신생아 특례대출, 출시 석달만에 5조
이축복 기자
입력 2024-05-06 01:40 수정 2024-05-06 01:40
신생아 특례대출이 3개월 만에 대출 신청 규모 5조 원을 넘긴 것으로 나타났다.
5일 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출이 출시된 1월 29일부터 지난달 29일까지 3개월간 접수된 대출 신청 건수는 총 2만986건으로 집계됐다. 신청 규모는 5조1843억 원으로 올해 12월까지 편성한 32조 원의 16.2%다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내 출산 혹은 입양한 무주택 가구 및 1주택 가구에 최저 1%대 금리로 주택자금을 빌려주는 제도다.
주택 구입 대출(디딤돌)이 3조9887억 원(76.9%)으로 전세 대출(버팀목) 1조1956억 원(23.1%)의 3배가 넘었다. 기존에 빌린 주택담보대출을 더 낮은 금리로 갈아타기 위한 대환대출 신청 규모는 2조3476억 원으로 구입자금 대출 신청액의 58.9%였다. 이 비중은 초기에 77%까지 오르기도 했다. 지난해 1월 출시된 특례보금자리론 일반형 상품이 출시 8개월 만에 조기 종료돼 신생아 특례대출로 수요가 갑자기 몰렸기 때문으로 분석됐다.
버팀목 대출 중에는 대환 용도가 5433억 원으로 총 신청액의 45.4%로 절반이 안 됐다.
올해 9월까지 신생아 특례대출 대상 소득 기준이 부부 합산 기준 2억 원까지 올라 특례대출은 더 늘어날 것으로 보인다. 기존 상한선은 1억3000만 원이었다. 자산 기준 요건(5억600만 원 이하)과 매입 가능 주택 가격 기준(9억 원 이하)은 유지된다.
고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “9억 원 이하 주택이 몰려 있는 노원, 도봉, 강북과 강동 신축 일부에서 매수 움직임이 나타날 것”으로 내다봤다.
이축복 기자 bless@donga.com
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