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시장동향

70억 타워팰리스 ‘37억 증여’ 그만…주거용부동산도 감정평가대형 초고가 아파트의 증여세가 중형 아파트보다 낮아지는 역전 현상이 발생할 우려가 제기되면서 세무 당국의 과세 기준이 더욱 엄격해질 전망이다.국세청은 실제 가치에 맞게 상속·증여세를 부담하도록 내년부터 시가보다 현저히 낮은 가격으로 신고한 주거용 부동산 등을 감정평가 대상으로 추가할 …2024-12-03 15:15:00
‘생숙’ 족쇄 풀렸는데 입주자 10명도 안돼…‘마곡 르웨스트’ 갈등 계속서울 강서구 마곡동 ‘롯데캐슬 르웨스트’가 서울 최초로 생활형 숙박시설(생숙)에서 오피스텔로 용도 변경이 허가되며 이른바 ‘생숙 리스크’를 벗었으나 여전히 입주에 난항을 겪고 있다.2일 롯데건설 등에 따르면 이날 기준 서울 강서구 마곡동 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 입주를 위해 잔금을 치른 …2024-12-02 18:09:00
꽁꽁 얼어붙은 서울 부동산 시장, 아파트 거래량 6개월 만에 최저서울 아파트 거래량이 3개월 연속 감소했다. 대출 규제 여파로 주택 매수 심리가 관망세로 돌아선 영향이다. 매수세가 줄면서 서울 아파트 매물도 2021년 11월 이후 3년 만에 가장 많은 수준으로 늘었다. 서울 외곽 지역에선 분양가보다 저렴한 ‘마이너스 프리미엄’ 매물까지 등장했다. …2024-11-29 15:36:00
악성미분양 1만8307호, 6.1% 증가…인천 크게 늘어지난달 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공후 미분양 주택이 1만8307호로 한 달 전보다 6.1% 늘었다. 특히 수도권이 33.1% 증가한 것으로 나타났다.29일 국토교통부가 발표한 10월 주택통계에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 6만5836호로 전월 대비 940호(1.4…2024-11-29 11:53:00
삼성물산, 카타르서 약 4조원 규모 플랜트 수주삼성물산 건설부문은 카타르 수전력청 카라마가 발주하고 일본 스미토모 컨소시엄이 사업자로 선정된 카타르 퍼실리티 E(Facility E) 담수복합발전 프로젝트를 수주했다고 26일 밝혔다.이번 프로젝트는 설계·조달·시공(EPC) 금액만 28억4000만달러, 한화 약 3조9709억 원 규모…2024-11-26 18:36:00
서울 전세시장 숨 고르기…‘올파포’ 입주에 송파·강동 1억 ‘뚝’올해 하반기 들어 서울 아파트 전셋값 상승폭이 줄어들고 있다. 대출 규제로 갭투자가 어려워진 데다 올림픽파크포레온(둔촌주공) 등 대규모 입주 물량이 연말까지 공급된 영향으로 풀이된다.26일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파…2024-11-26 11:19:00
“AI기반 설계로 조망 극대화” 현대건설, 한남4구역 조합원 전세대 프리미엄 조망 약속서울 용산구 한남4구역 시공권을 두고 삼성물산 건설부문과 경쟁 중인 현대건설이 조망을 극대화한 AI 설계를 선보이며 조합원 전 세대에게 100% 프리미엄 조망을 약속했다.현대건설은 조합원 전 세대 프리미엄 조망 실현을 위해 AI 첨단 기술을 활용하며 모든 조합원이 한강, 남산, 용산공…2024-11-22 15:19:00
‘변제금 급증’ HUG, 보증중단 ‘급한 불’ 껐지만…[부동산팀의 정책워치]주택도시보증공사(HUG)가 26일 7000억 원 규모의 신종자본증권을 발행한다고 21일 밝혔습니다. ‘영구채’로도 불리는 신종자본증권은 형태는 채권이지만 만기가 30년이 넘어 회계상 자본으로 분류됩니다. HUG는 전세사기 피해를 본 세입자들에게 집주인 대신 보증금을 돌려주느라 올해 4…2024-11-22 03:00:00
대전 부동산 시장 활기 속 등장한 신축 아파트 “즉시 입주 가능”최근 대전 부동산 시장이 전환점을 맞은 모양새다. 아파트 매매가격전망지수가 올해 최고치를 기록하는 등 시장 반등에 대한 기대감이 커지고 있는 추세다. 특히 대전 지역의 청약 시장이 확실한 반등 조짐을 보이고 있고 일부 단지에서는 신고가 거래가 이뤄지기도 했다. KB부동산이 공표한 월간…2024-11-22 03:00:00
10대 건설사 연말까지 1만8486가구 분양…전년比 2.3배대형 건설사들이 연말 분양 물량을 대거 쏟아낸다.21일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 11월 셋째 주부터 연말까지 도급 순위 상위 10위에 해당하는 10대 건설사들이 전국 26개 현장에서 총 2만7860가구를 선보일 계획이다. 이중 일반분양 가구는 1만8486가구다.(아파트…2024-11-21 14:37:00
엄격해진 PF제도… 주택 공급 위축 전망 속 1만5000 가구 분양최근 정부의 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업 제도 개선방안이 발표되자 시장에서는 기대감과 우려가 함께 표출되고 있다. 발표된 주요 골자는 디벨로퍼의 자기자본 비율을 높이고 사업 안정성을 강화하는 데 초점을 맞추고 있다. 국내 부동산 PF의 가장 큰 문제로 꼽히는 낮은 자기자본 비…2024-11-19 16:00:00
“계약축하금 5% 드려요”…미분양 공포 닥친 오피스텔·지식산업센터오피스텔, 지식산업센터 등 상업용 부동산 시장에 미분양 공포가 확산하고 있다.수도권 오피스텔과 지식산업센터는 미분양 물량이 속출하자 ‘계약축하금’, ‘잔금 납부시 추가 인센티브’ 지급 등을 내걸며 미분양 소진에 안간힘을 쏟고 있다.19일 업계에 따르면 서울 은평구에 조성 중인 A주거용…2024-11-19 15:16:00
“내후년부터 연간 공공분양 3만가구 공급”[尹정부 주택교통](종합)윤석열 정부의 임기 반환점이 돈 가운데 국토교통부가 그간 국토교통 분야의 성과로 과도한 규제 정상화와 공급여건 개선을 통한 주거 안정화를 꼽았다. 21만 5000가구 규모의 신규택지 후보지를 발굴했고, 서울 지역 재건축 안전진단 통과 단지는 16배가 늘었다.교통 분야에선 GTX-A 노…2024-11-19 15:02:00
론칭 5년 만에 ‘베스트 아파트 브랜드’ 톱 7 선정㈜한화 건설부문(대표이사 김승모, 이하 한화건설)의 주거 브랜드 ‘한화포레나’가 부동산 정보 플랫폼 부동산R114가 발표한 ‘2024년 베스트 아파트 브랜드’ 톱 7에 선정되며 론칭 5년 만에 프리미엄 주거 브랜드로 안착했다는 평가를 받고 있다. 스웨덴어로 ‘연결’을 의미하는 한화포레…2024-11-15 03:00:00
대우건설, ‘탄소저감 조강형 콘크리트’ 탄소크레딧 인증 추진대우건설은 한라시멘트와 함께 개발한 신형 ‘탄소저감 조강형 콘크리트’ 현장타설 적용 실적을 바탕으로 건설사 중 최초로 탄소저감 성과를 인정받는 ‘탄소크레딧’ 인증을 추진한다고 14일 밝혔다.지난 2022년 개발한 탄소저감 조강형 콘크리트는 상온양생 환경에서 기존 콘크리트 대비 평균 1…2024-11-14 19:30:00

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