교통-자연-편의시설… 多 갖춘 분양 단지 쏟아진다

주목! 알짜 분양 단지

여름 비수기가 무색하게 올해 분양시장의 열기가 뜨겁다. 전국 곳곳에서 아파트는 물론이고 오피스텔, 상업시설, 생활숙박시설 등 다양한 부동산 상품들이 쏟아지고 있다. 특히 분양 단지들 중에서도 교통, 자연, 편의시설 등이 가까운 입지 여건이 우수한 단지들이 주목을 받고 있다. 이들 단지는 지역 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많은 데다 수요도 풍부해 프리미엄을 기대할 수 있어 수요자들의 관심이 높다.

원스톱 라이프 가능한 아파트

대우건설은 9월 경기 포천시 소흘읍 송우리 225-1 외 16필지 일대에 태봉공원 특례사업을 통해 조성되는 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’를 선보일 예정이다. 지하 2층∼지상 20층, 8개 동, 전용면적 84∼109m² 총 623채다. 단지는 민간공원 특례사업으로 태봉공원을 품고 있어 뛰어난 주거 쾌적성을 갖췄다.

한화건설은 경기 수원시 영통구 원천동 333-1 일원에 짓는 ‘한화 포레나 수원원천’의 1순위 해당지역 청약 접수를 31일에 받는다. 단지는 지하 2층∼지상 20층, 2개 동, 전용면적 66∼84m², 총 157채로 구성된다. 단지 앞에는 축구장 약 70배 크기(50만여 m²) 규모로 조성되는 영흥공원이 자리해 있어 입주민들은 쾌적한 산림욕을 집 앞에서 누릴 수 있다.

SM우방산업은 경기 양평군 강상면 병산리 24-1 일원에서 지하 2층∼지상 18층, 3개 동, 전용 77∼108m² 총 219채 규모의 ‘양평 우방 아이유쉘 에코리버’를 9월 분양할 예정이다. 단지는 우수한 주거 여건과 서울 접근성을 동시에 누릴 수 있고 비규제지역 양평군에 위치해 수요자들의 큰 호응이 예상된다.

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 이달 중 인천 미추홀구 학익동 595-28 일원에 ‘시티오씨엘 4단지’를 분양할 예정이다. 지하 3층∼지상 47층, 5개 동, 전용면적 74∼101m² 아파트 428채, 전용면적 75∼84m² 오피스텔 336실 등 총 764채 규모다. 단지는 지하철 분당선 학익역(예정)이 도보권에 있는 초역세권이다.

배후 수요 탄탄한 수익형 부동산

롯데건설은 서울 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 공급하는 ‘롯데캐슬 르웨스트’의 청약을 27일까지 진행한다. 생활숙박시설인 이 단지는 지하 6층∼지상 15층, 5개 동, 전용면적 49∼111m² 총 876실 규모로 구성된다. 컨벤션센터, 호텔, 문화 및 집회시설, 판매시설, 업무시설 등과 함께 서울 최대 규모의 MICE 복합단지로 탄생하게 돼 높은 미래가치가 기대된다. 서울지하철 5호선 마곡역과 9호선 및 공항철도 환승역인 마곡나루역 사이에 위치한 트리플 역세권 입지다.

HDC현대산업개발은 서울 강동구 고덕동 353-23에 공급하는 하이엔드 라이프 오피스 ‘고덕 아이파크 디어반’을 분양 중이다. 지하 6층∼지상 21층, 연면적 약 30만여 m² 규모로 조성된다. 이곳엔 운동시설을 비롯해 문화·집회시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 설치된다. 공급 규모는 업무시설 총 590실(전용면적 37∼296m²)이다.

경기 김포시 풍무2지구 5블록 1롯트에서 ‘풍무역 파크 트루엘’ 오피스텔도 이달 중 분양할 예정이다. 지하 4층∼지상 10층, 전용면적 21∼48m² 총 215실로 조성된다. 단지는 김포골드라인 풍무역 역세권 입지로 서울 김포공항역까지는 단 두 정거장이다.

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설도 9월 중 인천 미추홀구 시티오씨엘 업무 1블록에서 시티오씨엘 3단지 상업시설 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’을 분양한다. 단지는 지하 2층∼지상 3층, 연면적 약 1만7282m² 총 338실 규모다. 시티오씨엘 3단지 아파트 977채와 오피스텔 902실 등 총 1879채를 고정 수요로 확보할 수 있다.



박윤정 기자 ongoh@donga.com