더샵 의정부역 링크시티
공유 공간에 테라스형 게스트하우스 조성
에듀&비즈니스 라운지-스텝 가든 카페도


이달 경기 의정부시에서 분양에 나서는 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 아파트가 다양하고 차별화된 커뮤니티 시설과 설계 등으로 수요자의 눈길을 끌고 있다.

포스코이앤씨가 경기 의정부시 의정부동 캠프 라과디아 도시개발사업지에 1401가구의 대규모로 짓는 더샵 의정부역 링크시티는 대단지 브랜드 아파트의 장점을 잘 보여주고 있다.

대단지 브랜드 아파트는 여러 지역에서 시세와 주거 트렌드를 주도하는 랜드마크로 꼽히고 있다. 건설사는 좋은 상품으로 브랜드 이미지를 높이고 소비자는 높은 주거 만족도로 서로가 윈윈할 수 있는 것이 대단지 브랜드 아파트의 장점이다.

더샵 의정부역 링크시티는 지역에서 보기 힘든 커뮤니티 시설과 차별화된 설계, 넓은 조경 면적에 다양하게 들어서는 놀이 시설, 가든, 조경 시설 등으로 주거 만족도를 높여줄 것으로 예상된다.

자녀를 둔 학부모는 아이들의 교육 환경에 특히 민감할 수밖에 없다. 아파트 가운데는 커뮤니티 시설에 별도의 학습 공간을 마련해 아이들이 학교, 학원, 집 외에서도 편하게 학습할 수 있도록 하는 곳들이 있다.

더샵 의정부역 링크시티에는 의정부 지역 최초로 입주민 자녀의 학업을 위한 스터디 공간인 ‘에듀&비즈니스 라운지’와 스텝 가든 카페, 작은도서관 등이 들어선다. 이외에 아이들이 자유롭게 놀 수 있는 키즈스테이션, 어린이집, 돌봄센터 등도 함께 들어선다. 에듀&비즈니스 라운지에는 1인 스튜디오, 미팅룸, 오픈 스터디, 프라이빗 스터디 공간 등이 구성돼 학습과 취미 활동은 물론 재택근무를 하는 입주자도 쉽게 이용할 수 있다.

최근 수도권 곳곳에 들어선 핫플레이스 대형 카페들에서 볼 수 있는 계단식 카페도 더샵 의정부역 링크시티의 스텝 가든 카페에서 만나볼 수 있다. 이외에 냉온탕 시설을 갖춘 사우나와 건식 도크, 샤워실 등을 갖춘 스포츠 커뮤니티 시설들도 한쪽에 자리 잡고 있다.

주차장은 모두 지하로 배치하고 지상 6개 동은 필로티 및 남향 위주로 설계해 햇빛과 바람이 잘 통하도록 했다.

단지 대지 면적의 61%를 차지하는 조경도 자랑거리다. 싱그러운 잔디와 수경시설이 어우러진 넓은 중앙정원인 네이처 테라스와 물놀이터가 마련되는 스플래시 가든 등에서 자녀와 여가 시간을 보낼 수 있다. 또한 가족, 친구들과 산책하며 휴식을 취할 수 있는 숲속 산책로 페르마타 가든도 조성될 예정이다.

가족, 지인 등의 방문 시 소모임 등을 위한 게스트하우스 3개 소도 커뮤니티 시설에 마련된다. 게스트하우스는 테라스형으로 조성돼 개방감과 다양한 공간 활용이 가능하다. 이외에도 생일 파티, 소규모 클래스 운영이 가능한 공유 다이닝 공간도 한쪽에 마련돼 게스트하우스(2개 소)와 연결, 예약 이용이 가능하다.

더샵 의정부역 링크시티는 전용면적 84㎡(5개 타입), 112㎡, 162㎡P, 165㎡P 등 중형부터 대형 면적까지 설계됐다. 전체의 약 54.6%가 4∼7베이 판상형으로 설계됐다.

각 가구에는 케어룸을 마련해 자녀들이 목욕 전후 축축한 바닥이 아닌 케어룸에서 거울을 보고 옷을 갈아입을 수 있도록 해 신혼부부 등 젊은 세대의 관심을 끌고 있다.

전 세대 현관은 엔지니어드 스톤, 주방 3구 가스 쿡탑, 전기오븐, 거실 포세린타일 아트월, 욕실 엔지니어드 스톤 뒷선반, ‘ㄷ’자형 주방 등을 기본 제공하는 등 상품성도 높였다.

한편 더샵 의정부역 링크시티는 포스코이앤씨가 의정부시 의정부동 미군 반환 공여지였던 캠프 라과디아 부지 도시개발사업지에 짓는 대규모 브랜드 아파트다.

단지 인근에는 약 3만 ㎡ 규모의 대공원과 다양한 실내 스포츠 시설을 이용할 수 있는 공공복합청사도 함께 들어설 예정이다. 추후 GTX-C 노선이 연결되는 의정부역을 도보로 이용 가능해 서울 삼성역 등 수도권 남부로 빠르게 이동이 가능해지며 의정부 경전철, 교외선(고양시 능곡역∼의정부역 예정) 등 교통 입지도 뛰어나다. 의정부역 일대 신세계백화점 및 상권도 쉽게 이용할 수 있다.


조선희 기자 hee3110@donga.com