[화제의 분양현장] 힐스테이트 신용 더리버


현대건설은 광주시 북구 신용동 ‘힐스테이트 신용 더리버’를 분양 중이다. 지하 2층∼지상 29층, 19개 동, 전용면적 74∼135㎡, 총 1647가구로 이 중 206가구가 일반분양으로 공급된다.

일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △74㎡B 10가구 △84㎡A 4가구 △84㎡B 4가구 △84㎡C 1가구 △84㎡D 2가구 △104㎡A 175가구 △135㎡ 펜트하우스 10가구 등이다.

힐스테이트 신용 더리버는 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정) 역세권 단지로 우수한 입지를 갖췄다. 2024년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지인 만큼 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 주변 여건을 확인하기 쉽다.


힐스테이트 신용 더리버는 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정된 역세권 단지로 조성된다. 단지 인근을 지날 예정인 2단계 구간은 오는 10월 착공해 2029년 완공될 계획이며 개통 시 광주 전역을 편리하게 이동할 수 있다.

다양한 일자리가 모여 있는 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주 근접 입지도 갖췄다.

아울러 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(2024년 6월 오픈 예정) 등 쇼핑·편의시설이 가깝다. 첨단종합병원, 광주보훈병원 등 대형 병원 이용도 편리하다.

우수한 교육 환경도 갖췄다. 단지 반경 300m 내에 용두2초등학교(가칭, 2025년 3월 개교 예정)가 위치해 있으며 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등이 인근에 있다. 단지 서측으로 영산강이 흐르고 있으며 신용빛고을근린공원, 거징이쉼터, 군왕봉구장, 광주시민의숲 등이 가깝다.


힐스테이트 신용 더리버는 단지 건폐율이 12.94%로 동 간 거리를 최대한 확보하고 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간 등을 크게 늘려 쾌적한 주거 환경은 물론 사생활 침해를 최소화했다. 전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해 자연채광을 누릴 수 있으며 4베이 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용해 실내 환기가 용이하다.

각 타입별 우수한 공간 구성이 적용된다. 전용면적 74㎡와 84㎡ 전 주택형의 경우 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등 활용도 높은 공간을 제공한다. 전용면적 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화했다. 단지 출입구에 고급 리조트와 같은 수경시설을 적용했으며 중앙광장을 따라 각종 식물로 꾸민 테마 가든이 조성돼 단지 안에서 자연환경을 누릴 수 있다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, H 위드펫, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 있다.

분양 관계자는 “1647가구 힐스테이트 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 일대에서 보기 드문 외관, 조경 설계를 비롯해 차별화된 커뮤니티 공간으로 지역 내 랜드마크가 될 전망이다”라고 말했다.

당첨자 발표는 지난달 28일에 했으며 정당 계약은 오는 11∼13일 3일간 진행된다. 본보기집은 광주시 서구 유촌동에 있다.


유지영 기자 yjy777@donga.com