아파트 1600채 공급… 2030년 입주
‘참여율 저조’ 구리수택 지구는 철회

서울 은평구 녹번역과 중랑구 사가정역·용마터널 인근 등에 총 1600채 규모의 아파트 단지가 들어선다. 이들 지구는 도심 공공주택 복합지구로 새로 지정된 곳이다. 기존에 지정된 지구 중 주민 참여율이 저조한 곳은 사업 추진이 철회됐다.

7일 국토교통부에 따르면 이번에 신규 지정된 3곳은 녹번역 역세권(5581㎡)과 사가정역 인근(2만8139㎡), 용마터널 인근 저층 주거지(1만8904㎡)다. 녹번역 일대는 172채, 사가정역 인근은 942채, 용마터널 저층 주거지에는 486채의 공공주택이 공급된다. 이들 지구는 올해 8월 24일 예정지구로 지정된 이후 주민 3분의 2 이상 동의를 얻어 지구지정 절차를 완료했다. 이들 지구는 2027년 착공에 들어가 2030년에 입주자를 맞을 예정이다.

도심 공공주택 복합 사업은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 참여해 사업성이 낮아 민간이 개발하기 어려운 역세권, 저층 빌라 주거지 등을 고밀 개발해 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 등 혜택을 부여해 고밀 개발할 수 있고, 인허가 등에 걸리는 시간을 단축할 수 있다는 장점이 있다. 지금까지 전국에 총 13곳 1만8400채가 복합지구로, 6곳 1만1700채가 예정지구로 지정됐다. 복합지구 중 4곳(3000채)은 복합사업계획에 대한 통합심의가 끝났다.

주민 참여율이 50% 이하인 것으로 집계된 경기 구리수택 지구는 이번에 사업 추진을 철회하기로 했다. 국토부 관계자는 “주민 의향이 높은 후보지 중심으로 사업을 추진할 계획”이라며 “지자체·사업자와 적극 협조해 복합사업계획 승인 절차를 지원하겠다”고 했다.


최동수 기자 firefly@donga.com