현대건설은 10월 경기도 시흥시 시화 멀티테크노밸리(MTV)에 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양한다고 27일 밝혔다.

힐스테이트 더웨이브시티는 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용면적 60~85㎡ 공동주택 851가구, 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모로 조성된다. 이번에는 공동주택 851가구만 먼저 분양에 나설 계획이다. 타입별 가구수는 공동주택 ▲60㎡ 326가구 ▲85㎡A 175가구 ▲85㎡B 350가구로 구성된다.

비규제지역에 들어서 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 분양가상한제가 적용되며 입주는 2027년 예정이다. 전매는 2026년 하반기부터 가능하다.

시화MTV는 시화호 북측간석지 약 301만 평을 개발해 첨단산업복합단지 및 해양레저도시로 조성하는 곳이다. 특히 힐스테이트 더웨이브시티가 들어서는 거북섬 일대는 인공서핑장, 글로벌 레저 쇼핑 시설, 대형 쇼핑몰 등이 있다. 해양 테마시설 ‘해양생태과학관(2024년 예정)’, ‘아쿠아펫랜드’ 등의 조성도 진행 중이다. 단지 맞은편에는 시화나래 유치원과 초·중학교가 위치한다.

내부에는 타입별로 팬트리, 드레스룸 등의 옵션을 구성하는 등 특화평면을 선보인다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 구조(일부 가구)를 적용해 채광 및 통풍을 고려했다. 여기에 힐스테이트의 ‘뉴노멀 주거공간 솔루션’으로 기호에 맞게 맞춤형 주거여건을 꾸밀 수 있다. 주방에는 조리와 식사 용도에 따라 높이 조절이 가능한 업앤다운 테이블을 적용했고 작은 침실 2개를 슬라이딩도어로 연결한 ‘룸인룸’ 설계로 상황에 따라 서재나 취미공간을 침실과 분리해 사용할 수 있다.

지상에는 차가 다니지 않는 공원형 단지로 조성되며 단지 내 대규모 상업시설, 1500평 규모의 중앙광장을 배치해 주거쾌적성을 높였다. 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸 등 운동시설과 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관 등이 들어설 예정이다.

두가온 동아닷컴 기자 gggah@donga.com