검단신도시 푸르지오 더 파크
13개동 지하 5층∼지상 20층 규모… 내달 정당 계약 진행
인천지하철 2호선 완정역 가깝고 공항철도 이동도 편리
거주 의무 기간 없고 입주 전 분양권 전매 가능해 ‘눈길’

대우건설이 인천시 서구 검단신도시 AA28블록에 공급하는 ‘검단신도시 푸르지오 더 파크’를 분양하고 있다. 검단신도시 푸르지오 더 파크는 지난 20일 당첨자 발표를 했으며 정당 계약은 12월 2∼5일 4일간 진행된다. 단지는 지하 5층∼지상 20층, 13개 동, 총 919가구 규모로 조성되며 전용면적은 84∼99㎡다.

최근 원자재 가격과 인건비 상승으로 공사비가 지속적으로 상승하는 가운데 분양가상한제 적용 단지들이 합리적인 가격을 바탕으로 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다.

이런 가운데 검단신도시 푸르지오 더 파크가 주목을 받고 있다. 공공택지지구에 분양돼 분양가상한제가 적용되기 때문이다. 검단신도시 푸르지오 더 파크는 본보기집 오픈 3일 동안 1만2000여 명의 방문객이 찾아 분상제 단지에 대한 실수요자들의 높은 관심을 증명했다. 평균 분양가는 84㎡ 기준 5억7400만 원이다.

검단신도시 푸르지오 더 파크는 입주 전 분양권 전매가 가능한 단지로 투자 수요까지 몰리고 있다. 최초 입주자 선정일(당첨자 발표일)로부터 3년 이후에는 입주 전까지 분양권 전매가 가능한데 이 단지의 경우 당첨자 발표일로부터 3년이 지난 2027년 11월 21일 이후 전매가 가능해진다. 입주 예정일은 2027년 12월이며 입주 지정 기간은 일반적으로 60일(예정)이다. 입주 전 전매는 취득세를 절감할 수 있으며 거주 의무 기간도 없어 잔금 부담이 없다.

단지는 도보 10분대로 인천지하철 2호선 완정역을 이용할 수 있고 이 노선을 통해 공항철도를 이용할 수 있는 검암역까지 10분 이내로 이동이 가능하다. 공항철도뿐만 아니라 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 수도권 접근이 수월하다. 또한 인천 계양구 귤현동에서 서구 검단신도시까지 총 6.825㎞를 연장하는 인천 1호선 검단연장선 검단호수공원역(2025년 예정) 수혜도 있다. 개통 시 인천 북부 및 김포, 서울 간 교통 혼잡도가 개선될 전망이다.

신도시에 들어서지만 기존에 조성된 택지지구의 다양한 생활 인프라 역시 이용할 수 있다. 단지 반경 500m 내 마전초가 위치하며 반경 1.5㎞ 내에는 마전중, 당하중, 검단고 등이 자리해 있다. 롯데마트(검단점), 이마트(검단점)를 포함한 각종 상업시설, 병원, 은행 등은 물론 행정 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 도보로 검단지구택지 19호 근린공원과 2호 역사공원, 능내근린공원을 이용할 수 있다.

전 가구에 각 동 지하 4층에 위치한 세대창고와 가구 내 현관창고 및 드레스룸을 기본적으로 제공해 넉넉한 실거주 공간을 제공한다. 또한 푸르지오만의 옵션 상품인 ‘라이프 업’을 통해 공간 활용성을 높인 주방 특화 및 수납 시스템과 세련된 공간을 연출하는 마감 특화 옵션인 스타일링 상품을 도입했다.

커뮤니티 시설도 돋보인다. 날씨와 상관없이 실내에서 체력과 건강을 관리할 수 있는 운동시설로는 실내체육관, 골프클럽(인도어 골프연습장 포함), 다양한 트레이닝 시설을 갖춘 피트니스클럽부터 GX클럽, 사우나 등을 조성했다. 그리너리 카페(작은도서관), 독서실, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 교육·문화시설이 조성돼 어린 자녀가 있는 부모의 수요에 대비했다.

대우건설 관계자는 “검단신도시 푸르지오 더 파크는 기존에 조성된 택지와 현재 조성되고 있는 택지의 두 인프라를 모두 누릴 수 있는 분양가상한제 적용 단지로 교통·교육·녹지 환경을 고루 갖추고 있어 실소유자의 관심이 크다”고 전했다.

본보기집은 인천시 서구 당하동 일원에 위치해 있다.

김신아 기자 sina@donga.com