동탄2신도시 ‘동익 미라벨타워’


㈜동익동탄피에프브이는 이달 ‘동익 미라벨타워’ 홍보관을 개관하고 분양에 나서고 있다. ‘동익 미라벨타워’ 는 경기 화성시 동탄2신도시 20-2블록에 위치한 지식산업센터다. 연면적 3만7259m² 규모, 지하 3층∼지상 15층, 총 301실로 구성된다.

‘동익 미라벨타워’는 동탄테크노밸리의 풍부한 비즈니스 인프라를 갖추고 있다. 삼성전자 화성캠퍼스, LG전자, 두산중공업 등 다국적 기업 3M 등이 인접해 첨단산업클러스터를 이루고 있다.

교통 여건도 뛰어나다. 2016년 개통한 SRT 동탄역을 통해 강남까지 14분대로 접근이 가능하며, 2023년 GTX개통도 예정돼 있다. 앞으로 동탄 트램이 개통되면 동탄테크노밸리의 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 전망된다. 여기에 경부고속도로 기흥동탄IC와 용인서울고속도로가 인접해 있어 광역 접근성도 탁월하다.

커뮤니티시설 등 다양한 특화설계도 적용된다. 회의실과 휴게실, 운동시설 등 편의공간이 마련되며 입주사 직원 누구나 이용 가능한 옥상정원과 테라스 공간이 제공된다. 세제 및 금융혜택도 풍부하다. 입주대상 업체에 한해 취득세가 50% 경감되고, 재산세 37.5% 감면 혜택이 있다. 2020년까지는 수도권 과밀억제권에서 이전 시 4년간 법인세 또는 소득세가 없고, 2년간 50% 경감된다. 입주 부담을 최소화시켜 주는 중도금 대출이 전액 무이자로 제공된다.

홍보관은 화성시 동탄첨단산업1로 14 KTX밸리 1층에 있다. 입주 예정일은 2020년 7월.

김민식 기자 mskim@donga.com