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양도세 중과 앞두고… 지난달 서울 아파트 증여, 40개월새 최대다주택자 양도세 중과 시행(5월 10일)을 앞둔 가운데 지난달 서울 지역의 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔) 증여 건수가 2000건에 육박하며 3년 4개월 만에 가장 많았다. 증여성 저가 양도 목적으로 추정되는 직거래 비중도 증가세를 보였다. 3일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난달…2026-05-04 00:30:00
평당 5000만원도 넘었다…서울 중간값 아파트, 4개월만에 9.2% 올라지난달 상위 40~60%(3분위) 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 처음으로 5000만 원을 넘은 것으로 나타났다. 3분위는 전체 서울 아파트 중 중간 가격대에 해당한다. 대출규제 등의 영향으로 중간 가격대 아파트로 수요가 쏠린 것으로 보인다. 1일 KB부동산에 따르면 지난달 3…2026-05-01 14:29:30
서울 중산층 아파트 평당 5000만원 첫 돌파…내 집 마련 더 멀어져지난달 서울 아파트 ‘중산층 구간’인 3분위(상위 40~60%) 3.3㎡당 매매가격이 사상 처음으로 5000만 원을 넘어섰다. 집값 상승이 중간 가격대까지 확산되면서, 소득 정체 속에 중산층의 서울 ‘내 집 마련’ 부담이 커지고 있다는 분석이 나온다.1일 KB부동산에 따르면 4월 기준…2026-05-01 06:13:45
강남은 관망, 외곽은 상승…서울 집값 ‘탈동조화’ 뚜렷다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점이 다가오면서 서울 아파트값이 상급지와 중저가 지역 간 양극화가 뚜렷해지고 있다. 서울 집값의 바로미터로 꼽히는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구는 최근 상승세가 둔화되거나 혼조세를 보이고 있다. 반면 중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구…2026-05-01 06:12:59
“전세 없어요” 서울 아파트 월세 비중 50% 첫 돌파올해 1∼3월 서울 아파트 전월세 거래 중 월세 비중이 사상 처음으로 절반을 넘은 것으로 나타났다. 지난해 6·27 대출규제, 10·15 부동산 대책에 따른 실거주 의무 강화로 전세 매물이 품귀 현상을 일으키고 가격도 오르면서 ‘전세의 월세화’가 가속화하고 주거비 부담이 늘고 있다는 …2026-05-01 01:40:00
양도세 중과 코앞, 송파 이어 서초 집값도 반등… 서울 매물 줄어서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구) 중 송파구에 이어 서초구도 아파트값이 상승 전환했다. 5월 10일 다주택자 양도세 중과 시행이 9일 앞으로 다가온 가운데 급매물이 소화되고 낮은 호가의 매물이 줄어든 영향으로 보인다. 대출 규제의 영향이 덜한 15억 원 이하 아파트 밀집 지역으로…2026-05-01 01:40:00- ‘호반써밋 첨단3지구’ 6월 분양호반건설이 광주 첨단3지구에서 ‘호반써밋 첨단3지구’ 분양에 나선다. 이번 신규 아파트는 직주근접 수요가 예상되는 단지다. 호반건설은 오는 6월 광주연구개발특구 첨단3지구 A7·A8블록에 ‘호반써밋 첨단3지구’를 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층…2026-04-30 11:04:18
서울 공시가 18.6% 올라… 반포자이 보유세 1274만→1809만원올해 전국 아파트, 연립주택 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 9.13% 오르는 것으로 확정됐다. 집값이 가파르게 올랐던 서울에서는 공시가격이 18.6% 인상된다. 공시가격 급등으로 서울 강남권 등 주요 지역 아파트의 보유세 역시 지난해보다 40∼50%가량 오를 것으로 보인다. …2026-04-30 04:30:00
아파트 규제에 오피스텔로…중대형 가격 상승세 ‘뚜렷’최근 수도권 주거용 오피스텔 시장에서 중대형 면적을 중심으로 가격 상승세가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 정부 규제가 아파트에 집중된 데다, 천정부지 치솟은 아파트값과 극심한 전세난, 대출 규제 강화 등의 영향으로 주거용 오피스텔을 찾는 주택 수요가 늘고 있는 것으로 풀이된다. KB부동산에…2026-04-29 06:05:00
코오롱글로벌, ‘상주북천 하늘채 파크원’ 견본주택 5월 개관코오롱글로벌이 경상북도 상주시 냉림동 일원에 공급하는 ‘상주북천 하늘채 파크원’의 견본주택을 오는 5월 개관할 예정이라고 28일 밝혔다. 상주북천 하늘채 파크원은 지하 1층~지상 최고 25층의 6개 동, 전용 66㎡·84㎡·117㎡ 총 466세대 아파트 및 근린생활시설로 조성된다. 주…2026-04-28 11:11:00
국평 18억 ‘래미안 엘라비네’, 무순위 56가구에 1209건 청약서울 강서구 ‘래미안 엘라비네’ 무순위 청약 56가구에 1209개의 통장이 몰렸다.27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 래미안 엘라비네 56가구 무순위 청약에는 총 1209건이 접수됐다. 평균 경쟁률은 21.6대 1이다.유형별로는 전용 84㎡ A가 25가구 모집에 779명이…2026-04-27 21:02:32
역세권 +랜드마크 … ‘(가칭)울산신복역 비스타 메트로’ 5월 1일 견본주택 오픈주택시장의 수요 흐름이 ‘선별적 집중’으로 재편되는 가운데, 지방 광역시에서는 도시철도 역세권, 지역 최고층 랜드마크, 선호도 높은 국평(전용84㎡)이 기준이 되고 있다. 이런 분위기 속에서 동원개발이 울산광역시 남구 무거동에 공급하는 ‘(가칭)울산신복역 비스타 메트로’가 주목받…2026-04-27 09:00:00
서울 아파트 평균 전셋값 6억8147만원…최고치 갈아치워서울 아파트 전세 품귀 현상으로 평균 전셋값이 역대 최고치를 찍은 것으로 나타났다. 실거주 의무 강화와 다주택 처분 기조 속에 장기보유특별공제(장특공) 폐지가 맞물리면 전세 부족 현상이 심해질 수 있다는 관측이 나온다.27일 KB부동산 4월 전국 주택가격 동향(13일 기준)에 따르면,…2026-04-27 06:33:28
포스코이앤씨, 중림동 398 재개발 2차 입찰 단독 참여24일 마감된 서울 중구 중림동 398 재개발 정비사업 2차 시공사 선정 입찰에 포스코이앤씨가 단독으로 제안서를 제출한 것으로 전해졌다. 앞서 1차 입찰에서도 단독으로 참여했던 데 이어 2차 입찰까지 포스코이앤씨의 단독 응찰이 이어지면서 시공권 확보를 위한 행보가 이어지는 상황이다. …2026-04-24 18:13:00
‘두산위브더제니스 구미’ 조합원 취소분 견본주택 오픈두산건설이 경상북도 구미시 일원에 공급하는 ‘두산위브더제니스 구미’의 조합원 취소분 견본주택이 24일 개관하며 분양 일정에 돌입했다. 해당 단지는 이미 지난해 일반분양 당시 조기 완판을 기록하며 상품성과 입지 가치가 검증된 단지로 알려져 있다. 24일 개관에 나선 ‘두산위브더제니스…2026-04-24 16:22:00
