구성된다. 주택시장에서 일반적인 전용 59㎡, 84㎡, 101㎡ 타입을 비롯해 점차 소형화되고 있는 라이프스타일에 따라 전용 48㎡, 71㎡ 등 틈새 타입을 구성한 것이 눈에 띈다. 타입별에 따라 거실 양면 개방형 구조, 대형 드레스룸 등을 적용해 완성도를 높였다.

조경과 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다. 우선 단지 안에 다양한 수종의 가로수길을 포함한 쾌적한 보행로가 조성되며 운동 및 놀이 공간 등 다양한 테마 정원도 함께 꾸며진다. 또 피트니스센터, GX룸, 실내 체육관 등의 운동 시설과 독서실, 회의실, 키즈카페, 맘스카페, 게스트하우스 등으로 구성되는 약 5000㎡ 규모의 커뮤니티 시설도 들어서 주거 만족도를 높인다.

분양 관계자는 “수원에서도 주거 선호도가 높은 매교역 일대의 역세권 대단지로서 많은 수원 시민이 기다려온 만큼 아직 본보기집을 개관하기 전임에도 청약 자격과 방법을 문의하는 전화가 몰리고 있다”며 “전국적으로 분양가가 계속해서 치솟고 새 아파트 공급이 줄어들고 있는 가운데 수원은 물론 용인, 화성 등 인근 지역과 서울에서까지 문의가 이어지고 있는 상황”이라고 전했다.

매교역 팰루시드의 본보기집은 용인시 수지구 동천동 신분당선 동천역 인근에 위치한다. 본보기집 방문은 사전 예약제로 운영하며 고객의 편의를 위해 22∼25일 셔틀버스를 운행할 계획이다. 구체적인 이용 방법은 래미안 홈페이지 등에 게시할 예정이다.


안소희 기자 ash0303@donga.com