다음달 윤석열 정부의 공공분양주택인 ‘뉴홈’의 사전청약이 진행된다. 서울 고덕, 고양 창릉, 남양주 진접 등에서 첫 선을 보인다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 전국에서는 24곳·2만156가구(사전청약 특별공급 포함, 임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 공급될 예정이다.

이 중 일반 분양 물량은 1만6539가구다. 시?도별로는 경기가 6131가구(9곳, 37.07%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 경남 1759가구(2곳, 10.64%), 충북 1515가구(2곳, 9.16%) 등의 순으로 물량이 집계됐다. 서울은 954가구(2곳, 5.77%)다.

이 중 ‘뉴홈’이라는 새 브랜드를 적용한 공공분양주택의 사전청약 물량도 나온다.

서울 고덕강일 3단지 500가구, 고양 창릉 877가구, 양정 역세권 549가구, 남양주 진접2 372가구 등 총 2298가구다.

특히 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 예정된 고양창릉과 서울 도심에 공급되는 고덕강일에 수요가 몰릴 것으로 예상된다. 사전청약의 청약 조건은 청년 유형 월소득 140%, 순자산(본인 기준) 2억6000만원 이하, 신혼부부 월소득 130%(맞벌이 140%), 순자산 3억4000만원 이하, 생애최초자 월소득 130%, 순자산 3억4000원 이하다.

리얼투데이 관계자는 “공급 확대가 본격 시작되는 2월, 정부 주도하에 공급하는 ‘뉴홈’ 사전청약과 동탄2신도시, 수도권과 지방에서 진행하는 도시개발구역 내 신규 분양이 눈에 띈다”며 “이들 지역은 향후 편의 및 교통, 학군 등 각종 기반시설이 체계적으로 갖춰지는 만큼 주거 편의성이 높다”고 설명했다.

일반 분양 물량 중에서는 롯데건설이 경기 시흥시 은행2지구 C2블록에 선보이는 ‘은행지구 C2블록 롯데캐슬(가칭)’, DL이앤씨가 경기 화성시 동탄2택지개발지구 A56블록에 공급하는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’, 현대엔지니어링이 경기 평택시 화양지구 5블록에 공급하는 ‘힐스테이트 평택 화양’ 등이 있다.

지방에서는 우미건설과 대우건설이 부산 에코델타시티 27블록에서 ‘에코델타시티 푸르지오 린’을 분양하고, 포스코건설은 경남 김해시 신문1지구 A7-1블록에 ‘김해 신문1지구 더샵(가칭)’을 선보인다.

[서울=뉴시스]