3면 발코니 혁신평면 갖춘,‘용인 서천 효성해링턴 플레이스’ 4일 1순위 청약접수 시작!

▶ 3.3㎡당 900만원대부터 시작하는 합리적 가격
▶ 3면 발코니 혁신평면 도입으로 소형을 중형처럼 더 넓게
▶ 6월 4일(목) 1순위, 6월 5일(금) 2순위 청약진행

본 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 견본주택 및 현장을 방문하시어 확인하시기 바랍니다.

건설사들이 수요자들을 사로잡기 위한 다양한 혁신평면 설계를 선보이고 있다.

특히 같은 면적이라도 넓게 사용할 수 있는 3면 발코니 확장형이 인기를 끌고 있다. 보통 아파트는 전면과 후면의 발코니 정도를 확장형으로 제공하고 있다. 이에 비해 3면 발코니 평면은 주로 각 동의 날개 부분에 배치되어, 안방 쪽으로 서비스 발코니가 더 있다보니 확장시 안방을 넓게 쓸 수 있는 형태다. 건설사들도 넓어진 공간을 알파룸이나 서재, 광폭 드레스룸으로 설계한 평면을 제공하고 있다. 실수요자들이 중소형을 선호하는 수도권의 신도시나 택지지구를 중심으로 이런 평면들이 공급되고 있다.

작년 말 경기 수원 광교신도시에서 분양된 힐스테이트 광교는 3면 발코니형의 청약 경쟁률이 더 높았다. 2면 개방형인 전용 97㎡ 타입의 평균 경쟁률은 18.7 대 1이었던 반면 3면 발코니형 설계를 선보인 전용 107㎡ 타입은 평균 25.8 대 1을 기록했다.

3면 개방형의 웃돈(프리미엄)도 더 높다. 힐스테이트 광교 전용 97㎡에는 평균 4000만~5000만원의 웃돈이 붙었으나 개방형 발코니가 적용된 107㎡는 8000만원까지 호가한다.

◆ 3면 발코니, 알파룸, 1층 필로티 등 혁신설계로 주목받는 용인 서천 효성해링턴 플레이스
(주)효성이 지난 29일 성공리에 개관한 용인 서천에서 공급하는 용인 서천 효성해링턴 플레이스는 이런 3면 발코니 혁신설계를 도입하여 소비자들로부터 많은 호응을 이끌어 냈다. 조망이 좋은 데다 발코니 확장을 통해 실사용 공간을 넓힐 수 있어 2면 개방형보다 높은 인기를 끌기 때문이다.

지하 2층~지상 24층, 7개동, 전용면적 74㎡, 458가구로 구성되어 있는 용인 서천 효성해링턴 플레이스는 전용 74㎡A 타입 298가구에 3면 발코니를 도입하였다. 3면 발코니를 도입하면서 2면 개방형의 일반적인 아파트에 비해 확장할 경우, 10㎡의 서비스면적을 더 제공하게 되었다. 전용 74㎡의 가격으로 전용 84㎡에 입주하는 것과 같은 효과를 가지게 되는 것이다.

3면 발코니 이외에도 용인 서천 효성해링턴 플레이스는 다양한 혁신설계를 도입하였다.

4-bay, 판상형 구조(일부세대 제외)로 환기와 채광에 많은 신경을 썼으며, 알파룸을 제공하여 공간활용을 극대화한 평면으로 설계하였다. (일부세대 제외)

여기에 1층은 필로티 설계를 도입하여 보행자 안전 확보와 개방감을 확보한 공원형 아파트로 설계하였다. 전 세대 지하주차장으로 다른 주차장에 비해 10cm 넓은 와이드 주차장을 도입, 여성 운전자를 위한 배려도 잊지 않았다.

수원 영통구 일대는 15년 이상된 노후아파트가 많아 새 아파트에 대한 수요가 많은 지역인만큼 단지 곳곳에 다양한 혁신설계를 도입한 용인 서천 효성해링턴 플레이스에 대한 관심이 뜨겁다.

◆ 합리적 가격으로 만나는 용인 서천 효성해링턴 플레이스
용인 서천 효성해링턴 플레이스는 분양가가 3.3㎡당 900만원대부터 시작한다. 사업지 인근 아파트들이 3.3㎡당 1100만원~1300만원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 합리적인 수준이다.

단지는 우수한 교육환경이 장점으로 꼽힌다. 명문 유치원으로 불리는 밀알유치원과 가깝고 서천초등학교(혁신학교)도 도보로 약 5분 거리에 위치한다. 단지 옆에는 서천 둘레길과 매미산 등산로가 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

홈플러스, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 수원 프리미엄 아울렛 등과 가깝고 한림대학교 동탄성심병원, 아주대학교 병원 등 의료시설도 근거리에 있다.

단지에서 도보 거리에 광역버스(M버스) 정류장이 있어 강남과 잠실 등으로 가는 교통이용이 쉬우며, KTX 수원역, 경부고속도로, 용인-서울고속도로 등 광역 교통망도 잘 되어 있다.

오는 6월 3일 특별공급(당일발표)을 시작으로 6월 4일 1순위, 6월 5일 2순위 청약을 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 6월 11일(순위청약)이며 정계약은 6월 17일~19일까지 3일간 진행한다.

여기에 계약금 1000만원 정액제로 수요자들의 부담을 낮추었다.

모델하우스는 경기도 수원시 영통구 신동 507-40번지 (신동사거리 인근)에 조성되어 있다.

입주는 2017년 하반기 예정이다.

문의 1899-5453


온라인뉴스팀